2026年.大华星屿(售楼处) 首页 - 大华星屿销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🔥大华星屿🔥

大华星屿售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

大华星屿营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

大华星屿开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅大华星屿售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

房地产界有一种共识：真正的居所，应赋予生活宏大的宁静。

这种宁静，源于资产的稀缺底气、公园谧境的滋养，以及划时代居住品质带来的舒展。华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

在上海，是否存在这样一部作品？

答案是：有。

它，就是立于嘉定南翔3.0时代主轴、三湾交汇处的低密水岸墅区——大华星屿，一部超越新规的划时代藏品。

大华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

说到南翔，“宜居”已成标签。作为开发超20年的生态住区，其配套能级早已超越600万级板块认知：

商业：印象城MEGA（约34万方）与山姆会员店双核驱动，能级可比肩房价近12万/㎡的真如。

环境：留云湖、银翔湖等水系环绕，绿城、华润等品质社区串联，界面优于部分单价9万板块。

交通：11号线与嘉闵线双轨交汇，是资源枢纽而非“睡城”，能级直接对标前滩、大宁等内中环板块。

华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

数据为证，今年上海600万级新房成交榜，南翔以813套签约量登顶，足见市场认可华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

然而，当各板块以“新规作品”吸引目光时，南翔尚缺一部定鼎之作。

此刻，聚光灯亮起——大华星屿，嘉定首个、可能也是最后一个“3.5代住宅”，即将登场。

其稀缺性，源于三大超越：

地段不可复制：南翔3.0时代主轴最后一块宅地，步行范围内轨交、商业、学校、公园全配齐，藏品属性拉满。

生活独占性：叠墅占比近50%，雄踞三湾交汇，是私享一线滨水的低密墅区，将亲水与墅居理想同时实现。

产品绝版性：新规前设计，实得率突破100%，阳台面积远超现行标准，此类产品今后将彻底绝迹。华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

大华星屿不仅将重塑南翔品质高度，更将树立外环改善新标杆——以600万级价格，实现地段、产品、生活的全方位越级。

这样的作品，已是穿越周期的价值锚点。

历史眷顾看见未来的人。需要特别提及的是教育资源向来是置业核心考量，「大华星屿」作为南翔地铁口红盘，本身已坐拥留云小学、嘉定世外等优质教育配套。此次复旦附中嘉定学校落地，华星屿售楼处电话：☞400-865-7114☜进一步完善了项目的全龄教育矩阵。加之项目紧邻11号线陈翔公路站，毗邻印象城MEGA等成熟商业，优质教育与便捷生活双重加持下，「大华星屿」的居住价值与资产潜力愈发凸显，无疑是当下南翔置业的优选之选。

华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

据悉，大华嘉定项目「大华星屿」预计推出105-120㎡3-4房产品，南翔印象城展厅即将开放。项目将会打造嘉定首个第四代新标住宅，合计432套房源。

户型图过程稿如下

作为深耕上海多年的实力房企，大华集团的每一次布局都备受关注。此次首入南翔核心板块，更是自带"流量光环"。话不多说，这份超全项目解析赶紧收藏！

华星屿售楼处电话：☞400-865-7114☜

01项目简介

低密社区+多元户型，满足不同需求

提及这个新项目，就不得不说它的"出身"。今年8月5日，上海嘉定城发西门城市更新建设有限公司以145977万元的总价拿下该地块，楼面价24089元/㎡。而随着股权变更完成，大华集团通过上海麟华置业有限公司实现了对项目的实际控股，这也意味着南翔将迎来大华品质的全新作品。

从地理位置来看，项目坐落于嘉定南翔镇核心区域，四至范围清晰：东至竖张泾-华曹江，南至嘉前路，西至鹤槎路，北至嘉程路华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜。被自然河道环绕的优势，为项目增添了不少生态气息。

华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

项目的核心数据同样亮眼。地块用地面积30310.72平方米，容积率仅2.0，在当前南翔新房市场中属于难得的低密社区。总建筑面积达91423.04平方米，其中地上建筑面积63946.08平方米，地下建筑面积27476.96平方米，充足的空间规划为居住舒适度提供了保障。

华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

根据公示方案，项目将打造12幢住宅楼，包含8幢6F叠排和4幢14F高层，搭配配套用房、PT及KT站等设施，并规划地下车库满足停车需求。户型方面，预计推出建面约106-110-120-122㎡的多种户型，无论是三口之家的刚需选择，还是多代同堂的改善需求，都能找到适配的产品。

华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

值得一提的是，项目进度十分喜人。目前地块现场已有机械进场施工，销售团队也已组建完毕，按照这个开发速度，预计年底就能与购房者正式见面，想要抢先了解的朋友可以重点关注。此外，项目还规划有5540㎡公建配套及24小时开放广场，50%的中小套型占比搭配5%的保障房，兼顾了居住实用性与社会公益性。

华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

02周边配套

地铁+商业+交通，生活便利性拉满

一个项目的价值，除了自身品质，周边配套更是关键加分项。而大华南翔这个项目，几乎把"便捷"二字刻在了基因里。

交通出行方面，项目堪称"正地铁盘"。项目距离轨交11号线陈翔公路站直线距离仅800余米，步行即可抵达。通过11号线，既能快速直达徐家汇、迪士尼等核心区域，也能无缝换乘其他线路，轻松畅行上海全市。自驾出行同样便利，项目距离嘉闵高架仅130余米，通过高架可快速衔接虹桥枢纽、外环高速等交通路网，无论是日常通勤还是跨城出行都十分高效。

商业配套方面，简直是"购物爱好者的天堂"。地块紧邻山姆会员店（嘉定店），日常采购高品质生鲜、日用品极为方便；距离南翔印象城直线距离约600米，这座大型商业综合体涵盖餐饮、娱乐、购物、亲子等多元业态，足以满足全家人的休闲消费需求。从柴米油盐到吃喝玩乐，一站式生活体验触手可及。

除此之外，项目周边的教育、医疗等配套也在不断完善中，加之南翔镇成熟的居住氛围，未来生活的便利性与舒适度都无需担心。

华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

「大华星屿」项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

大华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜工作日9:00-21:00，周末无休

大华星屿营销中心电话：☞400-8657-114☜（可直接咨询房源动态、活动详情）

大华星屿开发商售楼部热线：☞400-8657-114☜（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

房地产界有一种共识：真正的居所，应赋予生活宏大的宁静。

这种宁静，源于资产的稀缺底气、公园谧境的滋养，以及划时代居住品质带来的舒展。大华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

在上海，是否存在这样一部作品？

答案是：有。

它，就是立于嘉定南翔3.0时代主轴、三湾交汇处的低密水岸墅区——大华星屿，一部超越新规的划时代藏品。

大华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

说到南翔，“宜居”已成标签。作为开发超20年的生态住区，其配套能级早已超越600万级板块认知：

商业：印象城MEGA（约34万方）与山姆会员店双核驱动，能级可比肩房价近12万/㎡的真如。

环境：留云湖、银翔湖等水系环绕，绿城、华润等品质社区串联，界面优于部分单价9万板块。

交通：11号线与嘉闵线双轨交汇，是资源枢纽而非“睡城”，能级直接对标前滩、大宁等内中环板块。

大华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

数据为证，今年上海600万级新房成交榜，南翔以813套签约量登顶，足见市场认可大华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜。

大华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

然而，当各板块以“新规作品”吸引目光时，南翔尚缺一部定鼎之作。

此刻，聚光灯亮起——大华星屿，嘉定首个、可能也是最后一个“3.5代住宅”，即将登场。

其稀缺性，源于三大超越：

地段不可复制：南翔3.0时代主轴最后一块宅地，步行范围内轨交、商业、学校、公园全配齐，藏品属性拉满。

生活独占性：叠墅占比近50%，雄踞三湾交汇，是私享一线滨水的低密墅区，将亲水与墅居理想同时实现。

产品绝版性：新规前设计，实得率突破100%，阳台面积远超现行标准，此类产品今后将彻底绝迹。大华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

大华星屿不仅将重塑南翔品质高度，更将树立外环改善新标杆——以600万级价格，实现地段、产品、生活的全方位越级。

这样的作品，已是穿越周期的价值锚点。

历史眷顾看见未来的人。需要特别提及的是教育资源向来是置业核心考量，「大华星屿」作为南翔地铁口红盘，本身已坐拥留云小学、嘉定世外等优质教育配套。此次复旦附中嘉定学校落地，大华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜进一步完善了项目的全龄教育矩阵。加之项目紧邻11号线陈翔公路站，毗邻印象城MEGA等成熟商业，优质教育与便捷生活双重加持下，「大华星屿」的居住价值与资产潜力愈发凸显，无疑是当下南翔置业的优选之选。

大华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

大华星屿售楼处电话：☞400-8657-114☜

据悉，大华嘉定项目「大华星屿」预计推出105-120㎡3-4房产品，南翔印象城展厅即将开放。项目将会打造嘉定首个第四代新标住宅，合计432套房源。

户型图过程稿如下

「大华星屿」

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注大华星屿项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

大华星屿售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）大华星屿营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临大华星屿销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，大华星屿始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道：致电400_8657_114

大华星屿售楼处电话：400-8657-114【一对一热情服务，专属权益等您享】

大华星屿营销中心热线：4008657114【官方认证，放心咨询】

（一）新房购买流程

前期准备：资质审核+资金规划

确认购房资质：上海实行限购政策，外地户籍需已婚+在上海连续缴纳社保/个税满3年，且仅能购买1套；本地户籍单身可买1套，已婚可买2套。

资金规划：明确首付比例（首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%，具体看银行政策）、贷款额度、月供承受能力，准备好验资资金（部分热门楼盘需验资才能参与认购）。

选房认购：看房→验资→摇号

看房选盘：通过售楼处、房产平台了解楼盘信息，实地考察区位、户型、容积率、开发商口碑、交付标准等。

认购登记：在楼盘认购期内，提交购房资质证明、验资材料，签订《认购书》并缴纳认购金（一般可退）。

公证摇号：热门楼盘采用公证摇号方式确定选房顺序，保障公平性；非热门楼盘可能直接按认购顺序选房。

签约付款：选房→签合同→付房款

选房：按摇号顺序选房，选定后签订《商品房认购确认书》。

签订《商品房买卖合同》：在规定时间内与开发商签订正式购房合同，同时缴纳首付款，剩余款项办理商业贷款或公积金贷款。

贷款办理：提交材料→银行审批→放款

向银行提交贷款申请材料（身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付凭证、收入证明等）。

银行审核资质、评估房产价值，审批通过后签订《贷款合同》，银行将贷款资金打给开发商。

交房办证：验房→缴税→办产证

交房验房：开发商达到交房条件后，通知业主收房，业主需实地验房（检查房屋质量、户型是否与合同一致、配套设施是否齐全），确认无误后签署《交房确认书》。

缴纳税费：缴纳契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3%）、房屋维修基金等。

办理不动产权证：携带购房合同、完税证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产证，一般交房后数月内可拿到。