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Daning core high-grade collection of science and technology
大宁核心 高定藏品 科技臻邸
【 Jing 'an Philippe Platinum Yue 】 The whole serviced apartment
【静安·翡丽铂悦】整栋服务式公寓
The building surface is about 71-314㎡. 1-5 rooms are large flat floors
建面约71-314㎡1-5房大平层
The average price of the whole plate is 59,900 /㎡!
整盘均价5.99万/㎡！
Turn on the gas!
通燃气！
50 years of commercial property rights do not limit the purchase of appropriate investment
50年商办产权不限购 宜投资
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【项目基础信息】
项目区位：静安大宁国际商业广场
产品类型：整栋服务式公寓
设计风格：法式、意式、现代
交付标准：8000元/平方米（硬装交付）
总居户数：42套
楼层总高： 11层（整栋）
单层层高：3.3米
梯户配比：3梯6户
水电燃气：5.99元/0.9-0.45元/4.38元
产权性质：50年
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【科技臻邸 整栋居住 共洽人居向往】
整栋铸造、星级公区大堂
全屋新风系统：每小时换气一次，恒湿恒氧，优化居住环境
全屋水过滤系统：多级净水技术，覆盖家庭用水全场景
物联网智能系统：场景化自动控制，语音/远程操控，生活便利性提升
智能家居系统：健康监测设备、健康管理创新
三重智能归家系统：电梯等叫、大堂门禁、三合一入户密码锁
整栋塑造、全物联网系统覆盖、安全系数高
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大宁111-21地块，楼板价9.26万/平
溢价率32.31%，大宁板块 大势所向！
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在售户型图如下：
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【一线奢装 缔造高定美学】
采用大金空调、大金新风系统、林内水过滤系统
配置西门子的洗碗机、蒸烤一体机、冰箱、洗烘一体机
厨卫均采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌
严苛把控精装品质，考究空间细节
契合中芯人物的居住品味
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【品牌物业 礼遇至臻服务】
双品牌物业、星级管家，豪宅服务典范，中国百强物业、服务项目超3000个
静安翡丽铂悦，携手高端物业，以东方礼序焕新寻常生活美学
超国标安防体系×星级管家服务，构筑24小时奢适时光
从安防护航到社区洁净，从智慧家政到社群文化，从绿植养护到私宴定制
以服务赋新空间价值，让日常皆成典藏时刻
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【全维配套 便捷醇熟生活】
自驾交通-城市交通核心动脉：南北高架、内环高架、中环高架
轨道交通-双地铁覆盖：
1号线：延长路地铁站-200米
20号线（在建）：马戏城地铁站-300米
1号线：2站上海火车站、5站人民广场、10站徐家汇
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【百万方商业上盖 定义消费新主场】
家门口：大宁国际商业、久光百货、大宁音乐广场
辐射商圈：人民广场商圈、静安寺商圈、徐家汇商圈、五角场商圈
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医疗资源：双三甲环伺 护航家人健康
三甲医院：上海市第十人民医院、同济大学附属口腔科医院
中医医院：上海市中医医院静安分院
社区医院：大宁路街道社区卫生服务中心、共和新路街道社区卫生服务中心
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教育资源：全龄教育 孕育书香气息
幼儿园：大宁国际幼儿园、风华幼儿园等
公办：闸北实验小学、大宁国际小学、风华初级中学
私立：扬波外国语小学、扬波外国语中学
高等教育：上海大学（延长路校区）、同济大学（沪北校区）
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【自然森境 沉浸城市绿洲】
大宁灵石公园：浦西最大的生态公园，总计约68万方
地形地貌：东块是原广中公园的自然式园林景区；南块是南国风情、湿地沼泽和河湖港汊景区；西区是西方园林精品和山林景区；北块是湖光山色和北海景区。
水系景观：建有湖堤景区、湖光山色景区、湖滨湿地景区，包括面积达7万平方米的人工湖，湖边铺有3000多平方米人造沙滩。中区为沪上少见的沼泽园。
植被特色：公园内植物品种多达200余种，乔木8300株，主要是香樟、广玉兰、水杉等，灌木近1万平方米。
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大宁核心【静安·翡丽铂悦】整栋服务式公寓！建面约71-314㎡1-5房！
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说起明朝，这可是中国历史上一个让人又爱又恨的朝代。它既有令人热血沸腾的成就，又有压得人喘不过气的黑暗。如果你以为明朝是个简单的“好朝代”或“坏朝代”，那可就错了。这个历时近三百年的大一统王朝，既创造了中华文化的高峰，也埋下了王朝覆灭的深坑。有人说明朝是中国封建制度的巅峰，也有人直言它是“史上最黑暗的时代”。
到底是光辉灿烂还是暗无天日？咱们今天就来好好聊聊。
一、明朝的“高光时刻”：稳稳的顶流
明朝的故事，得从它开局说起。元朝灭亡后，朱元璋靠着一身农民起义的底气，硬是打下一片江山，创立了明朝。明朝的前期发展，可以说是“王炸”开局，辉煌得让后人都忍不住拍手叫好。
1. 中央集权的巅峰操作
朱元璋这个人吧，绝对是个狠角色。他一上台，就直接废掉了丞相制度，把权力死死抓在自己手里。什么锦衣卫、东厂这些“特务机构”，那更是玩得得心应手。别看这些机构在后世争议多，起码在明朝初期，这一套操作是相当顶用的。稳住政权、整顿秩序，让国家从元朝末年的乱局中恢复过来。
但你说，这种高度集中的权力没有代价吗？当然有！后面咱们慢慢聊。
2. “寒门出贵子”的科举制度
明朝的科举制度可以说是寒门学子的福音。只要你够努力，哪怕是穷人家的孩子，也能通过考试翻身做官。这对社会来说，确实算是一种“公平”的体现。毕竟，谁不想看到“书中自有黄金屋，书中自有颜如玉”的励志故事呢？
不过，咱们仔细想想，这种制度真就完美无缺吗？那些没钱读书的农民，能有机会参加科举吗？这问题，咱们后面再细说。
3. 文化瑰宝的诞生：文学、艺术的黄金时代
明朝可真是个“文艺复兴”式的朝代。四大名著中的《西游记》和《三国演义》，就是在这个时候横空出世的。这些经典小说，不仅让国人津津乐道，也成了中国文学的“镇国之宝”。不仅如此，明朝的瓷器、家具工艺更是登峰造极。那些青花瓷、紫檀木家具，放到今天，都是能拍出天价的艺术品。明朝人真是把“会生活”这件事做到了极致。
4. 郑和下西洋：海上的“超级航母”
说到明朝的国际化，那就不得不提郑和下西洋了。这个壮举不仅让明朝的航海技术扬名世界，还传播了中华文化。虽然有人说这趟“海上旅行”没带来直接的经济收益，但它的意义绝不止于此。相比闭关锁国的政策，下西洋显得格外开明和自信。
二、明朝的“黑暗时刻”：一地鸡毛的后期乱象
当然，明朝也不是全程“高光”。如果说它前期是“大国崛起”的样板，那么后期简直成了“王朝衰败”的反面教材。有人甚至把它称为“史上最黑暗的时期”，这评价到底有没有道理？咱们接着往下看。
1. 专制到令人窒息的地步
如果说朱元璋的集权制度是“药”，那么到了后期，明朝却被这味药给“毒”了。锦衣卫、东厂这些机构，原本是用来加强统治的，后来却成了制造恐怖的工具。尤其是明后期，宦官集团的崛起，把东厂和西厂的权力膨胀到了令人发指的地步。魏忠贤这样的“权奸”，滥杀忠良、祸乱朝纲，让整个朝廷乌烟瘴气。
再看看那些皇帝吧，明武宗天天忙着玩乐，明熹宗沉迷木匠活，真正干实事的皇帝寥寥无几。皇帝不管事，宦官却横行无忌，这种皇权失控的局面，百姓能不倒霉吗？
2. 农民负担重，经济危机四伏
说到经济问题，明朝的中后期简直是一场灾难。赋税制度的弊端，直接压垮了无数农民。那“一条鞭法”虽说是简化了税收形式，但实际上却让农民的日子更难过。再加上“小冰期”导致的气候异常，饥荒成了常态，社会矛盾自然越积越深。
货币政策也没让人省心。白银成了主要货币，但由于国际贸易的不平衡，大量白银外流，国内银子不够用，直接导致通货紧缩。老百姓的口袋越来越空，市场也萧条得不行，经济危机就这么来了。
3. 官场腐败，社会阶级固化
明朝后期的官场真是烂到骨子里了。官员买官卖官成风，清廉的好官少之又少。而社会阶级的固化，则让普通百姓几乎没有上升的通道。再加上土地兼并问题，大地主掠夺土地，农民流离失所，最终引发了明末规模巨大的农民起义。
4. 军事衰弱，外敌入侵
明初的军队还能打，但到了后期，卫所制度早就成了摆设。面对后金的崛起，明军屡战屡败，最后连山海关都没守住，明朝就此走向灭亡。
5. 思想禁锢，文字狱频繁
明朝统治者还对思想实行严厉的控制，朱元璋制定的《大明律》，把惩治言论自由的条款写得明明白白。尤其是明中后期，文字狱频繁发生，东林党争更是让一批正直文人惨遭迫害。这样的高压政策，直接把学术和思想的发展掐死在摇篮里。
三、明朝的辩证之美：辉煌与黑暗的两面
明朝究竟是怎样一个朝代？用一句话来总结，就是“辉煌与黑暗交织，成功与失败并存”。它的前期是中央集权的巅峰，文化和经济的高光时刻；而后期的黑暗，则给人们揭示了专制制度的极限和人性的贪婪。
我们不能简单地把明朝归为“辉煌”或“黑暗”，而是要用辩证的眼光看待它。从明朝的历史中，我们既能感受到一个大国的自信与创造力，也能看到制度的弊端和人性的复杂。
明朝的兴衰，其实就是封建制度发展到极致的缩影。它的辉煌值得我们骄傲，它的教训更值得我们铭记。只有从这段历史中吸取
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