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华发武珹云府

【总楼栋数】11栋【楼层状况】14-15层【户型】小高层约102-165m²【绿化率】35%

【总套数】544套【精装限价】约4.08万元/㎡

【开发商】华发

【区域板块】武林东，城东板块

【占地面积】约32661㎡

【建筑面积】约71854m²

【容积率】2.2

【梯户比】2T2,2T4

上城核心武林东»地铁5站武林»5站江河汇

一路之隔价差6千»精装限价40800元

1200方会所四面铝板一体板»下沉式会所»恒温泳池

【最新动态】样板房已开放，预计4月中旬首开 ！

【精装标准】4000元

【华发物业】4.3/方/月（含0.8能耗）

【会所配套】约1200方下沉式会所（含恒温泳池，健身休闲功能），主题全架空层设计。

【外立面】1-2层底座石材，南向大玻璃面➕四面铝板一体板（局部涂料）

【小区的七大价值】

杭州第一区上城区，一脉相承武林，拥抱钱新商圈，

一条机场路，串联一脉武林繁华，成为杭州对外友好交往的桥梁和杭州的门面

拥江时代的崭新未来项目坐拥城东新城-钱江新城/江河汇-奥体/亚运村所构成的城市发展轴

坐拥西湖、武林、钱江新城、钱江世纪城奥体四大商圈环伺世界的杭城时代繁华，尽收眼底

武林东改善首选之地，作为武林东与钱新交汇之地，板块内品牌房企云集，融创、万科、绿城、滨江、龙湖打造多个品质改善项目，是当下市心武林东400-700万级改善首选之地，也是唯一在售新房。

城市门户 立体交通 纵享出行

两横：德胜快速路、艮山快速路，无缝链接秋实高架、上塘高架，快速通达杭州各大主城。

两纵：空港高架，快速跨江，连通奥体、亚运村，沪杭甬高速，牵动城市对外发展脉搏。

（实测项目至武林、江河汇商圈开车导航）

一线：地铁4号线，明石路站约700米。2站到东站，6站到钱江路，直达钱新，1站换乘1号线，5站西湖文化广场，贯穿武林。

一枢纽：杭州东站，亚洲最大交通枢纽之一，两站地铁直达。

全维生活 繁华之境

约800m，15万方地铁上盖TOD综合体（规划）

约2Km华润万象汇，约4.8km江河汇生活圈、约6km武林门商圈，近享杭州之翼、新天地、万象城、来福士等商业配套。

优质文教 书香之地，约100米九年一贯制学校90个班（在建）及一路之隔的幼儿园！

三甲医院 健康护航，直线距离约1.2公里浙二城东院区（三甲）。

定位特色的宜居宜业功能区、休闲文旅体验区、绿色共富样板区，之后的板块将会更“高端、宜居”！滨水景观公园

产品上四面铝板一体板 金色肌理 全维立面

油画框“金质肌理”瑰丽的建筑

纵横交织“金线经纬”丝韵宽幕巨幕

精致斜切“金桂之韵”华美的匠心

“全维设计”北立面封面城市

恒温泳池、约百米大门、1200方地下会所

约143米恢弘规制“四季中央云庭”串联社区入户至归家入室。

目前主城区6万以内唯一带恒温泳池的高层住宅项目！

自带约1200m²度假酒店式下沉庭院，社交场域、恒温泳池等摩登都会高配。

约5000方“云月中央花园”，拥怀一园一轴一街区、曲溪广场、金桂大堂、璞月庭院、云月花园、珮瑶门厅的“五曲华境”五大主题园境。

国企保障 品质华发

华发股份，国有企业，国家一级房地产开发资质企业，2023年中国百强房地产企业第12位，连续三年稳居千亿房企阵营，三道红线持续绿档。

2018年首入杭州主城，6年精耕14盘，深握城脉申花，钱二，滨江，以匠心精筑品质同频杭州发展回应城市所瞩，不断更迭“产品力”天花板，成就多个现象级高端品质红盘。

华发物业，国际一流的社区生活运营商和综合设施服务商，中国物业服务百强企业第16位，累计服务面积超5000万平方米，被称为「国门卫士」。

一路之隔，价差6000

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