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——大丽和和中心——

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大丽和和中心是位于杭州未来科技城 2.0 核心板块的一个高端房产项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

地理位置：位于浙江省杭州市余杭区南湖东路，择址未来科技城 2.0 核芯板块，南湖科学中心旁。

占地面积与建筑面积：总占地面积约 39 亩，地上建筑面积约 3.8 万方，容积率约 1.5。

建筑规划：规划 9 幢建筑，包含和和艺术酒店、和美术馆、和和里中式美学院落和酒店式公寓。

项目特色

建筑风格：合院建筑风格融合了中式和现代元素，在徽派建筑基础上进行当代表达，采用浅色石材外立面、深色日式合瓦屋面，搭配深色金属构件，色彩构成冷暖有机结合，同时运用歇山、硬山和小披檐等手法，丰富建筑造型与空间，形成有时代气息的新中式建筑。

园林景观：汲取中式传统园林与东方建筑底蕴，取自珠宝之形意之美，又归于自然的造景艺术，营造出可望、可行、可游、可居的园林逸境。

生活服务：首创高端生活服务体系 “雅艺生活管家”，为业主提供看展、插花课程、茶道课程、油画课程等生活服务，为孩子提供绘画、书法、版图课程科普兴趣班，打造家门口的美育基地。

配套设施：和和艺术酒店拥有 40 间奢华客房，面积约 50-60㎡，将引入创意融合菜中餐厅、Brunch 餐厅、健身房、商务会议室、酒窖、茶室、高端衣物及奢侈品养护中心等私属服务。和艺术馆共五层，其中一、二层对外开放，将设置矿物宝石类科普常展、与国内外艺术机构及品牌合作的特展。

户型与价格

户型面积：有 65 席中式院落，户型建面约 152-186-235-270㎡。

价格：约 150㎡合院总价 500 多万起，186㎡合院总价 600-700 万。

项目优势

区位优势：紧邻南湖科学中心和绿城桃花源，与杭州顶豪的桃花源只隔一条河，临近南湖，与水域相望，景观宜人。

交通优势：周边有绕城西复线、湖杭高速、杭瑞高速、运溪高架等交通要道，靠近地铁 16 号中泰站。

教育医疗：畅达名校，接送便利，且有高端医疗资源护航健康。

产业优势：所在区域是科创高地，汇集了阿里达摩院、之江实验室等国之重器，还有菜鸟智慧产业园、人工智能小镇等。

生态优势：南湖是水域面积 4.7 平方公里的城中湖，相当于三分之二个西湖，芦花胜雪，碧波荡漾，还有东方白鹳、白枕鹤等珍稀鸟类出没。

投资价值：项目为准现房，预计 2024 年 6 月底之前交付，且合院不限购不限贷，在限墅 + 限高政策下，具有较高的稀缺性和投资价值。

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为避免客户集中参观，影响服务质量和参观体验，客流高峰时期仅接受预约参观

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杭州的诗情画意是众多文人雅士流连忘返的所在，也是吴冠中先生艺术生涯中最重要的“第一故乡”。大丽和和中心售楼处电话☎：400-998-7894【营销中心】✔✔✔

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大丽和和中心开发商售楼处电话☎：400-998-7894【营销中心】✔✔✔当我们感叹艺术给身心带来的愉悦与美之时，对美的渴求也早已植根于日常。我们是如此渴望受到艺术的滋养，但她与我们的日常又有多远？幸运的是，一种以美与艺术为日常的生活方式早已悄悄来临。

大丽和和中心项目择址未来科技城2.0核芯板块，南湖科学中心旁，占据得天独厚的自然资源和城市资源。未来科技城·65席中式美学院落， 得天独厚，择址“第三中心”核心区，多维业态，融汇当代艺术生活集群，合和之境，徽派建筑的当代表达，一脉蓝绿，群英荟萃的营造团队！

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和桃花源大佬抢一套合院，是怎样的体验？每一座市区的中式大宅，从2000万起的观湖里到3000万起的西溪雲庐，富人们都抢得七荤八素。

本月，杭州桃花源将拍卖一套占地6亩的中式合院，房东当年买入价6000万，如今评估价高达1.71亿。所以当桃花源一河之隔，又生长出一片全新的中式合院——大丽和和中心，多少城西人又怦然心动。

大丽和和中心项目首创高端生活服务体系「雅艺生活管家」，以艺术审美赋能生活，让艺术与生活碰撞；重视美育，让美成为日常的心之所向。项目将为业主提供看展、插花课程、茶道课程、油画课程等生活服务，为孩子提供绘画、书法、版图课程科普兴趣班，打造家门口的美育基地。

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大丽和和中心

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