昆山琨悦廷(琨悦廷售楼处)官方首页网站-2025琨悦廷房价_楼盘评测丨地址丨详情丨琨悦廷售楼处电话丨百度百科
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琨悦廷官方售楼处电话：400-811-8224
琨悦廷营销中心热线：400-8118-224（官方预约看房热线）
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壹
千亿国企+500强央企
联袂打造新一代「琨悦系」产品
近年全国23个省市出台“好房子高品质住宅”相关政策。2025年，国创集团&招商建管联袂合著「琨悦系」，国央企背书，积极响应「好房子」号召，打造城东新一代墅院产品——琨悦廷。作为板块十年难得的联排别墅产品，或将引发市场空前热度，引领昆山好房时代。
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01
千亿国创，深耕昆山33年
昆山国创集团成立于1992年，资产超千亿，是开发区资产规模最大的国有投资公司，也是省内首家在科创板上市的企业。国创深耕昆山33年，建设了夏驾汇商业中心、海关大楼、时代大厦等地标建筑。
可以说，国创一手带动了开发区的建设和发展，参与了昆山从1.0时代发展到3.0时代产城一体化的进程。
02
招商蛇口，第10子落定昆山
2024年末招商局总资产14.7万亿，资产规模在央企连续多年排名第一。招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发的旗舰企业，在全国近40个城市开发了200多个项目。
截至目前，招商已在昆山落地东望、璀璨、和光、琨悦里以及全新迭代的琨悦廷等10大项目。近日，璀璨璟园一期盛大交付，招商品质深受称赞。
贰
宅址城东 十年一遇
重塑昆山3.0时代主城新作
昆山从1.0时代跃进3.0时代，城东占据其GDP半壁江山，未来对高端改善盘的需求显著提高，而板块内上一别墅项目还是2018年的帝宝花园独栋产品，2025年琨悦廷的联排别墅堪称十年一遇的行业标杆级产品力。
01
三横三纵与地铁加持
琨悦廷，位于城东核心地段，交通四通八达。既拥有三横（前进路、南浜路、同丰路）三纵（中环东线、洞庭湖路、东城大道）的道路体系，又有南侧800米地铁11号线白河潭站的加持。
02
毗邻多维优质商圈
项目3-5公里范围内有金鹰国际、世茂广场、大润发、奥特莱斯等商业综合体；未来，永旺梦乐城及开市客建成投用，项目周边商业氛围将更加繁荣。
03
全龄段学校环绕
区域内除现有的兵希幼儿园、晨曦小学、兵希中学、开发区高级中学、狄邦华曜学校（原上海华二国际学校）外，B05区域还规划了4所全新学校，项目南边也规划了一所小学及一所幼儿园。
04
昆山顶级医疗资源
项目南侧便是昆山最大的三甲综合医院东部医疗中心，西侧3公里范围内还有宗仁卿纪念医院、昆山妇幼保健院。
05
文体休闲一应俱全
昆山国际会展中心、昆山艺术宫、开发区休闲体育中心均在项目3 公里范围内；江苏省唯一满足国际足联比赛的专业足球场——昆山奥体中心就在项目东侧5公里内。
06
生态绿肺公园环伺
项目北侧一路之隔是慧聚慢速垒球公园；南侧1.5公里是时代公园，东侧2公里是夏驾河湿地公园。
未来，项目北侧的慧聚寺板块，规划打造宝岛又一村商业街、体育中心、博物馆、精品酒店、太仓塘花海等休闲运动场地。同时，东部新城慢行系统逐步落地，从慧聚广场沿着太仓塘、夏驾河到时代大厦，顺着千岛湖慢行直通奥体中心。
售楼处电话：400-8787-098接通后输入4444【售楼处位置】
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叁
百年墅院 琨悦新生
开启未来昆山隐贵生活
琨悦廷占地约4.1万方，容积率仅1.2，致力于打造仅有289户的纯粹高端低密社区。南侧为115席约200㎡、220㎡、233㎡的联排别墅，北侧11层洋房仅有4栋174席，建筑面积约143㎡。
项目联袂国际一线设计团队，以京都六善酒店的度假美学为灵感，融合姑苏园林的诗意底蕴，打造出“可居、可游、可观”的都市低密社区。
➣开创昆山运营式会所，集合棋牌室、多功能厅、私宴厅、健身空间、行政酒廊等空间。
➣昆山首创地下光厅、中央车站，焕新归家尊崇体验；
➣昆山首创南北双立面，颠覆传统豪宅的单面美；
➣昆山首座一墅六园联排，“地上四代同堂+地下兴趣拓展”的空间布局。
➣开创昆山「服务+运营」私属服务制，补位传统别墅社区服务缺失。
01
归家第一眼的高阶礼遇
以南浜路城市脉络为基底，重构区域美学天际线。项目从城市界面到项目大门的每一处设计皆历经打磨，将建筑艺术与城市肌理无缝融合，让归家之路尊享酒店式仪式感。
02
圈层社交的私享秘境
开创昆山运营式会所，项目打破传统会所边界，集合棋牌室、多功能厅、私宴厅、健身空间、行政酒廊等私享空间。
03
从车库到入户的尊崇体验
昆山首创地下光厅、中央车站、入户大堂，焕新归家尊崇体验。入户挑高设计，星级装修标准，让每一次地下归家都如同步入星级酒店。
04
南北双立面的建筑美学
突破单一面貌局限，昆山首创南北双立面，颠覆传统豪宅的单面美。无论从哪个角度欣赏，皆为城市一道靓丽风景。
05
一墅六园的墅居理想
作为昆山首座一墅六园联排，主力户型为约200-233㎡4F联排别墅仅115席，超大可拓展空间，天地尽揽，创新性地打造出“一层庭院花园+二层阳台花园+三层露台花园+四层屋顶花园”的四重垂直花园场景。
以建筑面积约233㎡边户联排（10栋107）为例，实际使用面积约600㎡以上，5房3厅4卫。南北双院能拓空间、挑空区还能再改套房、地下室都能变两层…… 这波户型神操作，算是直接把昆山改善市场卷到断层。
➣地下室
地下室最大可实现约156㎡改造空间，可以拓展为家庭影院、酒窖或工作室，甚至孩子的滑滑梯、海洋球乐园都能装得下。
➣首层
采用LDKB一体化设计，约10.5M宽厅格局，中西厨岛台，营造超级家庭公区，将世家大族的风范于此彰显。同时还设计了人性化的老人套房、约76㎡私家庭院。
➣二层
餐客厅上方为挑空区域，可改造为套房设计，另将二层南阳台并入室内空间后，可将二层整体改造为双套房加独立客厅，同时私享约17.5㎡露台花园，业主可打造空中花房或瑜伽露台。
➣三层
整层为主人私域，带独立卫浴与衣帽间的豪华主卧。
➣屋顶
约59㎡超大空中花园，搭配270°环幕视野，无论是俯瞰娄江与城市天际线，还是烧烤、户外影院，“把度假酒店搬回家”的生活愿景在这里都能实现。
放眼目前整个昆山市场，花233㎡的钱，即可住进超600㎡独门独户联排别墅，琨悦廷绝对是独一份的存在。
06
143㎡灵动墅境洋房
好的产品，往往不拘一格。
建筑面积约143㎡墅境洋房，总高11层，仅有4栋，在层高与面宽的突破令人惊艳。
首层3.6米罕见挑高，搭配大面积落地窗，营造出别墅级的空间通透感，标准层3.1米层高较市场同类产品提升约10cm。南向三面宽开敞阳台与全屋1米进深飘窗，实现阳光无死角。
最引人注目的是其“可分可合”的空间魔法，全屋飘窗和厨房，更多灵动空间可创意使用。
➣约7米横厅，LDKB一体化设计打造洄游社交场；
➣约4.1米竖厅则变身四房格局，灵活应对家庭结构变化；
➣酒店化主卧套房南北通透，独立卫浴与步入式衣帽间配置，配上灵动飘窗的观景休憩区，细节处彰显高端定位。
琨悦廷售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线400-8118-224售楼处地址4008118224楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情， 官方售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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