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基本信息：

开发商：嘉兴九天置业有限公司。

开盘时间：2023 年 12 月 28 日。

产权年限：70 年。

总建筑面积：约 9.44 万平米。

容积率：1.8。

绿化率：30.5%。

总户数：342 套。

停车位：688 个。

物业公司：上海永升物业管理有限公司。

物业费：住宅物业费 2.7 元 /㎡・月，别墅物业费 3.28 元 /㎡・月。

户型信息：

平层：有 129㎡、143㎡的四居室。

叠墅：有 191㎡、214㎡、218㎡的四居室。

价格信息：

参考均价：平层 17000 元 / 平方米，叠墅价格未明确提及，但根据搜狐网信息，叠墅参考价格为 23900 元 /㎡。

周边配套：

交通：周边直线 1km 内有 5 个公交站，附近 2 公里范围内有嘉善海关等公交站，直线距离 516 米。约 400m 向善高架，贯穿城市南北；临近客运中心、沪昆高速、高铁南站。

教育：直线 3km 范围内有 19 个幼儿园、8 个小学、4 个中学，如嘉善县慈山第一小学、嘉善高级中学、浙江师范大学附属嘉善实验学校等。

医疗：楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中嘉善县第三人民医院距离楼盘 2.6km。

商业：楼盘周边 3km 范围内有 12 个商场，包括银泰百货 (嘉善店)、万联购物中心等。嘉善-玖玺售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】嘉善-玖玺售楼中心：400-887-5663嘉善-玖玺售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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基本信息：

开发商：嘉兴九天置业有限公司。

开盘时间：2023 年 9 月下旬首开。

产权年限：70 年。

建筑面积：约 9.44 万平米。

容积率与绿化率：容积率为 1.8，居住体验较好。绿化率暂无公开资料显示，但周边生态环境优越，3km 范围内有 29 个公园。

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户数与车位：住宅共有 342 套房源，是一个小型社区。车位充足，每户配有 2.0 个车位。

物业公司与物业费：物业公司为上海永升物业管理有限公司，住宅物业费 2.7 元 /㎡・月，别墅物业费 3.28 元 /㎡・月。

户型信息：户型主要有 129-218㎡的四居室，还有 191-218㎡的五居室。户型设计较为合理，如餐厅和客厅无缝连接，主卧多为套房设计，厨卫全明，室内采光无死角。

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周边配套：

交通配套：周边直线 1km 内有 5 个公交站，附近 2 公里范围内有嘉善海关等公交站，直线距离 516 米，公共交通较为便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 23 个幼儿园、10 个小学、7 个中学，如嘉善县慈山第一小学、嘉善高级中学、浙江师范大学附属嘉善实验学校等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中嘉善县第三人民医院距离楼盘 2.6km。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 12 个商场，包括银泰百货（嘉善店）、万联购物中心等，可满足日常购物需求。

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购房者应慎签认购书，认购书是商品房买卖的预约合同，是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷，具体表现在购房者要收回定金，而发展商却不一定会退还。因此，为避免过多的麻烦，购房者在决定买房，可以向发展商提出看正式合同样本，房屋买卖合同一般只会对房子本身做出承诺，但是售房者很可能为了签单而给你很多的口头承诺，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。“订金”与“定金”是不同的法律概念，这是开发商欲规避法律责任的惯用做法，《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，但是需要缴纳一定的定金，要知道这里交了的定金是不能退的。辨别“订金”与“定金”是买房必知的重中之重。物管的好坏要看有没有专业的团队，有无完善的设施、健全的内部管理。不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。保障安全、常规服务是物管的基本职责，好的物管主要看能否与业主达到共建和谐的社区环境，改变邻里关系为业主提供交流平台。活动的目的，不止热闹高兴，而是使业主与业主间、业主与物管间更加融洽，物管的用心和细心能不能坚持下去是最重要的，最后的评比结果是业主的口碑效益。嘉善-玖玺售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】嘉善-玖玺售楼中心：400-887-5663嘉善-玖玺售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。