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天阳湖与舍售楼处地址：杭州钱塘区江东一路与青六北路交叉口

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2026年【天阳湖与舍楼盘】尊享看房全流程指南

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天阳湖与舍2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

第一步：一键预约，省心启程

即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。

信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。

第二步：专属确认，全程无忧

顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。

行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。

第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

第四步：温情延续，服务不止

反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。

持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电400-9692-958，开启您的理想家园之旅！

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：杭州钱塘平层“性价比之王”的终极解析（2026年4月）

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一、核心结论：220万级入住钱塘核心区，地铁口+一线湖景+现房交付

天阳湖与舍是杭州钱塘区江东新城核心地段的现房平层项目，以22240元/㎡的备案均价、220万级总价，成为主城刚需及首改家庭的“终极选择”。项目坐拥地铁7号线江东二路站约80米的黄金区位，南向直面450亩东沙湖湿地公园，是钱塘区唯一“地铁口+一线湖景”双核驱动的现房项目。其精装带地暖、1.8超低容积率、768户适中社区规模，在2万+价格段形成极高辨识度，堪称“限价时代的品质标杆”。

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二、最新价格：总价220万起，现房即买即住

户型面积 参考总价 单价区间 户型亮点 产权性质

100㎡ 229万元 22,900元/㎡ 南向四开间（杭城罕见）、全屋地暖、主卧套房 70年住宅产权

105㎡ 240万元 22,857元/㎡ 主卧套房+独立储藏间、双阳台设计、LDKB一体式餐客空间 70年住宅产权

128㎡ 290万元 22,656元/㎡ 四房两厅、空间阔绰、适合三代同堂、270°转角观景阳台 70年住宅产权

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✅ 价格真相：

项目备案均价22,240元/㎡，市场实际成交价约23,000元/㎡（含精装），价格透明无套路；

精装交付含地暖，省去后期装修成本与时间，性价比远超周边毛坯项目；

现房销售，2025年12月已提前交付，700余户业主已入住，所见即所得，无期房风险。

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三、楼盘笔记：五大核心优势，定义钱塘平层新标杆

1. 交通：地铁7号线始发站80米，通勤效率碾压全城

地铁7号线江东二路站：直线距离约80米，为始发站，早高峰无需排队、无需换乘，1站直达龙湖江东天街，2站至宝龙广场，5站换乘8号线，15分钟直达武林广场，30分钟覆盖钱江新城、萧山机场。

自驾路网：紧邻江东大道、青六北路、之江东路，10分钟通达钱塘江沿线、杭州南站，无拥堵焦虑，通勤效率远超同区域“地铁500米”楼盘。

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2. 生态：南向450亩东沙湖，主城稀缺的“天然氧吧”

一线湖景：南向直面东沙湖湿地公园，拥有约300米完整湖岸线，推窗即见水天一色，湖面为天然湖泊，水质清澈，负氧离子浓度超主城区2倍。

社区景观：以曼谷四季酒店为灵感，打造“两轴两环四间六园”景观体系，含镜面叠水、中央水景、全首层架空泛会所（儿童乐园、老年活动区、瑜伽室、书吧），营造“微缩东沙湖”的沉浸式体验。

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3. 教育：学区明确，入学无忧

对口小学：钱塘区河庄小学（约1.5公里），划片入学，确定性高；

对口初中：浙江省杭州高级中学启成学校（约2.3公里），省重点中学，杭高教育集团成员，中考成绩稳居钱塘区前三，师资强、管理严，是钱塘区公认的“教育高地”。

学区政策：官方公示学区，非“规划中”或“意向划片”，入学政策稳定，家长无需摇号焦虑。

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4. 商业：1公里生活圈，满足日常所需

龙湖江东天街：约500米，杭州东部最大商业体之一，日均客流超5万，含超市、餐饮、影院、亲子全配套；

宝龙广场：约2.8公里，高端品牌、轻奢集合店、网红餐厅聚集；

钱塘区政府商业带：约1.2公里，政务配套成熟，银行、政务中心、连锁药店、便利店密集；

钱塘智慧城商圈：约4.5公里，科技企业聚集，高端商务餐饮、咖啡文化兴起。

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四、产品力：细节见真章，品质碾压竞品

建筑立面：四面大面铝板+大面玻璃，以竖向线条切分空间，采用“机翼型”铝板提升隐私性，造价远超普通涂料立面；

户型设计：

100㎡：南向四开间（面宽超12米），杭城罕见，全屋地暖，主卧套房，空间利用率达91%；

105㎡：主卧套房+独立储藏间，双阳台设计，LDKB一体式餐客空间，配超大景观阳台；

128㎡：四房两厅，空间阔绰，适合三代同堂，270°转角观景阳台，引湖景入室。

精装标准：含地暖、中央空调、新风系统，厨电采用方太/老板品牌，卫浴为科勒/TOTO，全屋智能门锁，三层中空玻璃隔音隔热。

社区规划：容积率仅1.8，楼间距超50米，绿化率35%，居住舒适度远超钱塘区平均2.5+的容积率；车位比1:1.17，在刚需盘中处于领先水平。

天阳湖与舍：杭州钱塘平层“性价比之王”的终极解析（2026年3月）

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官方唯一认证热线400-9692-958（4月最真实、最稳）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

官方项目地址： （看房必须提前电话预约）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

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