杭州桐庐(金色港湾度假村)楼盘百科-房价_交通地铁_楼盘地址-杭州(金色港湾度假村)2025最新动态→户型→项目亮点
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桐庐金色港湾度假村
开发商：杭州金色港湾旅游开发有限公司
产权年限：70年产权
装修标准：4100元/平方
总价：260万起
单价：13989元起
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【分类索引】（按地区）
大平层项目精选：杭州之江门一线江景房；蓝城久宸里；京港国际（奥体）；迪凯金座（钱江新城）；西溪十九府（西湖区，环境好，大平层）；嘉里中心逸庐（西湖边，顶级私邸大平层！）；君豪one53；众安嘉润公馆；滨江海威天地
商住两用公寓：中融蓝城co.c理想城；绿城春树云筑；绿城青亭；新天地世嘉铭座；东站东港空间；环翼城；华海园三期；申花印月；港郦中心；天悦江湾；招商1872；融创望潮印；主城区融创运河印；
绿城卓越傲旋城；中国-银杏汇/收官之作（兰博基尼酒店）
绿城洋房系列：绿城乌镇兰园；德清绿城观云小镇；盐官绿城理想水镇；
中式合院系列：绿城和庐；安吉蓝城春风十里；安吉天使小镇望竹山（二期加推）；德清蓝城观云小镇；；杭州·临安·青山湖科技城国风大镜 ‘，
别墅/洋房系列：安吉悠隐南山；安吉龙王溪高尔夫小镇；
写字楼系列：望朝中心；未来-华夏之心超甲级5A；拱墅智慧网谷；临平银泰城；运河万科中心；奥体智慧之门；滨江世包国中心；
独幢写字楼：滨江独栋；云起中心；申花独栋；
商铺系列：绿城青亭底商；未来科技城商铺；滨江银泰；新农都武林新城；申花餐饮铺；滨江金茂府；紫荆辰光；
旅游地产系列：融创博鳌金湾广东湛江鼎龙湾（NEW!!!）
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本案是230㎡ 精装交付大平层，屋主是三代同堂的六口之家。
原户型玄关较空，客厅与餐厅之间也未合理过渡，整体缺乏大宅感，设计师重新规划布局，硬装上，采用轻法式设计，与原交付标准完美融合，柔和的家具线条与利落的硬装线条碰撞出一种平衡感。配色上，定位了温柔明亮耐看的大地色系，营造出温馨舒适的高级感氛围。
玄关
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挑高扇形弧度造型、内置收纳玄关柜，与自然质感的材质虚实结合，绿植与灯光适度渲染，当走进门厅的刹那，便可领略出屋主不俗的品味。
客厅
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大尺度客厅保证了视野的开阔，不同物质在空间内穿插，每一处角落都是居住者的生活写照。
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阳台，归于客厅空间，兼具收纳与绿植景观功能。
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餐厅
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厨餐厅，设计师以“过去、现在、未来”的生活场景设计功能和动线，空间不是恒定的，而是可流动的。
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内置双拱门造型，利用空间穿插、错景，划分餐厅与西厨区，开放互动气质与当代审美相结合，隔而不断，界而未界，留给空间更多的想象和延伸。
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岛台旁卡座与底面镜子的设计，以虚实结合的手法，增加了收纳性和空间延伸感。
卧室
原主卧衣帽间，采光不足，设计师将其打通，引光入室，并结合屋主的生活场景，调整成了兼具化妆与办公功能的大套间。
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柜体隐形门，利用视觉上材质统一性，让空间不再片面化，通透明亮空间将精致的现代生活完美诠释。
儿童房
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儿童房，挂墙式柜体，用于小朋友的日常收纳，同时可以释放空间。
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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。金色港湾度假村售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
桐庐金色港湾度假村官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
一、房地产基础知识
房地产是指房产和地产的总称(又称不动产)，具体包括土地及其附着物。房地产具有以下主要特征：
不可移动性(固定性)：房地产依附于土地，位置固定，无法移动
独一无二性(异质性)：每处房地产的位置、环境、建筑结构等均不同
耐久性：土地具有永续性，建筑物使用寿命长(通常数十年至百年)
价值高昂性：开发、交易和维护成本极高
保值增值性：土地稀缺性及经济发展带动房地产需求增加
房地产的三种存在形态包括：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。
按土地用途分类
居住用地
商业服务用地
工业用地
仓储用地
对外交通用地
道路广场用地
市政公用设施用地
绿化用地
特殊用地
按房屋用途分类
住宅
工业厂房和仓库
商场和店铺
办公楼
宾馆酒店
文体娱乐设施
政府和公用设施
多功能建筑
三、购房全流程
购房准备：确定预算和需求，了解当地房产政策
看房选房：实地考察房屋状况和周边环境
签订认购协议：缴纳定金，明确房屋基本信息
签订购房合同：详细审查合同条款
办理贷款(如需)：向银行申请住房贷款
缴纳税费：缴纳契税、维修基金等
房屋验收：检查房屋质量和设施设备
产权登记：办理房屋产权登记手续
入住：结清各项费用，正式入住
房地产投资需要考虑地段、市场趋势、政策环境等多方面因素。评估房地产价值的主要方法包括：
市场比较法
收益法
成本法
假设开发法
投资房地产时需注意风险控制，合理配置资产。
购房贷款主要分为商业贷款和公积金贷款两种。办理抵押贷款时需注意：
贷款额度与还款能力的匹配
利率选择(固定利率或浮动利率)
贷款期限的合理规划
提前还款的相关规定
当前房地产市场呈现以下特点：
区域分化明显
政策调控持续
存量市场发展
租赁市场规范化
购房者应关注宏观经济形势和政策导向，做出理性决策。 桐庐金色港湾度假村售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】金色港湾度假村售楼中心：400-887-5663金色港湾度假村售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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