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翠栖府滨江·翠栖府售楼处电话:400-9016-520。
翠栖府是由滨江集团打造的，整个小区一共有24幢，其中有26幢7层的洋房以及1幢6层的洋房，园区1.5低容积率，建面约97-139㎡,
装标3500其中涵有中央空调，地暖，电视背景墙，主卧背景墙，洗碗机，入户玄关柜，绿化率20%，项目位于杭州市萧山区彩虹大道旁5号线姑娘桥站地铁口，项目2站到“杭州南站”TOD新城复核区；5站到“人民广场站”万象汇、旺角城；8站到“滨康路站”滨康综合体；一路畅抵滨江、钱江新城、未来科技城等城市热点，一路之隔，约10000方商业街区，直线距离萧山银泰百货约6km，小区呈现建筑对称之美，局部采用石材、铝板幕墙设计，赋予建筑温润质感，园林景观 “一心、双轴、五大宅间”美学园林 造森系隐奢品质住区
一心是指中央湛蓝泳池，以灵动之美，凝练园林艺术精髓，双轴是芷双重景观轴线，形成尊贵、礼序的归家仪式感，五大宅间生活美学体验区包括童享体验区、健身活动区、林下会客区、森氧漫步区、认知花园区，打造社区悦心、共享的全龄体系滨江·翠栖府售楼处电话:400-9016-520
翠栖府
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1⃣️滨江打造板块内唯一纯洋房
2⃣️5号线姑娘桥站仅250米
3⃣️6-7层低密真·洋房
4⃣️97-139方
5⃣️超高标准精装，中央空调地暖洗碗机，3面背景墙玄关柜阳台柜等全部配齐❗️
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滨江翠栖府：限时钜惠、滨江打造板块内唯一纯洋房、5号线姑娘桥站仅250米、6-7层低密真·洋房、97-139方、超高标准精装
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#200万级地铁口花园洋房
1、滨江打造板块内唯一纯洋房
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屹立时代潮头，
焕然城市新生！
BINJIANG REAL ESTATE
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历史车轮滚滚向前， 城市发展步履不停。滨江集团对美好生活的追求亦不曾停歇，始终以城市共建者之姿，探索理想人居的内涵。
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对于杭州来说，滨江集团是共建者，更是赋能引领者！滨江·翠栖府售楼处电话:400-9016-520
从立序杭州的武林壹号、到划时代意义的华家池、再到钱江新城封面的壹品……滨江集团的每一次精准布局，皆驱动着土地价值的跃迁升级，始终坚定不移地朝着“行业品牌领跑者，高端品质标准制订者”迈进。
31载匠心坚守与产品创新，滨江所到之处，总是以“时代先行者”之姿，为板块注入前瞻性产品，带动区域的发展和繁华。
铭记一个时代的雄心，2023年，滨江集团相逢滨奥枢纽芯，筑一席城市赋新低密作品——翠栖府，以高规格营造标准，必将为这片正磅礴发展的土地，打开巨大价值想象空间。
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项目效果图过程稿|仅供参考
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从“西湖时代”到“亚奥时代”，城市更新浪潮一路奔涌向南。适逢亚运盛会，杭州南站新城再次跃然眼前，傲居世界杭州首站舞台，启幕下一个时代恢弘画卷。
如今，南站新城已然成为杭州南外溢发展的承载之地，与滨江、奥体三足鼎立，催生着杭州澎湃雄心，在迈向“滨奥枢纽芯”的伟大进程中，一路高歌前行，共筑时代奔涌热势。
当杭州日益展露国际化都市的雄心，聚焦时代特征的生活方式在此澎湃生长。
南站新城规划示意滨江·翠栖府售楼处电话:400-9016-520
相关信息来源于《杭州南站新城核心区城市设计（草案）》
滨江集团读懂杭城人居骄傲，在滨奥枢纽芯这片丰沃的土地上，以前所未有的发展势头，承载居住荣耀，焕新城市人居封面，引领板块人居格局的更新与升级。
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在城市崛起的进程中，真正的能量级作品，总会在时代浪潮中找到自己的定位。
滨奥栖心处，翠色见杭州！在杭州，洋房几乎成为这座城市优雅的生活代言。滨江集团深谙杭州骨子里的优雅与美，于此打造板块内难得低密纯洋房住区，将城市的自然之翠、建筑的品质之翠、生活的丰盈之翠，融汇于“翠栖府”，让城市与人居理想共鸣。
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项目效果图过程稿|仅供参考
约1.5的超低容积率，6-7层的低密规制，97-139㎡的精筑户型，为每个高品质生活需求者，提供足够舒适和私密的生活空间。生活在这里，浪漫而不离繁华，诗意而不避尘嚣，是城市和自然之间难得的“平衡”雅境。
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滨江·翠栖府售楼处电话:400-9016-520项目户型图过程稿|仅供参考
同时，翠栖府的亮相，也将为滨奥枢纽芯的人居改善带来一个全新的标杆作品，刷新了人们对板块价值的认知，为改善进阶重新定义应有的生活高度。
滨奥枢纽，繁华向心。
滨江集团引领滨奥枢纽芯，踏着南站新城的发展大势，亲鉴一个更加波澜壮阔的时代。
翠栖府承续着滨江集团的臻贵基因，正将恢弘启卷，开启未来盛世华章！
滨江·翠栖府售楼处电话:400-9016-520区位图示意图
滨江·翠栖府售楼处电话:400-9016-520翠栖府立面效果图（仅供参考，不作为交付标准）
翠栖府效果图（仅供参考，不作为交付标准）
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翠栖府生活展示间实景（仅供参考）
滨江·翠栖府售楼处电话:400-9016-520翠栖府生活展示间实景（仅供参考）
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幸会滨奥枢纽 澎湃下一个城市中芯：一横一轨一枢纽三纵，三维立体路网，同频都市万千精彩，盛逢杭州亚运时代，城市交通骨架不断舒展，彩虹快速路、地铁5号线姑娘桥站、杭州南站三足鼎立，托起了杭州未来的城市封面坐标——滨奥枢纽的快速发展，迸发出全新生命力。翠栖府择址其上，先享滨奥枢纽芯超能级价值，领潮时代人居新生。
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△翠栖府区位图
滨江翠栖府到5号线姑娘桥站是直线约250米。无需换乘8站直达在建中的滨江第二座龙湖天街，自驾出行同样很方便，从彩虹快速路出发约30分钟就可以通勤阿里、华为、网易等滨江及萧山各大企业。
▲区位图
直降20万再送车位！地铁口！滨江造！6-7层的低密纯洋房！97-139㎡的精筑户型，为每个高品质生活需求者，提供足够舒适和私密的生活空间。生活在这里，浪漫而不离繁华，诗意而不避尘嚣，是城市和自然之间难得的“平衡”雅境。
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园林景观 | “一心、双轴、五大宅间”美学园林 造森系隐奢品质住区◎一心：中央湛蓝泳池，以灵动之美，凝练园林艺术精髓◎双轴：双重景观轴线，形成尊贵、礼序的归家仪式感◎五大宅间生活美学体验区：童享体验区、健身活动区、林下会客区、森氧漫步区、认知花园区，打造社区悦心、共享的全龄体系！
△翠栖府景观效果图
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大量的玻璃幕墙+局部铝板等建筑元素的恰当组合，低密的纯洋房大盘在园区中央打造了颠覆性的“六翠之境”：目之所及是一片通透的蒂芙尼蓝，镜面泳池里波光粼粼，倒映着蓝天白云，是真正的“天空之镜”，与边上高大的棕榈树、白色的躺椅、繁茂的绿茵，彼此映衬，海边度假风油然而生。
▲效果图
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景观园林沿用了滨江经典园林，园区设有一心：中央湛蓝泳池，以灵动之美，凝练园林艺术精髓。双轴：双重景观轴线，形成尊贵、礼序的归家仪式感。五大宅间生活美学体验区：室外泳池、羽毛球场、多功能架空层聚齐，外立面局部采用石材、铝板幕墙设计，赋予建筑温润质感，三段式立面呈现建筑对称之美。
目测整个门头宽度超20米，正对门头，大气的金色是主色调，正中铺设Prada绿石材，两侧铺设白灰色岩板，并辅以格栅设计做点缀。细节的处理也尤其到位，顶部圆形镂空的同时，还细致地嵌入灯带，夜间一旦亮灯，营造出满满的酒店氛围。
翠栖府示范区实景图（仅供参考，以交付为准）
一梯两户的设计，翠栖府更能保证居住氛围的私密性和纯粹性。花园洋房一楼直通小花园，200多万就能在风口上的南站新城，实现“有天有地”的低密生活。而且为了让更多年轻人能拥抱南站新城，让更多首改也能拥有滨江造真洋房。
地下车库也让你眼见为实，地面划线是灰色、灰绿与橘黄的色调搭配，给人一种宁静感。车库入户大厅的界面感十足，一幅岩板抽象画，搭配暗金色的推门，折中的秩序感油然而生。看完翠栖府的实景样板区，一种久违的惊艳之感，自然而然地在心中震荡。
翠栖府建面约97㎡为主力户型门槛能控制在200多万，在杭州核心板块都在“大户型化”趋势下，三房洋房户型就是“卖一套少一套”的“绝版产品”。
户型格局方正，三开间朝南，南北通透。朝南次卧与客厅共享两面采光的双开大阳台，能兼顾采光视野与晾晒等实用性需求。主卧套房设计，带舒适度更高的南向飘窗、独立卫生间，更显生活品质。
滨
客厅双面背景墙：现在很多项目，连电视机背景墙都不做的情况下，翠栖府出人意料地做到“双背景墙”——电视机背景墙+沙发背景墙，开创“双背景墙”时代，其中电视机背景墙是大片岩板上墙，而沙发背景墙则是硬包的形式。提的一说的还有，主卧的背景墙，翠栖府这次也是“交付标准”。
翠栖府交付样板房实景（滑动可见更多）
117㎡边套为四室两厅两卫，三开间朝南+南向双开间阳台。在洋房得房率的加持下，套内面积比肩高层建面约130㎡户型。
约128㎡边套尺度更宽裕，三开间朝南约10.7米，北面两个房间很方正，U厨房的操作面宽达到了2.7米，餐厅面宽也很“豪横”。
139㎡也是三开间卧室朝南，1个卧室朝北，餐客厅竖向安置，属于当下最优化的大户型设计了。
△翠栖府建面约117-139㎡装修建议图（滑动可见更多）
开发商滨江集团，滨奥枢纽芯·杭州南站新城，占地面积约81976㎡，建筑面积约189558.24㎡，容 积 率1.5，绿 地 率20%，建面约97-139㎡23幢7F+1幢6F纯洋房，总价222万！层高为3米，滨江物业，5号线姑娘桥站地铁口直线约250米！
作为一名服装从业者，业主期望新家的未来能够满足简洁与通透，明亮与舒适的审美需求。
设计师为了增加家庭成员间的互动与功能需求，将原有的客厅空间进一步扩大，把多功能区统一于其中，增加空间通透性的同时加强公共空间中各功能区之间的互动性。
在公共空间的处理上，为了更好地利用窗景与采光的同时还能够获得更加通透的空间效果，将原有的入户门厅与隔间拆除，让西厨与餐厅拥有更加宽敞的使用空间，营造相对舒适的就餐氛围。
将主卧室改造为套房，进一步完善衣帽间功能，在提高卧室私密性的同时，丰富主人对于此空间的功能需求。
项目位置：海宁
项目面积：330㎡
设计机构：喜叻设计
空间设计：高成 张润
空间摄影：形在空间摄影
理想的居所，不是抽象的叙述，是充满人性化特征的呈现。建筑体块穿插重构，丰富的空间体验，创造一个以生活为中心的休憩空间。
客厅是居住者每日活动的中心，我们将此空间加以延展，消除墙体边界线，在整体动线上更加灵活多变。于正方之间，营造出独特的空间氛围。
光的造型随着日落日出，为居家带来诗意。光线进入室内，视觉感受被横向拉长，更加自由与宁静。
从门厅到餐厅形成两个错落有致的方形结构，顶面的横梁与墙体的凹凸下陷相互呼应，丰富多变的空间层次及肌理运用，成为了划分功能和区块的空间骨骼。
探索白的边际，完整的素色墙面关系将空间边界消隐，又以不同材质的碰撞提升空间品质，最后用卷帘均衡空间的光感，诉说空间故事。
不同材质的组合，界定了不同的功用与空间，形成了视觉的落脚点。巧妙运用大理石的质地、光泽与颜色，自然展现了不同石材的肌理关系。
通过重塑质朴的日常，留有呼吸可对话的空间。墙柜结合的形式，既保证了日常生活的收纳需求，也使整体空间更为和谐统一。
项目地点：中国·新乡
设计机构：赤梁设计STUDIO
主持设计：张真
空间摄影：张真
延伸阅读
在房产市场中，贷款无疑是连接购房者与心仪房产的重要桥梁。无论是首次购房的新手，还是经验丰富的投资者，对于房产贷款的了解和把握都至关重要。本文将深入探讨房产知识中的贷款干货，从贷款的基本概念、类型、申请流程到还款方式，全方位解析房产贷款的奥秘。
一、房产贷款基础篇：揭开贷款的神秘面纱
（一）房产贷款的定义与意义
房产贷款，顾名思义，是指购房者以所购房产作为抵押物，向银行等金融机构申请贷款以支付购房款项的一种融资方式。对于大多数购房者而言，全款购房往往是一笔巨大的负担，而房产贷款则提供了一种分期还款的可能，使得购房者能够在自身经济能力范围内实现购房梦想。
（二）房产贷款的基本要素
1. 贷款额度：贷款额度是指银行愿意提供给购房者的最高贷款金额，它通常基于购房者的收入、信用记录、房产价值等因素综合评估。
2. 贷款期限：贷款期限是指购房者需要在多长时间内还清贷款。一般来说，房产贷款的期限较长，可以达到10年、20年甚至30年，这有助于购房者分散还款压力。
3. 贷款利率：贷款利率是购房者需要支付给银行的贷款成本，它通常以年化利率表示。贷款利率的高低直接影响购房者的还款金额和还款压力。
4. 还款方式：还款方式是指购房者如何向银行偿还贷款本金和利息。常见的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等。
（三）房产贷款的类型
1. 商业贷款：商业贷款是指购房者向商业银行等金融机构申请的贷款，它通常用于购买商品房等可交易的房产。商业贷款的利率、期限和还款方式等由银行根据市场情况和购房者条件自主确定。
2. 公积金贷款：公积金贷款是指购房者向住房公积金管理中心申请的贷款，它通常用于购买自住住房。公积金贷款的利率较低，且贷款额度与购房者的公积金缴存额度和缴存时间等因素有关。
3. 组合贷款：组合贷款是指购房者同时申请商业贷款和公积金贷款，将两种贷款方式结合使用以满足购房需求。组合贷款结合了商业贷款和公积金贷款的优点，既能够享受公积金贷款的低利率，又能够获得商业贷款较高的贷款额度。
二、房产贷款申请篇：步步为营，顺利获贷
（一）贷款申请前的准备
1. 了解自己的信用状况：在申请贷款前，购房者需要了解自己的信用状况，包括信用报告中的信用评分、逾期记录等。信用状况是银行评估购房者还款能力和信用风险的重要依据。
2. 评估自己的还款能力：购房者需要根据自己的收入、支出等情况，评估自己是否有足够的还款能力来承担贷款。银行在审批贷款时，也会重点考察购房者的还款能力。
3. 选择合适的贷款产品和银行：购房者需要根据自己的需求和条件，选择合适的贷款产品和银行。不同的银行和贷款产品可能有不同的利率、期限、还款方式等条件，购房者需要仔细比较和选择。
（二）贷款申请流程
1. 提交贷款申请：购房者需要向选择的银行提交贷款申请，并提供相关的申请材料，如身份证、收入证明、房产证明等。
2. 银行审批：银行在收到贷款申请后，会对购房者的信用状况、还款能力等进行审批。审批通过后，银行会与购房者签订贷款合同。
3. 办理抵押登记：购房者需要与银行一起办理房产抵押登记手续，将所购房产抵押给银行作为贷款的担保。
4. 银行放款：在抵押登记手续办理完成后，银行会将贷款款项直接划入售房单位在该行的账户上，购房者从而完成购房交易。
（三）贷款申请中的注意事项
1. 提供真实材料：购房者在申请贷款时，需要提供真实、准确的申请材料。如果提供虚假材料，一旦被银行发现，可能会导致贷款申请被拒绝，甚至可能面临法律责任。
2. 注意贷款额度与期限：购房者需要根据自己的经济能力和还款计划，合理选择贷款额度和期限。过高的贷款额度或过长的贷款期限可能会增加购房者的还款压力。
3. 了解贷款费用：购房者在申请贷款时，需要了解贷款过程中可能产生的各种费用，如评估费、抵押登记费、保险费等。这些费用可能会增加购房者的成本，需要提前做好预算和准备。
三、房产贷款还款篇：精打细算，合理还款
（一）还款方式的选择
1. 等额本息还款法：等额本息还款法是指购房者每月偿还相同金额的贷款本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减。这种还款方式适合收入稳定、希望每月还款金额固定的购房者。
2. 等额本金还款法：等额本金还款法是指购房者每月偿还相同金额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于本金逐月递减，利息也会逐月减少，因此每月还款金额也会逐月递减。这种还款方式适合收入较高、希望提前还款的购房者。
3. 其他还款方式：除了等额本息还款法和等额本金还款法外，还有一些银行提供其他还款方式，如按季还息到期还本、一次性还本付息等。购房者可以根据自己的需求和条件选择合适的还款方式。
（二）提前还款的利弊
1. 提前还款的利：提前还款可以减少购房者支付的利息总额，缩短贷款期限，提前实现无债一身轻的目标。对于收入增加或资金充裕的购房者来说，提前还款是一种不错的选择。
2. 提前还款的弊：提前还款可能会增加购房者的短期资金压力，因为购房者需要一次性支付较多的本金。此外，一些银行可能会对提前还款收取违约金或限制提前还款的次数和金额。
（三）还款过程中的注意事项
1. 按时还款：购房者需要按照贷款合同约定的还款方式和还款日期按时还款。逾期还款不仅会产生罚息和滞纳金，还会影响购房者的信用记录。
2. 关注利率变化：贷款利率是购房者需要关注的重要指标之一。如果市场利率发生变化，购房者需要及时了解自己的贷款利率是否也会发生变化，并提前做好还款计划调整。
3. 保留还款凭证：购房者需要保留好每次还款的凭证，以便在需要时查询和核对还款记录。如果发生还款纠纷或争议，还款凭证可以作为重要的证据。
四、房产贷款风险篇：防范风险，稳健前行
（一）利率风险
利率风险是指贷款利率变化可能给购房者带来的风险。如果市场利率上升，购房者的还款金额也会相应增加，从而增加购房者的还款压力。为了防范利率风险，购房者可以选择固定利率贷款或选择具有利率调整机制的贷款产品。
（二）信用风险
信用风险是指购房者因信用状况恶化而无法按时偿还贷款的风险。为了防范信用风险，购房者需要保持良好的信用记录，按时还款，避免逾期和不良信用记录的产生。同时，购房者还可以选择购买信用保险等方式来降低信用风险。
（三）房产价值波动风险
房产价值波动风险是指购房者所购房产的价值因市场变化而下降的风险。如果房产价值下降，购房者的抵押物价值也会相应下降，从而增加购房者的贷款风险。为了防范房产价值波动风险，购房者需要选择地理位置优越、配套设施完善、具有升值潜力的房产进行投资。
（四）其他风险
除了上述风险外，购房者还需要关注其他可能影响贷款安全的风险因素，如政策变化、经济环境等。购房者需要密切关注市场动态和政策变化，及时调整自己的投资策略和还款计划。
五、房产贷款干货分享：实用技巧与误区破解
（一）实用技巧
1. 提高贷款额度：购房者可以通过提高首付比例、提供额外的抵押物或担保人等方式来提高贷款额度。同时，购房者还可以选择信誉良好的银行和贷款产品来提高贷款额度。
2. 降低贷款利率：购房者可以通过提高信用评分、选择具有利率优惠的贷款产品或与银行协商等方式来降低贷款利率。降低贷款利率可以减少购房者的还款金额和还款压力。
3. 优化还款计划：购房者可以根据自己的经济能力和还款计划，合理选择还款方式和还款期限。同时，购房者还可以选择提前还款或调整还款计划等方式来优化还款计划。
（二）误区破解
1. 误区一：贷款额度越高越好
破解：贷款额度并非越高越好。过高的贷款额度会增加购房者的还款压力和经济负担，甚至可能导致购房者无法按时还款。购房者需要根据自己的经济能力和还款计划合理选择贷款额度。
2. 误区二：贷款期限越长越好
破解：贷款期限并非越长越好。过长的贷款期限虽然可以降低每月还款金额，但会增加购房者支付的总利息金额。购房者需要根据自己的经济能力和还款计划合理选择贷款期限。
3. 误区三：提前还款一定划算
破解：提前还款并非一定划算。对于选择固定利率贷款或已经还款较长时间的购房者来说，提前还款可能无法获得明显的利息节省效果。购房者需要根据自己的贷款产品和还款计划来判断提前还款是否划算。
房产贷款作为购房过程中的重要环节，对于购房者来说具有至关重要的意义。通过本文的探讨，相信读者已经对房产贷款的基本概念、类型、申请流程、还款方式以及风险等方面有了更深入的了解和认识。在未来的购房过程中，希望读者能够根据自己的需求和条件选择合适的贷款产品和银行，合理规划自己的还款计划，实现购房梦想的同时降低贷款风险。同时，也希望读者能够保持警惕和理性思考，避免陷入贷款误区和陷阱，为自己的财务安全和未来生活保驾护航。
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