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露香园馥公馆售楼处电话：400-8558-224✔✔│露香园馥公馆官方售楼处地址发布：上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话400-855-8224
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露香园馥公馆是上海黄浦区内环核心地段的住宅项目，综合信息如下：
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一、基础信息
位置：黄浦区露香园路18号，毗邻豫园地铁站（10号线），步行可达外滩、人民广场等核心区
开发商：上海露香园置业有限公司。
房源数量：总计79套。
楼层设计：名义20层，实际17层（无4、13、14层）。
二、户型与价格
主力户型：
110-114㎡：一房或两房设计，部分带阳台。
特点：进门为厨房玄关，客餐厅一体，两房户型含独立卫生间。
定位：适合追求低总价（约1000万+）的市中心地段需求。
152-185㎡：两房或三房，含阳台、落地窗，部分户型含吧台及可变空间（如书房/衣帽间）。露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
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特殊户型：253㎡、315㎡、470㎡顶楼复式
价格对比：
新房单价约10.8万-11万/㎡34，对面金陵华庭二手房挂牌价达18.9万/㎡。
总价区间：110㎡户型约1000万+，大户型需2000万+。
三、配套与交付
交通：地铁10号线豫园站直达。
商业：共享金陵华庭等周边高端配套。
装修：精装交付，配置浴缸、淋浴、通顶衣柜等。
燃气：部分户型需自行申请开通燃气。
四、项目亮点与争议
优势：
稀缺内环地段，历史文化底蕴深厚（金陵东路为上海文化源点）。
低单价优势明显，对比周边二手房存在价格倒挂。
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五、购买建议
适合群体：预算有限但重视地段的小户型买家，110㎡总价可控。
谨慎选择：大户型投资者建议对比同价位产品。
：2025年7月仍有保留房源在售，可致电售楼处核实
「露香园·馥公馆」
黄浦豫园核心区域
10号线豫园站地铁口
建面约110-185㎡准现房
70年纯住宅产权 均价约10.8万/㎡
不摇号 可直接选 款清即可交付
露香园二手房单价约14万+
样板房线上火热预约
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上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
项目基础信息
项目名称：露香园路18号
开发商：上海露香园置业有限公司
区域：黄浦区
总套数：79套
主力户型：110-180（三梯六户）
特殊户型：253、315、470（三套）顶楼
总高：名义楼层20楼、实际楼层17楼（4、13、14没有）
01室：110的一房无阳台
02室：152的两房有阳台
03室：184的两房有阳台
04室：185的两房有阳台
05室：172的两房有阳台
06室：110的一房有阳台
装修标准：精装交付，所见即所得
产权：70年住宅（需有上海购资）
车位：1500租，60万买
物业费：8.5元/平
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操作流程：
1、拍卖保证金：200w
2、公示20天后3-7天付首付签约
4、办贷款
5、办产证
6、交易费用：契税
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户型图及样板实景图
在售房源户型图▼
建面约96㎡一房户型图▼
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建面约110㎡一居室实拍▼露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
建面约113-116㎡实拍
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建面约121~123㎡户型图▼
建面约144㎡户型图▼
建面约149㎡户型图▼露香园馥公馆售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】上海黄浦露香园馥公馆官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
建面约152-154㎡户型图
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建面约184㎡户型图
，时长01:08
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楼层分布图▼
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与多功能房直接的墙体改为整面空心玻璃砖，隔而不断，透光不透影，赋予回家满满的仪式感。
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暖白色现代法式客厅，少许经典的法式雕花结合大白墙，打造一个现代法式的空间基调。
电视背景墙用精致壁炉代替电视位置，两边设计嵌入式书架。
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在这里共同守护着温馨的家，一家人围桌而坐，碗筷交叠中感受家的浪漫。
开放式的西厨空间，以岛台为视觉中心，形成回字形动线，背后是整面墙的展示架+收纳柜，简单的早餐或晚餐便可以在这里进行，这个空间充满着开放性与灵活性。
热爱生活的业主少不了中西两个厨房。西厨制造情调，中厨则烹饪温情。
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卧室褪去一切装饰的表现欲，还原卧室从容舒适的状态。
奶白色基调，释放出让人慵懒放松的睡眠氛围。床头法式线条和格栅作为点缀，稳重大方却又不失精致优雅。
主卫用玻璃隔断，浴缸、洗漱区、淋浴区，功能齐全。
拥有一个精致实用的衣帽间，是每一个女生的梦想空间。
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餐厅与多功能房之间采用长虹折叠玻璃门隔断，在艺术与生活之间找到了完美的平衡点。
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卫生间外嵌入式储物柜，收纳日常杂物。大理石的台面更显空间层次感与质感，干湿分离的布局恰到好处，美观性与实用性兼具。
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项目详情及区位配套
【露香园·馥公馆】项目位于上海市中心黄浦区老西门板块，距离外滩、新天地、人民广场、淮海路等地标区域的距离均在 1.5 公里以内，地段可以说是真正的老牌市中心了。
一、二期合计地上建筑面积 40 万平方米，内含高层公寓、海派别墅、精品酒店、高端商业、会所、服务式公寓等业态。
高层公寓部分以 200 平方米以上大平层户型为主，海派别墅单套地上主力面积为350-450 平方米，附赠两层地下空间。
【露香园】项目总占地面积约15.8万㎡，分两期开发。在售房源为位于上海老城厢路露香园路18号，与人民路横向交叉。虽地处繁华之隅，却拥有难得的恬淡与静谧。
露香园·馥公馆，前身为服务式公寓坐落于上海黄浦区，为您在繁华魔都缔造一处宁谧舒适的休憩之所。开发商保留房租转售，一期优越的地理位置，让您轻松漫步外滩、豫园、新天地等上海著名景区，尽情探索都市无限魅力。
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露香园·馥公馆位于市中心繁华路段，位置极为优越，邻近豫园、城隍庙、新天地、外滩和浦。
上海城投负责露香园街区的整体更新，对城市的历史文脉采用了尊重的态度，由露香园路转到万竹街，街面小路以小块石板铺设，靠近大方弄一侧即是城投筹备已久的全新作品。上海市区唯一保留的老上海县城城墙，距离新天地仅600米。
项目实景图
项目实景图
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轨道交通方面：豫园(地铁10号线)、大世界(地铁8号线)、老西门(地铁10号线:地铁8号线)
商业配套方面：汇都国际广场，亚龙国际广场，范仕达生活广场，新尚数码广场，淮海商业大厦，乐购express(金陵东路店)，福佑门商厦，恒源祥(金陵东路店)，知音琴行(金陵东路店)，联华超市(大境路)
教育资源方面：上海市格致中学，上海市光明中学，上海市实验小学(人民路)，上海交通大学医学院，科学会堂，上海市黄浦区卫生学校，上海市金陵中学，上海城建职业学院(静安校区)，明珠中学，上海市格致初级中学。
医疗资源方面：上海市徐汇区中心医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院，益丰大药房(人民路店)，上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部），红房子妇产科医院黄浦院区-门诊楼，第一医药(金陵东路店)，上海市口腔病防治院，爱康国宾体检中心(西藏南路店)，上海中医药大学附属曙光医院西院-肝科十八病区，瑞金医院-门诊部
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馥公馆一房一价表如下
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【上海黄浦露香园馥公馆】
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露香园馥公馆售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】露香园馥公馆营销中心热线400-8558-224露香园馥公馆售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打露香园馥公馆售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔
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一、基础信息
位置：黄浦区露香园路18号，毗邻豫园地铁站（10号线），步行可达外滩、人民广场等核心区
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房源数量：总计79套。
楼层设计：名义20层，实际17层（无4、13、14层）。
二、户型与价格
主力户型：
110-114㎡：一房或两房设计，部分带阳台。
特点：进门为厨房玄关，客餐厅一体，两房户型含独立卫生间。
定位：适合追求低总价（约1000万+）的市中心地段需求。
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总价区间：110㎡户型约1000万+，大户型需2000万+。
三、配套与交付
交通：地铁10号线豫园站直达。
商业：共享金陵华庭等周边高端配套。
装修：精装交付，配置浴缸、淋浴、通顶衣柜等。
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四、项目亮点与争议
优势：
稀缺内环地段，历史文化底蕴深厚（金陵东路为上海文化源点）。
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在这里共同守护着温馨的家，一家人围桌而坐，碗筷交叠中感受家的浪漫。
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餐厅与多功能房之间采用长虹折叠玻璃门隔断，在艺术与生活之间找到了完美的平衡点。
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卫生间外嵌入式储物柜，收纳日常杂物。大理石的台面更显空间层次感与质感，干湿分离的布局恰到好处，美观性与实用性兼具。
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项目详情及区位配套
【露香园·馥公馆】项目位于上海市中心黄浦区老西门板块，距离外滩、新天地、人民广场、淮海路等地标区域的距离均在 1.5 公里以内，地段可以说是真正的老牌市中心了。
一、二期合计地上建筑面积 40 万平方米，内含高层公寓、海派别墅、精品酒店、高端商业、会所、服务式公寓等业态。
高层公寓部分以 200 平方米以上大平层户型为主，海派别墅单套地上主力面积为350-450 平方米，附赠两层地下空间。
【露香园】项目总占地面积约15.8万㎡，分两期开发。在售房源为位于上海老城厢路露香园路18号，与人民路横向交叉。虽地处繁华之隅，却拥有难得的恬淡与静谧。
露香园·馥公馆，前身为服务式公寓坐落于上海黄浦区，为您在繁华魔都缔造一处宁谧舒适的休憩之所。开发商保留房租转售，一期优越的地理位置，让您轻松漫步外滩、豫园、新天地等上海著名景区，尽情探索都市无限魅力。
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露香园·馥公馆位于市中心繁华路段，位置极为优越，邻近豫园、城隍庙、新天地、外滩和浦。
上海城投负责露香园街区的整体更新，对城市的历史文脉采用了尊重的态度，由露香园路转到万竹街，街面小路以小块石板铺设，靠近大方弄一侧即是城投筹备已久的全新作品。上海市区唯一保留的老上海县城城墙，距离新天地仅600米。
项目实景图
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轨道交通方面：豫园(地铁10号线)、大世界(地铁8号线)、老西门(地铁10号线:地铁8号线)
商业配套方面：汇都国际广场，亚龙国际广场，范仕达生活广场，新尚数码广场，淮海商业大厦，乐购express(金陵东路店)，福佑门商厦，恒源祥(金陵东路店)，知音琴行(金陵东路店)，联华超市(大境路)
教育资源方面：上海市格致中学，上海市光明中学，上海市实验小学(人民路)，上海交通大学医学院，科学会堂，上海市黄浦区卫生学校，上海市金陵中学，上海城建职业学院(静安校区)，明珠中学，上海市格致初级中学。
医疗资源方面：上海市徐汇区中心医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院，益丰大药房(人民路店)，上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部），红房子妇产科医院黄浦院区-门诊楼，第一医药(金陵东路店)，上海市口腔病防治院，爱康国宾体检中心(西藏南路店)，上海中医药大学附属曙光医院西院-肝科十八病区，瑞金医院-门诊部
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馥公馆一房一价表如下
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【上海黄浦露香园馥公馆】
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