嘉佰道·徐汇官方售楼处电话(嘉佰道·徐汇)官方网站-嘉佰道·徐汇营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.3.24售楼处

🔥嘉佰道徐汇🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将嘉佰道徐汇2026年3月24日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

嘉佰道徐汇官方售楼处电话（开发商直连）：400-8657-114

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：上海市徐汇区龙华西路强生花苑南侧（看房请提前预约）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8657-114，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

四、防伪与合规提示（必看）

1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线400-8657-114，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。

2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

嘉佰道徐汇官方咨询热线：400-8657-114（一对一官方热情服务）

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

一、基础信息（2026.3最新）

项目名：嘉佰道・徐汇（宸嘉发展徐汇地王项目）

地址：徐汇区龙华西路292号（内中环・龙华板块，近徐汇滨江）

开发商：宸嘉发展（高端艺术豪宅开发商）；物业：宸嘉物业，18元/㎡/月

产权/交付：70年住宅；2027年底精装交付（装修标准7000元/㎡）

规划指标：占地约2.19万㎡，总建面约6.46万㎡；容积率1.59（徐汇核心罕见低密），绿化率35%；限高60米；178套（高层/洋房118套+叠墅/联排60套）；车位比1:2.0；下沉式会所（恒温泳池、健身、私宴）

官方预约电话：400-865-7114（严格预约制）

二、户型与价格（2026.3预估）

表格

精装标准：中央空调+地暖+新风；博世/西门子厨电、杜拉维特/高仪卫浴、全屋智能

三、交通配套

地铁：步行约800米至11号线云锦路站；近12号线龙华站

自驾：内环、中环、龙耀路隧道；10分钟徐家汇、15分钟陆家嘴/前滩

四、生活配套

商业：龙华国际商圈、西岸凤巢、正大乐城；10分钟徐家汇商圈

教育：上海师大附中附属龙华中学、徐汇实验小学（新房不承诺学区）

医疗：龙华医院、市六医院、复旦肿瘤医院（三甲）

生态：龙华滨江、徐汇滨江公园、龙华烈士陵园

五、核心价值

徐汇地王+低密稀缺：楼板价13.3万/㎡，容积率1.59，内中环纯改善无刚需

艺术豪宅基因：GOA大象设计，JIAART艺术展厅，圈层纯粹

徐汇滨江+徐家汇双核心：承接金融/科创高净值人群，资产保值性强

嘉佰道徐汇售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

嘉佰道徐汇售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

嘉佰道徐汇售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

#最新消息#

徐汇龙华全新盘

「嘉佰道·徐汇」等待入市

将推约100-122㎡洋房&小高层

约317-430㎡叠墅&联排

共计178套房源

目前展厅已开放接待

「嘉佰道·徐汇户型分布图」👇

嘉佰道徐汇售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

嘉佰道徐汇售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

嘉佰道徐汇售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

全套户型图如下：

约100平米小高层

约122平米小洋房

下叠建筑面积约：317m²

上叠建筑面积约：322m²

联排别墅378m²

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基本信息

去年12月30日，徐汇龙华地块（S030501单元N06-22地块）经过101轮竞价，最终由宸嘉发展以438240万元总价竞得，溢价率40%，装修标准高达7000元/㎡！整体楼板价12.6万/㎡，可售住宅楼板价更是高达13.3万/㎡，成为绿城徐汇滨江地块后的徐汇新地王！

嘉佰道徐汇售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

嘉佰道徐汇售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

嘉佰道徐汇售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

该地块位于徐汇内中环，强生花苑南面，龙华西路东侧，上海师大附中附属龙华中学西侧。出让面积达2公顷，容积率1.59，土地为商品住宅用地性质。11号线和23号线地下贯穿，地块东侧还有龙华烈士陵园和龙华寺。

2025.3地块实拍

嘉佰道·徐汇容积率仅约1.59，这让项目可以在高层、超高层林立成为常态的上海核心区，打造出由洋房、叠墅、联排组成的低密居住社区，这样的地块禀赋，弥足珍贵！

效果图

在建筑设计上，GOA大象设计跳出常规住宅的方盒子形态，以徐汇作为中国现代音乐发源地的文化基因为灵感，将“乐器王后”大提琴的优雅弧线，转译成建筑立面的二维曲线语言

效果图

通过石材、防铜色铝板、不锈钢和曲面玻璃的精心搭配，并采用国内住宅罕见的穿插镂空、楔形线角等细节工艺，让建筑本身成为一件扎根于徐汇文化土壤的巨型艺术雕塑

效果图

曲面屏幕墙和全景舱弧形飘窗等设计，不仅弱化了建筑的冰冷感，更极致地优化了室内视野，兼顾美学与居住品质的前瞻性思考，这就是宸嘉一贯的追求！

效果图

景观设计则由知名景观设计单位迪东、日本皇家园林设计团队植弥加藤联袂打造亲，围绕“禅意和哲学”核心，在社区内精心规划了隐幽、梵音、守拙、不朽、释倦、知行六大主题园景，层层递进，形成秩序丰富、水石叠瀑的景观大赏

效果图

其中，专为低密叠加、联排定制的知行景观组团又以"蔚、瑞、枫、馥、琛、篁"六组主题造景

在低密区构建出风貌各异而又和谐统一的园林体系，精心打磨的巷道门头、迎宾树木、涌泉水景与石材景墙，营造出步移景异的东方隐贵氛围

效果图

嘉佰道徐汇售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

嘉佰道徐汇售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

嘉佰道徐汇售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

最让人印象深刻的，要数宸嘉对架空层和会所的巧思，将江南园林中檐下空间、廊道等经典元素融入设计之中

打破了建筑与园林的硬性边界，让景观自然渗透，再现了传统宅院中廊、院交融的意趣

效果图

室内空间设计，则是由水平线、无间设计、HWCD三大顶尖设计团队联袂执笔，大家可以期待下！

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周边配套

宸嘉徐汇项目位于上海市徐汇区龙华板块，周边交通便利，商业、教育、医疗资源丰富，且周边环境优美，是一个宜居的高品质住宅项目。

交通方面，项目周边交通便利，1公里范围内有1、3、4、11、12、23号线（在建）等6条轨交线路环绕，最近的地铁站仅500米。此外，项目临近南北高架、沪闵高架、上中路隧道和中环路，自驾出行也非常便捷。

商业方面，项目周边商业成熟，3公里范围内有多个购物中心和商业综合体，包括绿地缤纷城、正大乐城、光启城、西岸凤巢AIPLAZA、美罗城、港汇恒隆广场等。此外，龙华会等新兴商业体也提供了丰富的购物和休闲选择。

教育方面，项目周边教育资源丰富，涵盖多所知名学校，如上海师大附中附属龙华中学、上海民办南模中学、上海民办龙漕中学、复旦大学附属徐汇实验学校、上海市田林第三中学（分校）、徐汇区龙华小学、上海市民办盛大花园小学等。这些学校涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段，教育资源优质。

医疗方面，项目周边医疗资源完善，3公里范围内有上海中医药大学附属龙华医院、上海市第六人民医院、复旦大学附属肿瘤医院等三甲医院，能够满足居民的日常医疗需求。

生态方面，项目周边有多个公园和景观资源，如徐家汇体育公园、西岸滨江、西岸数智中心等。此外，周边还有解放上海雕塑等景点，为居民提供了休闲和运动的好去处。

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

嘉佰道徐汇官方售楼处咨询热线☎️：400-8657-114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

嘉佰道徐汇售楼处电话：400-8657-114(预约看房热线)

【嘉佰道徐汇官方售楼处咨询热线】4008657114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸售楼处地址：上海市徐汇区龙华西路强生花苑南侧（看房请提前预约）

▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）

▸嘉佰道徐汇官方唯一咨询热线：400-865-7114

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！

一、沪七条核心：购房资格（2026.2.26起执行）

1.沪籍家庭/单身（基本不变）

家庭：全市限购2套（含新房/二手房）

单身（成年）：全市限购1套

置换/成年子女：与父母共有房，成年后新购唯一住房，不认定为二套，可享房产税减免

2.非沪籍家庭/单身（核心放宽）

社保/个税满1年

外环内：限购1套

外环外：不限套数

社保/个税满3年

外环内：限购2套（原1套，增购1套）

外环外：不限套数

持上海居住证满5年

全市限购1套，无需社保/个税

3.套数认定规则

以家庭为单位（夫妻+未成年子女）

上海有房即计入套数，外地房产不计入

新房、二手房同规则

二、配套贷款政策（认房不认贷）

商贷：

上海无房：首套，首付最低20%，利率约3.05%

上海有1套：二套，首付最低30%

公积金：

首套家庭最高240万；多子女+绿色建筑最高324万

公积金贷款结清后，上海无房/1套可再次申请