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招商臻境售楼处电话：400-887-8824☎✅；招商臻境作为浦东三林板块的标杆项目，以 “金色中环 + 低密奢宅” 为核心定位，凭借央企品质、创新产品与前瞻性规划，成为上海高端市场的焦点。由招商蛇口（上海招宜置业）开发，是其 “臻系” 上海首作，定位都市新贵的静奢生活范本。项目总建面约 30 万方，容积率 2.2，绿化率 35%，包含 13 栋 23-26 层高层及 16 栋 5-6 层叠拼，共计 1060 户，车位比 1:1.25。上海松江招商臻境售楼处电话☎：400-887-8824（预约看房热线）
浦东三林卷王级改善新品
高效覆盖全城主要节点
泳池会所+精装大堂高端人居体验
「招商臻境」
建筑面积约103-146㎡高层/叠拼正热势争藏中
上海浦东【招商臻境】
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650万级享豪宅品质超配装标 豪宅会所 千万级园林 错过再难有
就像开盘前去踩盘给朋友发的微信，这个项目的品质实在是太打动我了！
花低总价的钱，买高总价的品质，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】这对于购房者来说不是机会，而是重大机遇了！
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招商臻境建面约103-135㎡三房高层，以及建面约145-148㎡叠拼产品！招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】其中高层产品全精装交付，并且交付标准可以用“越级领先“来形容！
例如：
1. 松下/日立/东芝或同等品牌的空调地暖两联供，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】以及百朗或同等品牌的新风系统，这样的“天团配置”在同级别项目中几乎很难看到！
2. 卫生间采用了唯宝的台盆+次卫马桶，高仪的花洒五金件，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】品质直逼市区豪宅！
3. 厨房三件套全部采用了西门子品牌系列，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】还配备了名族的凉霸，以及能率的燃气热水器！注重了品牌、品质的同时还充分考虑到了使用的细节感受！
4. 厨房所有墙面都采用了大面积岩板，全屋大面积墙纸交付，且无论是岩板还是墙纸都极具纹理细节，提升了全屋的质感！招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】
5. 整体采用了海派的装修风格，例如更耗时更费钱的带弧度的半圆形吊顶！以及当大部分项目还在用长虹玻璃时，招商臻境在厨房的三轨道移门处使用了水波纹玻璃，更具奢华感！这样的细节上次还是在看3000万级别的豪宅时才看到！
再感叹和强调一次！同价位段中，【招商臻境】的装标卷到了真正的豪宅级别！
而豪宅品质，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】自然是不能光体现在装修标准上！
其中之一便是项目自带的约1500㎡的泳池会所！招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】
要知道，带泳池的高端会所，在上海这座城市里，一般来说是豪宅的标配！
而总价仅650万级的【招商臻境】为业主配备了一个可以称之为高端、华贵、私密、惬意的Life-Club泳池会所！招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】总面积达到了约1500㎡！
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车库入口,以颇具艺术感空间的坡道尺度,招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】配合雪山兰奢石墙面,追光式的灯带设计,营造层层递进的礼序感。
这样的配套和服务，实在是用力到了极致！
就这么说吧，在总价1500万以下的项目中，几乎很难看到！
同时，项目在社区的生活场景打造方面也是不遗余力！招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】
例如其以“七维、六巷”景观分布的花园！实在是充满了海派腔调，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】并充分体现了项目的静奢美学观！
而这其中最感到惊讶和动容的有两点：
一是对于社区与外部边界的思考，招商臻境运用了丛生的乌桕、冬青等，构筑了一个社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】哪怕是在小区外，也做到了绿地丛生！这，是用心！
二是在社区内对于水景的打造，要知道就算是很多千万级以上的项目都难以在社区内规划水景景观，原因很简单——水景打造可以算是园林景观设计中造价高的！但在招商臻境的社区规划内，看到了多处极其充满质感和现代艺术感的水景景观！这，是壕！
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住宅楼宇下设置了多个主题架空层，设置了丰富的业态！招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】业主可以在此相聚社交，商务会谈！
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最后，豪宅的品质感还体现在了地上地下双归家大堂以及建筑的外立面方面！
过去在豪宅项目才能看到的类似于“星空顶”地下车库坡道，招商臻境使用了看来更加高级的香槟金色吊顶，并加上穹顶闪耀的“追光”坡道！
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值得重点一提的还有项目的外立面，毕竟当时是着实被TA的外立面给吸引到了！
通过曲线微弧的工艺，极大程度的丰富了层次以及高级的质感，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】浦东又一具有代表性的封面作品即将诞生！这，是属于上海的格调！
招商蛇口，对于上海而言不必多说，本身就是红盘制造机和品质代名词。
而作为旗下高端产品系，【臻】系是否能接过【玺】系的接力棒从而为招商打开更大的上海市场，至关重要！
一定程度上，【臻】系上海首作【招商臻境】，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】大概率现在是招商在上海重要和受关注的项目，所以才会如此用力，如此不容失败！
而项目用买改善的价格，卖豪宅的品质，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】这份“极其用力”的物超所值，就算在上海这座城市，也不多见！
就让我们以项目主打的建面约135平米4房装修体验馆为例，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】感受一下招商臻境在产品细节上的打磨！
装饰用料方面，无论是凝脂玉石打造的玄关置物区，还是招商臻境专属的皮质与石材相结合的拼接电视背景墙，亦或是厨卫岩板铺装，都在不经意间，透出高端人居的质感品味！
细节部分，拼花地面、圆弧倒角的吊顶设计，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】搭配全屋墙布与无主灯天花设计，透出韵味十足的海派风情，有别于简单堆料的设计匠心尽显！
当然，招商臻境在高层装标方面同样延续高标准交付，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】不惜工本的大范围采用西门子、高仪、科勒、唯宝等高端品牌，确保业主入住后的生活品质！
稀缺叠拼全面升级居住体验！
再看具体的产品居住体验，相比住宅产品，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】叠拼产品得房率和空间使用率优势明显，通常实际可用面积能达到产权面积的100%甚至120%！
下叠产品的地下空间个性化改造的潜力大，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】约5.5米的挑高，可以轻松分隔两层，获取更多功能空间！
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板块信息
招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】占位前滩旁，这里既是上海黄浦江新“黄金三角”，以约52万方商业体量、约171万方商务体量的超级底盘，成为城市政策导向和全球资本资源融合的新风口;又横跨金色中环发展带，融合世界级商务设施与日常生活服务的现代商贸服务产业平台，尽享城市发展战略所带之便。
中环/外环/南北高架三大城市动脉将招商臻境与城市的各个角落紧密相连，无论是前往人民广场、陆家嘴、徐家汇、世博等商业中心、文化场所还是国际机场，都能迅速便捷地抵达。招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】让生活在这里的人们可以轻松拥抱世界，与国际接轨，这里有不落幕的城市繁华。
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生活能级，前滩的双太古系+晶耀前滩等商业汇聚了包括LV、卡地亚等大量高端奢侈品品牌，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】在整个南上海，这是可以代替南京路、淮海路商圈的存在。
而在世博，以梅赛德斯-奔驰文化中心为核心的各类展馆，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】更是上海接洽来自全球的知名大展，举办各类音乐节，无数绚丽的世界文化盛景于此绽放。
招商臻境优享一横两纵约456公顷城央公园绿廊。一，约308公顷外环400米绿带:两纵，约65公顷G10生态带，约83公顷G11生态带，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】这里既有城市的活力，又有自然的静谧。未来无论是闲庭信步，还是芭蕾舞步，总能找到自在摩登的生活腔调 。
总的来说，招商臻境的价格+地段，就已经让项目立于不败之地了。
而万亿央企招商不留余力的产品力打造，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】更是把这个项目推上了浦东王者级新房的地位。
不管是追求地段、性价比、产品力的舒适度，招商臻境官方售楼处：400-887-8824【400电话专线】这个项目都能满足你。
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1、房地产
是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。其特征有：（1）固定性；（2）永久性；（3）个别性；（4）保值性与增值性。
2、房地产业
是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括：土地的开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押，以及由此形成的房地产市场。
3、三通一平
是指建设前期的开发工作，指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路，给排水管道、供电线引入施工现场，“一平”是把施工现场的土地进行平整。
4、七通一平
指大的开发区或重要的开发项目施工准备工作的要求。“七通”包括道路通、给水通、排水通、电力通、通讯通、煤气通、热力通。“一平”是土地平整。
5、规划红线
是对建设用地范围的标定，通常以用地角点的城市坐标或参照建筑物距离给定。
6、保障性住房
是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。
7、经济适用房
指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用，（其中包括免去土地出让金，削减了市政配套费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率3％），故又称经济实用房。
8、政策性租赁住房
某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有，用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。
9、两限房
全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。目前情况来看，首批限价房规定：限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
10、自住型商品房
北京市住建委2013年首次推出自住型商品房，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。套型建筑面积以90㎡以下为主，最大套型建筑面积不得超过140㎡
11、商品房分类
按用途，可分为住宅、写字楼、商铺等；按楼层，可分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。
12、低层建筑
指1－3层的住宅建筑。多层建筑：指4－6层的住宅建筑。中高层建筑：指7－9层的住宅建筑。高层建筑：指10层至10层以上的住宅建筑或总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑。超高层建筑：指高度超过100米的住宅或公共建筑。
13、住宅的耐久年限
即住宅的使用寿命一般为50年。
14、会所
以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。
15、塔楼
以楼梯、电梯为核心所组成的住宅（一般为高层住宅）。
16、板楼
由多个单元排列组成的住宅。
17、跃层
一套住宅占有上、下两个楼层，上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。
18、复式
在建造上仍每户占有上下两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层。
19、错层
户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。但没有完全分为两层。（适合大面积住宅，小户型会显得局促）
20、进深
一间房屋从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
21、开间
住宅的宽度，指一间墙皮到另一面墙皮之间的实际距离，也叫面宽。
22、标准层
平面布置相同的楼层。
23、层高
房屋一层的高度。指下层楼板面到上层楼板面之间的距离。
24、净高
下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可用公式表示为：净高＝层高－楼板厚度。
25、建筑间距
是指建筑之间应保持的合理距离。通常以日照间距来确定。即冬至正午时太阳光照经前幢房屋后檐至后幢房屋底楼窗台时两幢建筑之间的距离。确定标准：日照标准，住宅底层满窗日照不少于连续1小时（冬至日）或连续2小时（大寒日）。
26、日照间距包括正面间距和侧面间距
27、日照间距系数
按照日照标准确定房屋间距与遮挡房屋檐高的比值，板楼正南正北1.6、倾斜20度以上1.4。
28、户型
每户居室的数量和大小。户型比：各种户型在总户数中所占的比例。
29、房屋产权
指所有者对财产的占有、使用、收益和处分的权利，是物权的一种。指房产所有者按国家法律规定所享有的权利。
30、建筑面积
套内建筑面积分摊的公用建筑面积。
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