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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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奥体SKP时代 大师合著420方
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潮起秋色，办好一个会，提升一座城，亚运为杭州带来城市蝶变。屹立世纪城中轴的「融泰云臻」，亦为华贵天城献上一份美学大礼。
融泰云臻盛邀杭州的媒体朋友们，先行品鉴由SLD.梁志天大师操刀的「M Art」新风格首作，亚奥主场高朋满座，一片赞誉。杭州萧山融泰云臻售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
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本案位于杭州萧山钱江世纪城奥体板块，与钱江新城合称“杭州CBD双核”，集合板块内优质配套资源，繁华触手可及。项目傲领钱江世纪城奥体核芯，东临市心北路，南侧飞虹路，坐拥“2横3纵3隧道4铁”交通便利，高效通达长三角及世界各大重要城市。
融泰云臻不仅是位于市心路上，距离SKP仅900米，窗景就是杭州「海拔」最高的城市封面，而且还是市心路和飞虹路的十字路口，不仅拥有270度的城市景观，而且还是地铁2号线飞虹路站的上盖，地铁出口可以直达融泰云臻的地下室。杭州萧山融泰云臻售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
大师作品让融泰云臻从地段上的地标升级为品质上的地标。举一个重要的数据，大师们在融泰云臻约400方的黄金面积段中，拿出约150方来做客餐厅，动区面积达到了60%以上，对于「新钱」们兼顾商务社交和自用属性堪称完美。杭州萧山融泰云臻售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
约10米挑高、约600方的精装大堂，不仅是尊荣的归家礼遇，同样也能快速从市心繁华切换到起居生活。而约1000方的会所，设置了私宴厅、茶吧、KTV、健身房和瑜伽房，是足不出户的运动场，也是名流奢阔的社交场。杭州萧山融泰云臻售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
全球31位室内设计师之一，香港十大顶尖设计师之一，中国现代简约之父
室内设计上，用现代的元素与艺术的视角，将简洁、丰富、有意境的场景氛围融入到居住空间中，兼具雍容典雅与实用主义，奢华但不浮夸，呈现出一种自由、洒脱而赋有品质的生活意境，简洁的空间，精致的摆件，塑造了舒适时尚的空间，奢雅之余也彰显了大平层的生活精髓与空间气度。
郑仕樑设计——臻 Attain
香港 IVAN C. DESIGN LIMITED 创始人，室内设计上，采用LDK一体化设计，带来极具阔正的空间尺度，并以大面米灰、暖灰为主基调，营造出高级优雅的氛围感，同时通过吊灯、艺术玻璃、酒柜等软装艺术作点缀，将艺术与生活融合，简奢中透出时尚前卫，营造出私密、温暖、现代化、国际化及独特的鼎级舒居体验。杭州萧山融泰云臻售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
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全系采用约150万/台三菱全进口电梯，定制双开装甲门；在室内装标上，更是采用了国际一线的奢装品牌：定制劳芬、当代、卡德维、美诺等；在智能化配置上，采用了电动晾衣架、电热毛巾架、电动窗帘，衣物护理机，真正与国际化、科技化的顶流生活接轨。杭州萧山融泰云臻售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
SLD梁志天先生、I.I.D.L郑仕樑先生两大全球TOP级设计大师天团亲自执笔，他们不仅是全球31位室内设计师之一，更是香港十大顶尖设计师之一，中国现代简约之父。他们的设计理念融入了现代简约的风格，让整个空间显得简洁、精致而又不失奢华和典雅。每一个细节都展现着设计师的匠心独运，使得云臻铭座成为了一个无可复制的艺术品。杭州萧山融泰云臻售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
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从户型设计上来讲，全是4+2户型；三梯两户，南北通透；4.2米的层高即使装修后净高也达到了约3.5米；中西双厨双中岛，让烹饪成为一种享受。主卧套房内罕见地配置超2㎡的安全屋，防火防盗。紧急情况下，守护财产和家庭成员的安全。杭州萧山融泰云臻售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
在这里，我不仅仅看到了建筑的奢华和美丽，更看到了一个家的温馨和幸福。云臻铭座不仅仅是一个居住的地方，更是一个让人心驰神往的梦想之地。在这里，我可以尽情地享受生活的美好，感受生活的温暖和幸福。
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层高：层高4.2米，面积：410-420㎡，总价仅需1300万起！得房率：85~86%，装标：约15000元/㎡ ，品牌：当代/劳芬/卡德维/美诺，3梯2户！总户数：60臻席，车位配比：1:2，室内设计师：梁志天，郑仕樑，交付时间：2025年1月（现房）！杭州萧山融泰云臻售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
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一、限购政策
2024年5月9日，浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。意味着杭州全面取消住房限购。
二、贷款利率
取消浙江全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
此外，银行业金融机构应结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
2025年6月20日起最新的房贷利率：
商贷首套：利率3.05%（首付15%）
商贷二套：利率3.05%（首付15%）
公积金首套利率2.60%（首付20%）
公积金二套利率3.075%（首付30%）
三、首付比例
2024年10月9日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。
这意味着，杭州首套、二套首付款比例统一为15%，不再有首套二套区分，改善迎来购房机会。
四、公积金贷款
1、公积金首套首付2成，首套房贷利率2.6%；二套首付3成，二套利率3.075%；
2、最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；
3、购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；
4、使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。
五、购房税费
六、新房摇号
1、摇号顺序:高层次人才优先于无房家庭/三孩家庭优先于普通家庭
2、2024年10月9日《通知》发布前已出让用地的项目，仍按原有政策执行，继续实施触发公证摇号社保排序和限售等措施。已经明确限售的项目继续实施限售。2024年10月9日《通知》发布后新出让地块的项目销售时，购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的，仍要实施公证摇号销售，但不再实行社保排序和限售。
3、意向登记数>公开销售房源数量，进行公证摇号,意向登记数≤公开销售房源数量，由开发商自行销售
4、购房家庭中选后放弃选房、购房的，不再限制购房意向登记
七、无房户
1、30周岁以上单身且市区内无房
2、已婚(含丧偶)家庭无房满3年
3、离异单身满3年且在市区内无房满3年
4、非本市户籍家庭需连续缴纳36个月社保或个税
5、人才需在限购区无房(含转让)满3年
6、符合条件的三孩家庭
八、购房补贴
1、杭州市高层次人才购房补贴补贴标准：
A类人才“一事一议”
B类200万元
C类150万元
D类100万元
2、余杭区人才专项购房补助
杭
补助时间：政策实施周期延长至2025年12月31日（含）
补助内容：在落实市级A-D类高层次人才购房补贴基础上，对符合条件的市级E类、区级E类及以上等次高层次人才购买余杭区新建商品住宅，给予最高20万元购房补贴
3、富阳区高层次人才购租房补贴
区级购房补贴：自2025年1月1日起购房并首次提交申请的，通过富阳区企业(区属国有企业除外)引进，经杭州市认定的B、C、D、E类人才，人才认定有效期内且在富阳区用人单位工作期间，在富阳购买家庭名下首套住房，在富阳区未享受相关住房优惠政策可分别给予50万元、30万元、20万元、20万元的区级购房补贴
4、临平区高层次人才购房补贴
补贴保障对象：经杭州市或临平区分类认定的B-E类高层次人才，在临平区范围内购买商品住宅的，分别给予：
1.申请人申请时为临平区户籍人才、外籍人才、港澳台人才或经杭州市、临平区分类认定的北京、上海、广州、深圳户籍人才的，全额享受购房补贴。购买住房的总价低于可享受的购房补贴标准的，以购房总价金额作为购房补贴发放标准
2.申请人申请时为杭州市非临平区户籍的，减半享受购房补贴，且按“孰低”原则最高不超过购房款30%执行。享受的减半购房补贴，视作已足额享受临平区高层次人才购房补贴。州萧山融泰云臻售楼处电话☎：400-9016-520（预约看房热线）
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