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基础信息

开发商：卓越集团，荣津集团

总建筑面积：约108862.32㎡

产权年限：70年

主力户型：住宅建面约89-148㎡3-5房；公寓建面约30-70㎡1-2房

绿化率：30%

停车位：600个

容积率：5.8

物业公司：深圳市荣津物业管理有限公司

九大必买理由

（一）世界湾区生活 国际滨海境界

“双区”驱动：粤港澳大湾区和先行示范区“双区”利好叠加，盐田担当现代化国际化创新型滨海城区、深港深度合作先行区重要使命。

滨海新城：盐田担纲宜居宜业宜游的现代化国际化创新型滨海城区、深港深度合作先行区重要使命；沙头角位处区府核心生活区，将打造盐田最宜居宜业宜游的城市中心。

都市产业：盐田沙头角作为核心旅游、高端、文化消费的核心板块，依托滨海资源、口岸资源、创意产业（生物科技与人工智能、健康医疗、文创产业）等资源支撑，将构筑沙头角独具特色的国际商贸消费重地。

万象更新：超600万㎡旧改，近30余个城市更新项目，其中沙头角片区占据约270万旧改；招商、华侨城、万科、中海、鹏瑞、佳兆业、龙湖、华夏幸福等品牌开发商云集，助力区域面貌的更新蝶变。

（二）沙头角漫生活 人文诗意

历史底蕴：日出沙头，月悬海角。行走在沙头角历史悠久的街头，在客家鱼灯舞的风情中，沉淀岁月人文；于山海之间，忘却城市的喧嚣；于城芯里，拥抱繁华宠爱。

（三）8号线快生活 不凡速度

3大高速+1通道：东部沿海高速、盐排高速、盐坝高速联通福田、罗湖、龙岗，坪盐通道(在建中）预计2021年开通，畅享深圳中芯生活圈。

2大地铁：地铁8号线预计今年10月开通，两站即达罗湖，贯穿罗湖、福田、南山。18号宝盐线（规划中），快速通达大空港。

2大口岸：沙头角-莲塘双口岸规划，高效联通深港两地。

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（四）山海臻境生活 无界湾享

滨海栈道：坐拥深圳最美的“黄金海岸”/19.5公里世界最长海滨栈道。

城市绿肺：背倚深圳第一高峰梧桐山，占地31.8平方公里，森林覆盖率达68%。

黄金海岸：盐田人均海岸线享有率超全国平均水平31倍，重新定义资产风向标。

（五）万象缤纷生活 城熟自在

繁华商业：紧邻盐田核心商业壹海城ONE MALL，咫尺百年历史中英街，自带5000㎡海洋风情主题商业街。

休闲娱乐：无缝对接宪法公园，壹海城中央公园、海山公园、古塔公园、大梅沙海滨公园等七大公园环绕，体育馆、游泳馆、图书馆贴身而立。

高端医疗：出门即达宪法公园，壹海城中央公园、海山公园等七大公园环绕，体育馆、游泳馆贴身而立。

优越教育：带9班制幼儿园，东和幼儿园、盐田区外国语小学东和分校等优质教育资源环伺。

（六）智慧迭新生活 考究建著

人性化考量：现代简约风格，点式布局排布，纯南北朝向，确保每户景观、通风、采光最大化。

归家礼遇：主入口设计专属落客区域、配备自动扶梯、社区内风雨连廊贯通，尽享无风雨归家人文关怀。

私享专属：宪法公园、滨海栈道专属出入口设计，举步可达公园栈道健康起跑线，出门即享天然美景、健康滨海生活。

安全系统：小区全链条一体化安防系统设置，360度无死角监控报警系统、高效精准人脸识别、紧急求助按钮等。

（七）滨海童梦生活 全龄优悦

滨海园林：以海洋文化设计为主题，打造6大主题乐园，满足全龄儿童玩乐需求，足不出户纵享滨海乐趣。

山海漫境：定制全龄化山海会客厅，四大海洋主题云会所，满足业主社交、玩乐、休闲等多元化需求。

示意图

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（八）悦系高配生活 精智高定

品质精装： “悦”系品质精装标准，一线知名品牌匠造。

优居系统：人性化便携系统、黄金中厨系统、高效收纳系统三大优居系统。

智慧系统：家庭中枢系统、智能照明系统、家居安防系统三大智慧中枢系统。

滨奢美宅：建面约89-148㎡3-5房，南北通透精智美宅，领享国际滨海生活。

精阶资产：建面约30-70 ㎡智能精装臻寓，小面积大想象，湾区视界所向。

（九）大牌首著生活 卓越境阶

大牌巨献： 卓越荣津，两大“中心运营商”强强联手，打造滨海新城焕新之作，定义区域美好生活人居标杆。

卓越首发： 卓越山海系人居产品首发之作，构建山海生活典范，以品牌力量革新美好人居想象。

项目区域地图

注：本区位图仅为项目区位示意，与实际情况存在一定差异；本区位图仅供参考，买卖双方的权利义务以合同约定为准。本区位图中对项目周围环境、交通及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。

住宅和公寓户型图鉴赏

（1）公寓户型图

（2）住宅户型图

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