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杭州大平层滨江世纪国泰中心售楼处电话：400-811-8224

滨江世纪国泰中心营销中心热线：400-8118-224（官方预约看房热线）

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国泰中心400 998 3631

位于钱江世纪城板块，由豪宅专家滨江操刀，拥有535方起纯粹大户型、超宽瞰江视野和1000个W起步的豪华入户大厅，可谓很“能打”

品牌：滨江集团

面积段：566 方

价格：2450 万

项目地址：SKP旁

产品亮点：餐客厅开间约13米，餐客厅面积约120m²，双主卧设计，项目自带双会所。

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餐客厅开间约13米，餐客厅面积约

120m²，双主卧设计，项目自带双会所。

2.送储藏室，带阳台，卧室和客厅能看江

3. 35 楼，稀缺高区房源，视野绝佳

内层高：4.2米绝版层高

交付时间：2024年3月底

项目业主尊享会所，仅对业主开放！！！

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二、IMAX优配套：畅享奥体鼎配天花板

一路之隔水云间，东南面近瞰亚洲最大SKP（在建），南面坐揽亚运主场馆莲花碗、“奥体七星”，西望钱江新城地标群、江河汇，北览钱塘湾未来总部基地。

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三、IMAX强实力：滨江集团×国泰建设联袂力作

滨江集团，打造了金色海岸、湘湖壹号、武林壹号、壹品等标杆华宅；

国泰集团，连续两次荣获建设部颁发的建筑工程最高奖“鲁班奖”

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国泰建设代表作品

四、IMAX粹圈层：500㎡+尺度&约199米建筑立面高度

单套面积500㎡+，仅138席，立面高度约199米，游艇风云境外立面，重定奥体地标。

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实景图

五、IMAX壕景观：武林壹号原班景观团队

9500㎡首层景观区，足足一个半足球场的面积，在寸土寸金的奥体板块，能私享一个可以露营 烧烤 下午茶，以及生日、婚宴各种专属定制的主题派对。

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六、IMAX尊享受：约11米金贵挑高大堂

当代室内设计领军人物唐忠汉大师设计，建面约1450㎡艺术大厅，比肩湘湖壹号会所约11米奢阔挑高。无处不在的彰显尊贵感和尺度感。

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国泰中心400 998 3631

上图为东入户大堂实景图

下视频为西入户大堂实拍

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七、IMAX阔视野：层高PLUS&面宽“PLUS”

约4.2米进阶版顶流层高，比住宅层高高出整整1m；宽达约28米IMAX瞰江开间（部分户型），奢侈视野比肩汤臣一品。“全球亿万富豪俱乐部”出入的高度、视野，礼遇杭州名流的闲庭信步。

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国泰中心400 998 3631滨江国泰地下归家大堂，以星级酒店大堂为打造标准，在遵从空间实用原则的同时通过细致入微的用心，让美好的设计变得有迹可循。

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国泰中心400 998 3631

九、项目一路之隔便是世纪城管委会旗下国企单位打造的16万方，投资约35亿的商业文化街区水云间，项目建成后，将重点聚焦数字科技、文艺空间、生活方式等新兴潮流主题，引入活力多元、开放共享、灵活机动的滨水体验特色业态，形成新文创主题馆、综合性文创书店、宠物生活馆、跨界集合点、数字艺术馆、夜生活、小剧场、科技体验、沉浸式体验、运动体验等多种新业态复合的时尚文化消费新高地。

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国泰中心400 998 3631

尺寸、视野绝了！

一般来说，房子的层高，会直接影响居住舒适度，太矮会让人无比压抑。而国泰中心产品层高有约4.2米！

4.2米是什么概念呢？在杭州，但凡有豪宅把层高做到3.2米，都能显摆了，而国泰中心比其足足多出1米，这尺度甚至超过了别墅产品。

相当于：把别人入户大厅的空间尺度，直接搬进屋内。

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国泰中心400 998 3631装修展示间实拍

景观视野方面，参观样板房时，小胖最直观的感受就是：很气派！

瞰江开间最大可达约28m，这样的尺度配上一整面落地窗，完全是一种在用宽屏巨幕IMAX观影的既视感。

视野可以比肩汤臣一品。

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国泰中心400 998 3631客厅视野实拍图

而从客厅望出去，近处是滨河数字产业园（水云间）、大小莲花碗、奥体印象城、钱塘湾未来总部基地，钱塘江对岸还一眼能望到江河汇IFC和摩天轮（正对面），以及日月同辉，万象城、来福士。

由于位置足够好，顶奢商场杭州SKP（只有直线距离约700米）也纳入了自家生活圈。

拥有绝佳钱塘江景资源，杭城一众顶尖建筑皆在眼下，在家就可坐看潮起潮落，感受城市脉动，这大概就是核心地段+奢侈视野赋予房子的价值吧。

极度贵气

大厅光石材就花了1000万

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国泰中心400 998 3631全景图

国泰中心游艇风云境外立面，约199米高，是目前杭州一江两岸的九大封面之一。

这个“封面”可以说体现在方方面面，高配品牌精装、全套房设计的装修展示间，入户大堂也是大写的豪气：

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国泰中心400 998 3631大堂实拍图

当代室内设计领军人物唐忠汉大师亲自操刀。建面约1450㎡艺术大厅，采用大面积通高落地窗配合约11米挑高设计，高阔可以比肩湘湖壹号万方会所。

大堂地面铺满了进口石材劳伦黑金大理石，据说光石材这一点就花了1000个W。

大堂顶部的设计灵感来源于德国世博馆，气质低调内敛，透露着隐而不显的奢华。

一般常规的商业设计不愿在景观上做太多设计。国泰中心大门口就大手笔布置了两棵树龄百年的罗汉松，每颗价值100多万，归家第一个视野豪气感拉满。

约9500㎡首层围合式景观区，由武林壹号原班团队（贝尔高林）设计，大小堪比一个半足球场。

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世纪国泰中心400 998 3631园区实拍图

内有酒店式环岛、约23m × 22.7m落客区， 8大景观区（琳琅吧台、星光水幕、林下休闲台等，满足全龄化使用需求）。可以用于商务洽谈、露营、烧烤BBQ、下午茶、生日婚宴专属定制主题派对等等……

在寸土寸金的奥体世纪城板块，能私享一个拥有围合式、充满居住氛围的园区，实属难得，尊贵感爆棚。

为了匹配杭城顶尖人士的居住体验感，开发商可以说在每个细节上都做到了极致体验。

#图文打卡计划#第一次买房就像 “闯关”，踩中陷阱分分钟损失几十万！结合内行人经验，整理出新手必知的 8 条避坑铁律，收藏这篇就够了 ——

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🏠 避坑 1：产权性质是 “生死线”

40 年产权公寓别碰：没有学区、税费高、难转手，未来大概率砸手里

认准 70 年住宅：流通性强，增值潜力远甩公寓几条街，置换时更有底气

🏠 避坑 2：地段＞楼盘＞朝向，顺序别搞反！

好地段 = 稀缺资源：优先选地铁 / 学校 / 商业 / 医疗配套成熟的区域，郊区 “规划中” 的饼别吃

老破小慎入：除非占 “顶级学区” 或 “核心地段”，否则难增值还难住

🏠 避坑 3：户型选 “功能多” 不选 “空间大”

同等面积多一房：100㎡三房＞100㎡两房，多一个功能间，未来出租 / 自住都更香

拒绝 “奇葩户型”：暗卫、手枪型、厕所对大门的户型，住起来闹心还难卖

🏠 避坑 4：楼层别信 “凤凰层”“楼王” 噱头

高层选中间层：7-20 层性价比最高，避开 1 楼（潮湿）、顶楼（漏水）、2 楼（反水）、设备层（噪音）

洋房随意选：低密度社区楼层影响小，重点看楼间距和采光

🏠 避坑 5：物业好坏决定房子 “溢价率”

认准品牌物业：万科、龙湖等老牌物业，小区维护好，未来比周边房价高 5%-10%

物业费别贪便宜：低于 1.5 元 /㎡的小区，大概率安全差、绿化烂、服务缩水

🏠 避坑 6：期房 / 精装房风险高，能躲就躲

优先买现房 / 准现房：看得见摸得着，避免烂尾、货不对板，着急入住选毛坯房更稳妥

别被样板间迷惑：开发商装修用的材料大概率 “减配”，后期整改费时费钱

🏠 避坑 7：贷款合同藏 “暗雷”，签字前必查！

提前还款条款：确认是否有 “全期限违约金”，多数银行 1-3 年内还款收违约金，超过可免费还

利率选择：当前利率低（2.8%-4%）选固定利率，高利率环境选浮动利率，每 3 个月调整一次更灵活

🏠 避坑 8：三四线 / 郊区房慎买，别为 “面子” 买单

远离 “人口外流城市”：三四线多套房只会砸手里，在大城市工作就买大城市的房，增值潜力碾压老家

郊区买房看地铁：没地铁的郊区盘 =“睡城”，通勤 2 小时以上直接 pass

杭州大平层滨江世纪国泰中心售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址4008118224楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情， 官方售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。