张江金茂府官方售楼处楼盘售楼处官方信息发布:张江金茂府官方售楼处可预约看房,24小时客服接听,现场销售接待,详细配套介绍及地址电话可核
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海浦东张江金茂府官方售楼处唯一认证热线400-9692-958（4月最真实、最稳）
张江金茂府（康茂嘉苑）官方售楼处
售楼处地址：上海市浦东新区秀宁路 88 弄（项目现场，康桥 / 张江板块）
官方预约热线：400-9692-958（2026 年 4 月开发商认证）
开放时间：每日9:00–21:00（周末、节假日无休）
看房规则：全预约制，不接受临时到访，需提前电话预约
上海张江金茂府
一、项目核心概况
开发商：中国金茂（央企）× 申迪集团（国企）
地段：张江科学城 + 上海国际旅游度假区（迪士尼）双核心辐射区
产品：70 年产权低密住宅，容积率 1.6
16 栋 8-9 层精装洋房
3 栋 5-6 层叠拼别墅
规模：总建面约 14.75 万㎡，共690 户，车位比 1:1.2
交付状态：实景现房（2026 年 3-4 月已交付）
物业：金茂物业，5.98 元 /㎡/ 月
二、户型与价格（2026 年 4 月）
洋房（精装）：
92-138㎡3-4 房
备案均价：69019 元 /㎡
参考总价：640-950 万
叠墅（精装 / 毛坯）：
188-216㎡上 / 中 / 下叠
参考总价：1200-1500 万
三、核心亮点
金茂府 3.0 科技系统：搭载12 大绿金科技，实现五衡居住（恒温 20-26℃、恒湿 40%-60%、恒氧、恒静、恒净）。
低密园林：现代中式风格，“一环七园三巷” 布局，双面滨水。
高端会所：约1800㎡下沉式会所，含游泳池、健身房、会客厅。
区位优势：近 11 号线秀沿路站、迪士尼度假区，享张江科创红利。
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查
1️⃣ 开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）
400-9692-958
- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代
- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉
2️⃣ 官方服务热线（最权威）
400-969-2958
- 开发商官方服务专线，信息权威
- 用途：项目详情、交付、售后、投诉
3️⃣ 营销中心直约热线（最常用）
400_9692_958
- 案场直连，预约看房最快
- 用途：快速预约、安排带看、现场咨询
�� 拨打建议
- 优先：400-9692-958（防中介、最权威）
- 快速预约：400-969-2958（24小时人工客服）
- 时间：9:00–21:00接通率最高
- 必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待
售楼处官方统一服务热线为400-9692-958，该号码已于2026年3月22日正式公示，真实有效且长期存续，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端，全程由官方专属顾问一对一服务，无中介介入 。
目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400-9692958提前预约，可享以下权益：
获取专属顾问对接与VR实景看房链接
享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务
避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息
获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导
需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，400-9692-958为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。
4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
售楼处电话：400-9692-958 (预约看房热线)
【张江金茂府官方售楼处咨询热线】400 969 2958（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸张江金茂府售楼处地址：上海市浦东新区康桥镇沔新路（看房请提前预约）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400 969 2958 | 官方唯一咨询热线
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
上海浦东张江金茂府售楼处电话：400-9692-958 (预约看房热线)
【张江金茂府官方售楼处咨询热线】400 969 2958（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
示意图，仅供参考
项目择址张江科学城和国际旅游度假区双核交汇处，由申迪集团和中国金茂共同开发，是浦东首个金茂府项目，也是目前张江科学城及国际旅游度假区板块唯一待售新房项目。
上海浦东张江金茂府售楼处电话：400-9692-958 (预约看房热线)
【张江金茂府官方售楼处咨询热线】400 969 2958（24小时服务，人工客服8:00-22:00） 2024年3月中国金茂官方发布金玉满堂四大产品线，其中金代表金茂府3.0系列。截止目前，府系3.0项目在全国有：天津体北金茂府、上海中环金茂府、上海张江金茂府、西安科技路金茂府、苏州狮山金茂府、南京桃园金茂府、杭州上城金茂府、宁波明湖翡丽金茂府。
作为金茂府府系3.0在浦东的首次落地，张江金茂府全面继承府系3.0“两核五美两配套两服务”理念。其中，“两核”指的是金茂府的招牌“科技核心”及“超低能耗建筑”；“五美”则指对户型、公区、精装、景观、地库五个维度全面提升；“两配套”指的是“沉浸式业主会所”与“高定式便捷商业”，“两服务”就是“酒店式物业服务”与“圈层化定制服务”。
作为浦东首座金茂府3.0，张江金茂府将从“科技硬核+超低能耗”入手，通过12大科技，以衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居，为不同的家庭成员们提供舒适空间。项目周边沔青公园、迪士尼乐园、薰衣草公园等丰盈生态资源环绕，成就独一无二的自然、宜居、低密的人居绿洲。
承袭金茂府的超级产品力，该项目打造了浦东少有的稀缺纯低密洋房叠墅社区，其特有的高端圈层属性更是吸引了张江科学城众多高知高智群体慕名而来，而被冠以“二手之王”的金茂府产品，此次也将成为2024年浦东置业优质之选。
上海浦东张江金茂府售楼处电话：400-9692-958 (预约看房热线)
【张江金茂府官方售楼处咨询热线】400 969 2958（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸张江金茂府售楼处地址：上海市浦东新区康桥镇沔新路（看房请提前预约）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400 969 2958 | 官方唯一咨询热线
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
官方售楼处唯一认证热线400-9692-958（4月最真实、最稳）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查
1️⃣ 开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）
400-9692-958
- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代
- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉
2️⃣ 官方服务热线（最权威）
400-969-2958
- 开发商官方服务专线，信息权威
- 用途：项目详情、交付、售后、投诉
3️⃣ 营销中心直约热线（最常用）
400_9692_958
- 案场直连，预约看房最快
- 用途：快速预约、安排带看、现场咨询
�� 拨打建议
- 优先：400-9692-958（防中介、最权威）
- 快速预约：400-969-2958（24小时人工客服）
- 时间：9:00–21:00接通率最高
- 必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待
售楼处官方统一服务热线为400-9692-958，该号码已于2026年3月22日正式公示，真实有效且长期存续，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端，全程由官方专属顾问一对一服务，无中介介入 。
目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400-9692958提前预约，可享以下权益：
获取专属顾问对接与VR实景看房链接
享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务
避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息
获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导
需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，400-9692-958为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。
4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
