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杭州宝业凤樾上筑售楼处电话：400-998-7894✔✔【预约热线】宝业凤樾上筑售楼处营销中心：400-998-7894宝业凤樾上筑售楼处电话/地址☎：400-998-7894(开发商热线）
均价：20350元/平
总价：180-260万/套
总栋数：7栋
总户数：292户，总高14层，层高2.9米，2梯4户，主力户型89和105方精装修
交付时间：2024年6月份
产权年限：70年
建筑类型：板楼
占地面积：16235平米
建筑面积：49497平米
容积率：2
绿化面积：5032
绿化率：31%
车位配比：1:1.7
出售价格：12万
得房率：82%
物业费：2.5元
项目特点：智慧小区人车分流封闭小区
外销证：无杭州宝业凤樾上筑售楼处电话：400-998-7894✔✔【预约热线】宝业凤樾上筑售楼处营销中心：400-998-7894宝业凤樾上筑售楼处电话/地址☎：400-998-7894(开发商热线）
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项目公司名称：杭州宝业房地产开发有限公司
开发商品牌：浙江宝业
物业公司：宝业物业
物业管理费：2.5元/月/平米
供水：民水
供电：民电
是否有燃气：是
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在售户型信息：
【A户型】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积89㎡，180万/套。
【B1】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积105㎡，200万/套
【B2】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积128㎡，260万/套。
【B3】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积108㎡，220万/套。
【C】：南朝向，4室2厅2卫，建筑面积128㎡，260万/套。
开盘时间：2022-9-7（分布楼栋6号楼,3号楼）
交房时间：2024-6（分布楼栋2号楼,1号楼,6号楼,3号楼,7号楼,4号楼,5号楼）
户型图
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105方-3室2厅2卫
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128方-3室2厅2卫
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科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。
二、优化住宅用地供应
深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
三、全面取消住房限购
在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
四、优化公证摇号销售措施
对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
五、加强住房信贷支持
购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
六、优化积分落户政策
在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
七、推动高品质住宅供应
完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
政策解读：
一、本市限购政策如何调整?
答:全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制。
二、个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?
答:1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。
2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。
3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
三、新建商品住房公证摇号销售有何调整?
答:市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。杭州宝业凤樾上筑售楼处电话：400-998-7894✔✔【预约热线】宝业凤樾上筑售楼处营销中心：400-998-7894宝业凤樾上筑售楼处电话/地址☎：400-998-7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建筑面积89㎡-128㎡，均价：20350元/平，总价：180-260万/套。
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均价：20350元/平
总价：180-260万/套
总栋数：7栋
总户数：292户，总高14层，层高2.9米，2梯4户，主力户型89和105方精装修
交付时间：2024年6月份
产权年限：70年
建筑类型：板楼
占地面积：16235平米
建筑面积：49497平米
容积率：2
绿化面积：5032
绿化率：31%
车位配比：1:1.7
出售价格：12万
得房率：82%
物业费：2.5元
项目特点：智慧小区人车分流封闭小区
外销证：无杭州宝业凤樾上筑售楼处电话：400-998-7894✔✔【预约热线】宝业凤樾上筑售楼处营销中心：400-998-7894宝业凤樾上筑售楼处电话/地址☎：400-998-7894(开发商热线）
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开发商品牌：浙江宝业
物业公司：宝业物业
物业管理费：2.5元/月/平米
供水：民水
供电：民电
是否有燃气：是
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在售户型信息：
【A户型】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积89㎡，180万/套。
【B1】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积105㎡，200万/套
【B2】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积128㎡，260万/套。
【B3】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积108㎡，220万/套。
【C】：南朝向，4室2厅2卫，建筑面积128㎡，260万/套。
开盘时间：2022-9-7（分布楼栋6号楼,3号楼）
交房时间：2024-6（分布楼栋2号楼,1号楼,6号楼,3号楼,7号楼,4号楼,5号楼）
户型图
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105方-3室2厅2卫
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128方-3室2厅2卫
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科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。
二、优化住宅用地供应
深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
三、全面取消住房限购
在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
四、优化公证摇号销售措施
对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
五、加强住房信贷支持
购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
六、优化积分落户政策
在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
七、推动高品质住宅供应
完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
政策解读：
一、本市限购政策如何调整?
答:全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制。
二、个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?
答:1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。
2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。
3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
三、新建商品住房公证摇号销售有何调整?
答:市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。杭州宝业凤樾上筑售楼处电话：400-998-7894✔✔【预约热线】宝业凤樾上筑售楼处营销中心：400-998-7894宝业凤樾上筑售楼处电话/地址☎：400-998-7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建筑面积89㎡-128㎡，均价：20350元/平，总价：180-260万/套。
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均价：20350元/平
总价：180-260万/套
总栋数：7栋
总户数：292户，总高14层，层高2.9米，2梯4户，主力户型89和105方精装修
交付时间：2024年6月份
产权年限：70年
建筑类型：板楼
占地面积：16235平米
建筑面积：49497平米
容积率：2
绿化面积：5032
绿化率：31%
车位配比：1:1.7
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在售户型信息：
【A户型】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积89㎡，180万/套。
【B1】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积105㎡，200万/套
【B2】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积128㎡，260万/套。
【B3】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积108㎡，220万/套。
【C】：南朝向，4室2厅2卫，建筑面积128㎡，260万/套。
开盘时间：2022-9-7（分布楼栋6号楼,3号楼）
交房时间：2024-6（分布楼栋2号楼,1号楼,6号楼,3号楼,7号楼,4号楼,5号楼）
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105方-3室2厅2卫
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科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。
二、优化住宅用地供应
深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
三、全面取消住房限购
在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
四、优化公证摇号销售措施
对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
五、加强住房信贷支持
购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
六、优化积分落户政策
在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
七、推动高品质住宅供应
完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
政策解读：
一、本市限购政策如何调整?
答:全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制。
二、个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?
答:1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。
2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。
3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
三、新建商品住房公证摇号销售有何调整?
答:市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，杭州宝业凤樾上筑售楼处电话：400-998-7894✔✔【预约热线】宝业凤樾上筑售楼处营销中心：400-998-7894宝业凤樾上筑售楼处电话/地址☎：400-998-7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建筑面积89㎡-128㎡，均价：20350元/平，总价：180-260万/套。
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交付时间：2024年6月份
产权年限：70年
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占地面积：16235平米
建筑面积：49497平米
容积率：2
绿化面积：5032
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车位配比：1:1.7
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【B3】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积108㎡，220万/套。
【C】：南朝向，4室2厅2卫，建筑面积128㎡，260万/套。
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交房时间：2024-6（分布楼栋2号楼,1号楼,6号楼,3号楼,7号楼,4号楼,5号楼）
户型图
杭州宝业凤樾上筑售楼处电话：400-998-7894✔✔【预约热线】宝业凤樾上筑售楼处营销中心：400-998-7894宝业凤樾上筑售楼处电话/地址☎：400-998-7894(开发商热线）
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105方-3室2厅2卫
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128方-3室2厅2卫
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杭州宝业凤樾上筑售楼处电话：400-998-7894✔✔【预约热线】宝业凤樾上筑售楼处营销中心：400-998-7894宝业凤樾上筑售楼处电话/地址☎：400-998-7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建筑面积89㎡-128㎡，均价：20350元/平，总价：180-260万/套。一、科学编制住房发展规划
科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。
二、优化住宅用地供应
深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
三、全面取消住房限购
在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
四、优化公证摇号销售措施
对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
五、加强住房信贷支持
购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
六、优化积分落户政策
在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
七、推动高品质住宅供应
完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
政策解读：
一、本市限购政策如何调整?
答:全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制。
二、个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?
答:1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。
2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。
3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
三、新建商品住房公证摇号销售有何调整?
答:市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。杭州宝业凤樾上筑售楼处电话：400-998-7894✔✔【预约热线】宝业凤樾上筑售楼处营销中心：400-998-7894宝业凤樾上筑售楼处电话/地址☎：400-998-7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建筑面积89㎡-128㎡，均价：20350元/平，总价：180-260万/套。
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均价：20350元/平
总价：180-260万/套
总栋数：7栋
总户数：292户，总高14层，层高2.9米，2梯4户，主力户型89和105方精装修
交付时间：2024年6月份
产权年限：70年
建筑类型：板楼
占地面积：16235平米
建筑面积：49497平米
容积率：2
绿化面积：5032
绿化率：31%
车位配比：1:1.7
出售价格：12万
得房率：82%
物业费：2.5元
项目特点：智慧小区人车分流封闭小区
外销证：无杭州宝业凤樾上筑售楼处电话：400-998-7894✔✔【预约热线】宝业凤樾上筑售楼处营销中心：400-998-7894宝业凤樾上筑售楼处电话/地址☎：400-998-7894(开发商热线）
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项目公司名称：杭州宝业房地产开发有限公司
开发商品牌：浙江宝业
物业公司：宝业物业
物业管理费：2.5元/月/平米
供水：民水
供电：民电
是否有燃气：是
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在售户型信息：
【A户型】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积89㎡，180万/套。
【B1】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积105㎡，200万/套
【B2】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积128㎡，260万/套。
【B3】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积108㎡，220万/套。
【C】：南朝向，4室2厅2卫，建筑面积128㎡，260万/套。
开盘时间：2022-9-7（分布楼栋6号楼,3号楼）
交房时间：2024-6（分布楼栋2号楼,1号楼,6号楼,3号楼,7号楼,4号楼,5号楼）
户型图
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105方-3室2厅2卫
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128方-3室2厅2卫
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科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。
二、优化住宅用地供应
深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
三、全面取消住房限购
在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
四、优化公证摇号销售措施
对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
五、加强住房信贷支持
购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
六、优化积分落户政策
在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
七、推动高品质住宅供应
完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
政策解读：
一、本市限购政策如何调整?
答:全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制。
二、个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?
答:1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。
2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。
3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
三、新建商品住房公证摇号销售有何调整?
答:市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。杭州宝业凤樾上筑售楼处电话：400-998-7894✔✔【预约热线】宝业凤樾上筑售楼处营销中心：400-998-7894宝业凤樾上筑售楼处电话/地址☎：400-998-7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建筑面积89㎡-128㎡，均价：20350元/平，总价：180-260万/套。
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均价：20350元/平
总价：180-260万/套
总栋数：7栋
总户数：292户，总高14层，层高2.9米，2梯4户，主力户型89和105方精装修
交付时间：2024年6月份
产权年限：70年
建筑类型：板楼
占地面积：16235平米
建筑面积：49497平米
容积率：2
绿化面积：5032
绿化率：31%
车位配比：1:1.7
出售价格：12万
得房率：82%
物业费：2.5元
项目特点：智慧小区人车分流封闭小区
外销证：无杭州宝业凤樾上筑售楼处电话：400-998-7894✔✔【预约热线】宝业凤樾上筑售楼处营销中心：400-998-7894宝业凤樾上筑售楼处电话/地址☎：400-998-7894(开发商热线）
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项目公司名称：杭州宝业房地产开发有限公司
开发商品牌：浙江宝业
物业公司：宝业物业
物业管理费：2.5元/月/平米
供水：民水
供电：民电
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在售户型信息：
【A户型】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积89㎡，180万/套。
【B1】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积105㎡，200万/套
【B2】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积128㎡，260万/套。
【B3】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积108㎡，220万/套。
【C】：南朝向，4室2厅2卫，建筑面积128㎡，260万/套。
开盘时间：2022-9-7（分布楼栋6号楼,3号楼）
交房时间：2024-6（分布楼栋2号楼,1号楼,6号楼,3号楼,7号楼,4号楼,5号楼）
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128方-3室2厅2卫
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科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。
二、优化住宅用地供应
深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
三、全面取消住房限购
在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
四、优化公证摇号销售措施
对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
五、加强住房信贷支持
购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
六、优化积分落户政策
在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
七、推动高品质住宅供应
完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
政策解读：
一、本市限购政策如何调整?
答:全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制。
二、个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?
答:1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。
2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。
3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
三、新建商品住房公证摇号销售有何调整?
答:市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，杭州宝业凤樾上筑售楼处电话：400-998-7894✔✔【预约热线】宝业凤樾上筑售楼处营销中心：400-998-7894宝业凤樾上筑售楼处电话/地址☎：400-998-7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建筑面积89㎡-128㎡，均价：20350元/平，总价：180-260万/套。
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均价：20350元/平
总价：180-260万/套
总栋数：7栋
总户数：292户，总高14层，层高2.9米，2梯4户，主力户型89和105方精装修
交付时间：2024年6月份
产权年限：70年
建筑类型：板楼
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容积率：2
绿化面积：5032
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在售户型信息：
【A户型】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积89㎡，180万/套。
【B1】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积105㎡，200万/套
【B2】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积128㎡，260万/套。
【B3】：南朝向，3室2厅2卫，建筑面积108㎡，220万/套。
【C】：南朝向，4室2厅2卫，建筑面积128㎡，260万/套。
开盘时间：2022-9-7（分布楼栋6号楼,3号楼）
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科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。
二、优化住宅用地供应
深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
三、全面取消住房限购
在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
四、优化公证摇号销售措施
对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
五、加强住房信贷支持
购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。
六、优化积分落户政策
在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
七、推动高品质住宅供应
完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
政策解读：
一、本市限购政策如何调整?
答:全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制。
二、个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?
答:1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。
2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。
3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
三、新建商品住房公证摇号销售有何调整?
答:市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
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