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海玥黄浦源售楼处电话：400 8622 050 (预约看房热线)
【海玥黄浦源官方售楼处咨询热线】 400- 8622-050（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸海玥黄浦源售楼处地址：上海市黄浦区山海关路203号（看房请提前预约）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸VIP LINE 400_8622_050 | 海玥黄浦源官方唯一咨询热线
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前一天预约！现场销售接待！谨防中介售楼处电话：400-8622- 050【预约看房热线】海玥黄浦源售楼处电话：4008622050【售楼处电话/地址：上海市黄浦区山海关路203号】海玥黄浦源售楼处电话：4008622050【开发商认证】
海玥黄浦源（黄浦人民广场）
产品：海玥云都（超高层精装大平层，196-600㎡）、海玥坊（石库门风貌别墅，180-660㎡联排 / 双拼 / 独栋）
套数：总计707 套（大平层 558 套、别墅 149 套）
开发商：上海建工九龙房产有限公司
参考总价：大平层约1354 万起；别墅约4000 万起
物业：上海建工 × 第一太平戴维斯，大平层14 元 /㎡/ 月，别墅21-23.88 元 /㎡/ 月
交付：准现房（大平层 2026 年 6 月；别墅 2026 年底）
✨ 核心亮点
国际滨核心：踞黄浦人民广场 CAZ 正心，内环内，距人民广场约 800 米，南京西路、外滩环伺，苏州河九子公园近邻。
极致尺度：大平层约3.15-3.6 米层高，最大12.8 米南向面宽，一梯一户 / 独立电梯厅；别墅地上2-3 层、首层高 3.6 米，地下5.5 米挑高，赠花园 / 露台 / 阁楼，使用面积可达建筑面积约2 倍。
稀缺景观：围合式布局，35% 绿化率，约 1.8 公里健身步道、四季主题花园；高区远眺陆家嘴天际线，近享苏州河与九子公园景观。
私享会所：约2800-5000㎡高端会所，含恒温泳池、泰诺健健身中心、私宴厅、亲子 / 康养 / 文化空间，全龄专属社交场
2024是豪宅扎推入市的一年，摆在面前的选择很多，如何选择才是重中之重。
选择豪宅分为三个维度的判断：
· 最开始，需要思维独到、切中要害，有自己的判断；
· 其次，需要用"祛魅"的视角看待房产，以更高的眼光去更挖掘资产背后的价值；
· 最后，更进阶的视角，是选择格局，是对于情怀的释放和背后社会价值深究······
这也是藏品级传世资产「海玥黄浦源」，能够在逆流中脱颖而出、倍受关注的重要原因。黄浦之圆心 大隐隐于市的藏品住宅，正在赶来的路上，继续续写传奇！
海玥黄浦源为新昌城的二期。新昌城由1、6、7号三个地块组成，分两期开发，项目一期（6号地块）就是大家所熟知的上海滩新昌城。
海玥黄浦源（新昌城二期）包括1号、7号两个地块，产品由超高层和低密别墅组成。
7号地块位于6号地块（上海滩新昌城）以南，东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。
上海建工黄浦新项目「海玥黄浦源」1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅，大致的户型套数分布如下👇
7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。
最新消息！海玥黄浦源·风貌大宅7号地块将由149套里弄风貌别墅组成「海玥黄浦源」今日取证！推出51套建面约220-330㎡风貌别墅，均价约25万/m²！总价约5000w-2亿，开启预约参观样板间！
山海关叠加共计8套文艺复兴风格；面积180平叠加
柏福里共计10套现代装饰艺术风格 水刷石工艺；面积330双拼
懋益里共计28套 ；面积330双拼、360类独栋、479类独栋、550类独栋。
海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼
建面约220-330m²户型鉴赏：
7号地块别墅部分效果图▼
新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线距离只有约500米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。
另外，南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在周边。
7号地块作为历史风貌保护街坊，限高为12米，所以基本上就是别墅产品了。
7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。
项目效果图：
目前项目已动工，地块将打造为165米地标住宅&低密别墅，让我们耐心等，等待项目优质住宅出炉，可以预见必将成为高分预定~
说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。
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