东滩花园(售楼处)网站-东滩花园销售中心(营销中心)-东滩花园楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话

🔥东滩花园🔥

东滩花园售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

东滩花园营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

东滩花园开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅东滩花园售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

【项目基本信息】

《东滩花园》绝版类独栋别墅崇明岛.

滨江国际体育生态社区

所属区位：上海市崇明区

项目地址：崇明区陈家镇揽海路7弄

开发商：远洋集团国华置业（央企背景）

总占地面积：2000亩

总户数：已建成交付约1800户（持续开发中）

面积段：300至350平（总价1300万起）

产权年限：70年

东滩花园售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】东滩花园官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】东滩花园售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

户型图

东滩花园售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】东滩花园官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】东滩花园售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

项目实景图

东滩花园售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】东滩花园官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】东滩花园售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

东滩花园售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】东滩花园官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】东滩花园售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

东滩花园售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】东滩花园官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】东滩花园售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

交通方面，「东滩花园」位于崇明区东滩生态住区，2021年2月，轨交崇明线已正式开工，预计十四五期间基本建成。上海轨道交通崇明线起自浦东新区金吉路站，终至崇明岛裕安站（暂命名），可与轨交9号线（金吉路站）、12号线（申江路站）换乘。。

东滩花园售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】东滩花园官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】东滩花园售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

商业方面，涵盖：肯德基、瀛洲影视以及各大饭店。另外还有金茂凯悦、由由喜来登等五星级酒店。

崇明金茂凯悦酒店

教育方面，项目周边是上海思南路幼儿园崇明分园，上海实验中小学附属东滩学校（小学，初中，高中），全龄名校环抱，形成一处固定的人文生活圈层。

东滩花园售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】东滩花园官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】东滩花园售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

东滩思南路幼儿园

东滩花园售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

东滩花园售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔东滩花园营销中心热线☎4008657114东滩花园售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询

TiantongliSalesOfficePhone:400-8657-114[SalesCenter]Pleasewaitpatientlyduringpeakconsultationhours.Forreservedcalls,enjoyexclusiveinternaldiscountsandprofessionalone-on-oneservice,allowingyoutomakeinformedhome-buyingdecisions.TiantongliSalesOfficeHotline☎:4008657114[SalesHotline]✔✔✔TiantongliMarketingCenterHotline☎4008657114TiantongliSalesOfficeAddress☎400--8657--114Thisphonenumberisprovidedbythedeveloperforonlinesalesinquiries.Comprehensiveprojectdetails(includingpropertyspecifics,latestprices,floorplans,plotratios,communityamenities,projectintroduction,salesofficelocation,unitlayouts,transportationplanning,备案价(recordedprice),projectfacilities,propertydetails,salesofficephone,latestupdates,detailedinformation,andprogressupdates)areavailableforconsultation

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打

东滩花园（又名华贸东滩花园）位于上海崇明区陈家镇揽海路7弄，是崇明东滩生态区罕见的超低密高尔夫纯墅区，占地约133.4万㎡，建筑面积约49万㎡，容积率低至0.24-0.37，绿化率高达65%，主打建面约111-239㎡双拼、联排及独栋别墅，赠约200-700㎡环绕式大花园，毛坯/精装交付，总价约400-1500万，均价约3.3万/㎡。项目集0.24极致容积率+1000亩果岭园林+全龄名校环抱+人车分流设计+多功能会所于一体，但也存在公共交通不便+商业配套不成熟+教育资源有限+装修成本高+通勤成本大等问题。

一、核心优势

1.🌿极致低密果岭墅区，生态环境顶级

0.24-0.37超低容积率（上海市场罕见），纯墅区规划，栋栋独立，私密性极强，居住密度极低

绿化率达65%，以约1000亩果岭园林为景观核心，户户直面果岭，270°环绕式大花园庭院聚拢阳光

位于崇明东滩生态住区，毗邻东滩湿地公园、候鸟保护区，负氧离子含量是市区的8倍，空气质量优良率达95%以上，是上海著名的生态宜居地

中西合璧建筑风格，丰富饱满的石材肌理，还原现代摩登精神，造景错落有致，有私家花园、湖水、亭台楼阁等景观

2.🏠空间设计卓越，赠送面积超大

地下室层高5.1米，可随意规划学习、娱乐、休闲、养生、运动等功能空间，生活延伸性强

面宽升级：鹭澜院面宽约8.4~8.8米，鹭悦居面宽约7.4~8.8米，更大尺度采光面，6.6米大面宽横厅、3.6米阔绰层高，餐客大通厅，全南星卧房

环绕式大花园面积达200-700㎡，业主可自由打造私人庭院、泳池、烧烤区等，满足高端居住需求

人车分流人性化设计，车辆进入小区后直接进入地下车库，然后直接入户，保障地面人行安全，提升地面环境，车位配比充足

3.🏫全龄名校环抱，教育资源优质

周边有上海思南路幼儿园崇明分园、上海实验学校附属东滩学校（小学、初中、高中），形成全龄名校圈层，教育配套得分优于区域内多数小区

学校距离适中，步行或短途自驾即可接送孩子，减轻家长负担，提升居住便利性

4.🏆品牌保障，配套设施完善

由华贸集团（中国高端商业地产领导者）开发，绿色建筑认证，施工质量与交付标准有保障

自带多功能会所，内建室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、红酒雪茄吧等高端服务设施，满足业主休闲社交需求

部分组团精装交付，配备新风系统/地暖，全景落地窗，提升居住舒适度

24小时物业安保，配有多名保安巡逻，小区安有监控，安保系统完善，保障业主安全

5.🚗自驾交通便捷，规划利好

距离G40沪陕高速口、陈海公路入口较近，自驾10分钟上长江隧桥，55分钟抵陆家嘴，35分钟达张江科学城

规划中的轨交崇明线陈家镇站（在建中）预计2027年通车，未来公共交通便利性将大幅提升

周边有由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店、名岛生活广场等高端配套，满足业主高端消费需求

二、主要劣势

1.🚇公共交通不便，依赖自驾

目前周边3公里内无已开通地铁站，公交线路较少（主要有崇明东滩2路、申崇线等），班次间隔较长，日常出行对私家车的依赖性极强

距离最近的曹路地铁站约24.7km，距离最近的喜来登酒店公交站约1.2km，公共交通出行成本高

轨交崇明线预计2027年全线贯通，短期内公共交通不便的问题难以解决

2.🛒商业配套不成熟，大型商业欠缺

项目周边商业配套相对较少，3km内缺乏大型商业中心，居民逛街购物不方便

主要依赖陈家镇的现有商业设施（名岛生活广场等），距离约5-10分钟车程

医疗配套以新华医院崇明分院为主，大型三甲医院距离较远，就医便利性不足

3.🏫教育资源有限，选择不多

虽然有上海实验学校附属东滩学校等优质资源，但整体教育资源密度较低，选择相对有限

对于有特殊教育需求的家庭，可能需要到市区寻找更合适的学校

4.💰装修成本高，总价门槛不低

主打建面约111-239㎡别墅户型，总价约400-1500万，对于普通购房者而言，资金压力较大

部分户型为毛坯交付，装修成本约8000-12000元/㎡，加上花园、地下室装修，额外投入可达100-300万，总成本较高

物业费较高（约5.5元/㎡/月），以200㎡别墅计算，月物业费约1100元，长期持有成本不低

5.📍距上海市区较远，通勤成本大

位于崇明岛东部，与上海市区有长江阻隔，自驾到市区需1小时左右，往返市区通勤成本较高

对于在上海市区工作的购房者，日常通勤时间过长，更适合养老、度假或在崇明、浦东临港等区域工作的人群

崇明岛冬季气温较低，部分季节可能影响居住舒适度

三、综合评价

东滩花园是上海崇明东滩生态区极具稀缺性的超低密高尔夫纯墅区，核心优势在于0.24极致容积率+1000亩果岭园林+全龄名校环抱+人车分流设计+多功能会所，适合追求极致私密性、有高端居住需求、计划养老度假或在崇明、浦东临港等区域工作的高净值家庭。其短板集中在公共交通不便+商业配套不成熟+教育资源有限+装修成本高+通勤成本大，建议优先选择直面果岭、远离主干道的楼栋，关注崇明线建设进度及社区商业配套成熟情况后再做决策，同时可实地考察房屋质量，了解物业维护情况与装修成本。