龙湖天钜官方认证|2026.4.17最新龙湖天钜官方楼盘售楼处正式开放预约!24小时客服统一接听,现场销售接待,项目配套、地址电话同步公开

龙湖天钜官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

龙湖天钜（龙湖天距）售楼处

（上海闵行・紫竹高新区 地铁上盖 商办联排别墅）

🏢 售楼处（营销中心）核心信息

官方地址：上海市闵行区剑川路 1100 弄（项目现场）

导航关键词：龙湖天钜营销中心 / 龙湖天钜售楼处

官方预约热线（2026 年 4 月最新）：400-9692-958

开放时间：9:00–21:00（周末、节假日正常开放）

看房规则：全预约制，需提前 1 天电话预约，不接待临时到访

📊 项目核心概况（2026 年 4 月）

开发商：龙湖集团

项目地址：闵行区剑川路与安宁路交叉口（近 5 号线剑川路站）

产权：50 年 商办（不限购）

产品参数：

TOD 城市综合体，含商业、办公、联排别墅

主力产品：约 360-450㎡ 联排别墅

格局：地上三层 + 地下两层，带私家庭院、露台

销售信息：

总价区间：约 2000-3000 万 / 套

交付标准：毛坯 / 精装可选

交房时间：现房销售

核心亮点：

5 号线剑川路站 0 距离，交通便捷

紧邻9.2 万方龙湖天街，商业配套成熟

22 万方生态公园环绕，环境优越

紫竹高新区、交大、华师大旁，科创氛围浓厚

龙湖天钜官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】

官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

官方唯一看房咨询热线：400-9692-958 | 24小时畅联，周末无休

2026年【楼盘】尊享看房全流程指南

第一步：一键预约，省心启程

即刻致电：拨通400-9692-958，专属顾问24小时在线，为您定制看房时间。

信息速递：只需告知姓名、联系方式、意向户型及到访时间，特殊需求（如无障碍通道、专车接送）我们即刻响应。

第二步：专属确认，全程无忧

顾问直联：2小时内专人对接，发送含时间、地址、顾问信息的确认短信。

行前准备：顾问提前沟通需求，为您规划个性化讲解；短信随时查询路线、天气。

第三步：沉浸体验，尊享礼遇

尊贵签到：出示预约信息，获赠精美资料与饮品。

深度导览：专属顾问陪同，探索样板间、园林示范区及工法展示区，解读设计匠心。

智慧洽谈：参观后，在舒适洽谈区，顾问提供房源分析、财务规划，并解答价格、贷款等疑问。

第四步：温情延续，服务不止

反馈有礼：填写《体验表》，获赠精美伴手礼。

持续关怀：3日内顾问回访，解答后续疑问，承诺无压力沟通。

温馨提示

提前预约：建议至少24小时前预约，保障专属服务。

灵活调整：行程变更请提前6小时通知，以便优化安排。

停车便利：免费车位充足，预约时告知车牌号即可预留。

从线上到线下，每一步都为您精心设计。立即致电400-9692-958，开启您的理想家园之旅！

【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

【温馨提示】立即致电400-9692-958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

是龙湖集团“天字系”高端产品线在全国多个城市布局的项目名称，不同城市的“龙湖天钜”在定位、产品和配套上各有特色。根据现有信息，目前上海闵行、郑州管城、青岛胶州、温州瓯海、大连金湾等地均有名为“龙湖天钜”的项目，其中以上海和郑州项目信息最为详实。

以下将为您重点梳理上海闵行·龙湖天钜与郑州管城·雅宝龙湖天钜两个核心项目详情，确保信息清晰、不混淆。

📍 一、上海闵行·龙湖天钜（商办联排别墅）

（推广名：龙湖天钜，备案名：剑川路1100弄项目，别名：龙湖天街·天钜）

项目地址：上海市闵行区剑川路1100弄（紧邻地铁5号线剑川路站）

开发商：龙湖集团

物业公司：龙湖智慧服务

物业费：9.5元/月/㎡

产权年限：50年（办公/商业性质）

总建筑面积：约35万平方米

容积率：2.1

绿化率：35%

建筑形式：商办联排别墅、TOD综合体

楼层总高：地上3层，地下2层

单套实用面积：约600㎡

花园面积：25㎡起

产权类型：不限购，可自住、投资、办公、接待

开盘时间：2023年6月首批交付

交付时间：2023年6月起分批交付

交付标准：毛坯交付，通上下水，有燃气管道，可灵活改造

💰 价格信息

户型面积：361–455㎡（建筑面积）

总价范围：

1380万元起（部分房源）

2500万元起（高端配置）

单价：约7–8万元/㎡（视楼层、位置、花园大小浮动）

🏡 在售户型面积

主力户型：361㎡、455㎡（联排别墅）

结构：地上三层 + 地下两层，层高优越（首层3.9米，地下室5.8米）

功能灵活：可作企业总部、商务会所、高端居住、艺术空间等

🚇 地铁交通

地铁5号线剑川路站：步行3分钟（约200米），TOD模式无缝接驳

公交：剑川路安宁路站（44米）

自驾：15分钟直达虹桥枢纽，临近S4、S32高速

🛍️ 商业配套

自持商业：约9.2万方龙湖天街购物中心（3.0版本），涵盖零售、餐饮、长租公寓

文化艺术中心：约3万方，提供展览、演出、商务活动空间

科创公园：约22万方生态公园，办公与生活融合

🌳 核心卖点

TOD城市综合体：地铁上盖，集商业、办公、生态于一体

不限购稀缺资产：50年产权商办产品，不限购不限贷，适合资产配置

高实用性与层高优势：地下5.8米层高，可打造酒窖、影院、健身房等

花园露台赠送：每户配备私属花园，提升生活品质

品牌开发商+物业：龙湖开发+智慧服务，品质保障

灵活用途：可注册公司、办公、自住、接待，满足多元需求

🛠️ 交付标准

毛坯交付，但已通上下水、燃气

外立面：葡萄牙米黄石材 + 仿铜铝板

园林景观：五维园林设计，融合“水韵绿都”理念

智能化：支持科技研发、智能办公场景

📍 二、郑州管城·雅宝龙湖天钜（住宅项目）

（推广名：雅宝龙湖天钜，备案名：龙湖天钜，别名：龙湖·天钜）

项目地址：郑州市管城回族区航海路与城东南路交汇处向北800米

开发商：龙湖集团 & 雅宝置业

物业公司：龙湖智慧服务

物业费：未明确（参考龙湖标准约2.5–3.5元/㎡·月）

产权年限：70年住宅产权

总户数：未明确

建筑形式：高层、洋房、叠院

楼层总高：11层至30层不等

容积率：未明确

绿化率：未明确

开盘时间：2023年12月28日

交付时间：2023年12月底（部分楼栋已交付）

交付标准：毛坯交付

💰 价格信息

参考均价：17000–19500元/㎡

总价范围：150万元起

主力户型面积：

89㎡、99㎡、113㎡、140㎡（三室、四室）

142–155㎡（洋房叠院，绝版产品）

🏡 在售户型面积

高层：89–140㎡（两梯三/四户）

洋房：142–155㎡（一梯两户，改善型）

叠院：140㎡起（低密产品，稀缺）

🚇 地铁交通

三地铁环绕：地铁2号线、5号线、6号线，出行便捷

立体交通：二环核心区，两横两纵路网，畅达全城

🛍️ 商业配套

四大购物中心：大润发、一站广场、新世界百货、大卫城

社区商业：项目自带底商，满足日常需求

🌳 核心卖点

二环内稀缺改善盘：主城区核心地段，配套成熟

龙湖天字系品质：高端产品线，品牌背书强

三地铁环绕：交通优势显著，通勤便利

产品类型丰富：高层、洋房、叠院并存，满足不同需求

教育资源丰富：周边多所幼儿园、中小学

生态宜居：临近商都遗址公园、紫荆山公园、世纪欢乐园等

🛠️ 交付标准

毛坯交付

交房时间：2023年12月底（部分楼栋）

装修可选：支持后期个性化装修

上海闵行【龙湖天钜】

售楼处电话☎：400 969 2958【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

「天钜·公馆」为产证面积约419-439㎡商住别墅，实际使用面积惊人。拥有舒适的独立空间，高端改善、天伦之乐、惬意体验一步到位。

项目拥有真正的豪宅尺度，墅级层高满满的舒适感：其中1层为3.9米层高，2层为3.3米，3层为3.6米，局部为7.2米，地下室为5.8米。且有天有地、赠送花园&露台，其中花园面积约40㎡，足够办小型派对&休闲娱乐，且车位充足（车位比1:2）。

「天钜·公馆」为TOD模式商业综合体，出门零距离地铁+商业+公园+会所配套，一站式享受！

「天钜·公馆」划重点，总结分析。

闵行区，大零号湾产业核心辐射区域，高能级企业云集；

项目由龙湖地产打造TOD模式商业综合体，项目总建面约35万㎡。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼于一体；

纯墅居商办项目，供应产证面积约419-439㎡大户型；

「龙湖·天鉅」属于龙湖天字系系列，从建筑设计用材，到园林景观布局，都统一按照高品质打造；

项目有天有地、赠送花园&露台，其中花园面积约40㎡，足够办小型派对&休闲娱乐。内部通上下水，有燃气总管道，且车位充足（车位比1:2）。

自带建面约9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔；

零距离3万㎡会所&22万㎡生态公园，开门即度假；

龙湖物业+希若服务，四大尊享空间+星级管家服务；

对于没有房票，却需要高品质别墅产品满足高端商务需求；及当下被限购，有更多资产配置需求等等的高端购房者来说可能是他们另一选择。

龙湖闵行中心几乎囊括了龙湖集团现有的所有业态，包括办公、商业、长租公寓、文化中心等，其中80%的物业将由龙湖自持经营。

而旗下仅供20%极臻稀可售物业——【龙湖天钜】则成为了区域内定位超高，密度极低，商业配套体量超大的商办旗舰。

作为龙湖“天字系”产品系列，龙湖·天鉅仅提供128套面积约350㎡-450㎡的城市商业和办公联排及46套面积约220㎡的商业平层3种产品，可根据需求用于总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等。

【龙湖天钜】采用简洁的设计手法去追求经典的比例和美感，设计感与舒适度兼具，容积率只有2.1，在园林设计上以水韵绿都为理念，精心打造一个集商业、办公为一体的闵行生态之城。

在园区细节上，更以水的点线面完成收集、净化、观赏、演化以及整体设计框架；用绿植的观赏、调节、隔离完做到完美的生态、季相、阵列；建筑上也是以水流+磐石+纹理将社区绿心贯彻到底，营造出绿色、生态的精品空间场所。

好的产品必须有好的物业来维护，龙湖物业秉持着善待你一生的理念，在【龙湖天钜】实践升级2.0版物业标准，无微不至的关怀，只为创造一个满意的社区环境，更为业主的资产增值添上浓重的一笔。

全新样板间实景

在室内设计上，入户大堂采用二层挑空设计，高贵大气，凸显空间感，提升大平层的整体价值;

另外，充分利用南侧联排区屋面绿化及景观绿化，将联排区的优良景观引入大平层，将景观利用率做到最大化!

交通配套：四通八达立体交通网络；5分钟可上嘉闵高架、20分钟直达虹桥交通枢纽、30分钟可达徐汇和前滩太古里商圈

上海至美颜值地铁5号线剑川路地铁口，5站即可到达1号线，换乘多条线路，到达上海各个区域

商业配套：龙湖天街商业面积9.2万方，定位“享时光，慢生活”，龙湖17载商运能力，必将满足您日后的工作生活需求，同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障

医疗配套：复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、交大附属瑞金医院南院（规划中）

【400-9692-958·官方直达通道｜24h人工服务】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

�� 项目坐标：4009692958

⏰ 接待时间：每日 9:00 - 19:30（含节假日）

�� 官方热线：400*9692*958

�� 直拨：400-969-2958（人工客服在线）

�� 备用：四零零-九六九-二九五八（防骚扰纯享版）

✉️ 短号：400 9692 958

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▎✨ 预约看房专属通道

�� 请提前致电 400-969-2958 或拨打 400_969_2958 确认来访时间，我们将安排专属置业顾问一对一接待，避免跑空或遭遇非正规渠道信息。

▎�� 温馨提示

本号码（4009692958）为唯一官方预约热线，现场无直销，不收取任何“看房费”“登记费”。请务必通过 400-969-2958 确认后再前往，谨防第三方虚假带看！

▎�� 快速导航

· 百度/高德地图搜索 即可直达，建议使用 400-969-2958 导航前确认路线。

—————————————————————

信息核实：本页所有联系方式均为官方发布，请认准 400-969-2958 及其变体（四零零-九六九-二九五八 / 400 969 2958）。

官方售楼处热线400-9692-958【预约看房电话】官方售楼中心电话400-9692-958【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-9692-958【欢迎来电】

官方联系电话：400-9692-958（工作日9:00-21:00，周末无休），提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

轻松预约，尊享礼遇 —— 售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系

· 电话直联预约：

· 欢迎直接致电我们的客户服务专线：400-9692-958。我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。

2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。

3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。

温馨提示，为您添便利

· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。

· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。

· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

立即预约，开启您的寻家之旅

官方预约通道：致电 400-9692-958