2025原筑江南(营销中心)网站|原筑江南销售中心(售楼处)-原筑江南

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

线上预约看房🉑【享】专属优惠折扣

编辑

🈶在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

📩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

📩为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【原筑江南】

奉贤古镇新中式园林风

约287-326-417㎡合院户型

地下1层地上2-3层超附赠面积

均价4.4万/㎡总价约1200-1800万

上海珍藏人居典范极致呈现

独具匠心的艺术手法

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

基本信息：

开发商：上海方弘置业有限公司。

楼盘位置：奉贤区青村镇青村南路 328 号。

占地面积：约 21,914.5㎡。

建筑面积：约 33,200㎡。

容积率：0.98。

绿化率：35%。

总户数：56 户。

产权年限：70 年。

车位配比：约 167 个，接近 1：3。

物业费：4.2 元 /㎡/ 月。

交房时间：现房。

交房标准：毛坯。

户型与价格：

主力户型：有建面约 225-417㎡的合院户型，地上 2-3 层，地下 1 层，南北都有花园，花园面积在 50-100㎡。

价格：均价约 4.2-4.4 万 /㎡，总价约 1115 万起。

小区特色：

建筑设计：采用新中式风格，白墙黑瓦，中轴对称，高地错落的建筑造型，辅以亭台、叠水、乔木等中式景观布局，营造出浓厚的中式宅院氛围。门窗、屋脊、栏杆、柱头等细节运用现代审美与工艺进行艺术处理，还加入了金属等材料，使建筑兼具传统韵味与现代意趣。

户型设计：摒弃了传统的长进深、窄面宽做法，面宽达到 8-10 米，每个房间、客厅都能享受到最大面宽的采光，且每层、每个房间都能自然通风。采用中式院落式布局，每家都有私人庭院，私密性好。

配套设施：🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

交通：位于南奉公路旁，临近林海公路，30 分钟可直达外环，未来 S3（在建）通车后，可直达张江、浦东内中环。

商业：项目西侧的宝华商业广场已建设完毕，即将开业，内部配有喜来登酒店、大卖场、商业步行街以及麦当劳、星巴克等。

休闲：项目东侧是青村古镇，被列为上海市历史风貌保护区，有手工艺活展示馆、诗社、中医文化陈列馆等特色配套。

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

于青村核心稀缺纯墅产品

一直以来，别墅所代表的的品质生活方式，深受大家的推崇。它是大家生活的致高理想，具有相当的稀缺性。而两年前，一道“禁墅令”的下达，让别墅在上海这片土地资源本就稀缺的土地上，更成为万众瞩目的稀缺品。

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

【原筑江南】于奉贤青村镇核心，拥有数百年深厚历史的青村古镇旁，构筑一片稀缺的纯墅住区。面对青村古镇老街，南邻天然河流景观之间，以清新自然的环境，深厚古朴的人文，原筑江南为大家创建了格外珍贵的古镇墅区居住机遇。

在古镇水岸构筑中式韵味

作为生长在自然的江南水岸之中墅区，原筑江南与古镇风貌相融合，融入部分现代元素与工艺，以新中式的风格加以呈现。🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

项目为纯别墅小区占地6850平方米，总建面30000平方米，容积率0.98，绿化率35%，地下车位167个配比接近1：3。项目由56套联排别墅组成，面积在226-417平左右，地上二层到三层、地下一层，层高在2.7米到3.2米，南北都有花园（花园面积在50-100平方米）

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

白墙黑瓦的视觉风格，中轴对称的大气格局，高地错落建筑造型，辅以亭台、叠水、乔木等中式景观布局，营造浓厚的中式宅院体验感。

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

墅区中暗藏的众多别具匠心的小设计。门窗、屋脊、栏杆、柱头等细节运用现代审美与工艺进行了艺术处理、简化及变形。创新的加入金属等材料的运用，以明朗的线条、凹凸的质感，让建筑在新中式的设计中获得新的意趣与审美体验。

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

而其特别具有代表性的回字纹饰，也是作为点睛之笔贯穿于整个社区的设计之中。屋脊、栏杆、亭台等多处地方，延续运用此元素，因地制宜的配以不用的色泽、质感，让整个社区的设计更加生动。

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

原筑江南，风华古镇里的世家大宅！售楼处与样板间现已开放，欢迎前来品鉴！

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

院落式布局北面的房间也有采光

项目在设计上，摒弃了传统的长进深，窄面宽的做法，做到了每个房间、客厅都能享受到最大面宽的采光，甚至每层、每个房间都能够享受到自然通风的效果。

如今主流别墅设计，基本上遵循着朝南一间卧室、一个客厅，面宽最大也多在6-7米。

原筑江南的面宽达到了8-10米，相比主流别墅户型增加了更多采光面，同时采用落地窗的形式，保证了室内的采光。

项目采用中式院落式布局设计，每家都能够享受私人庭院，以最小面积225平为例，在户型的中间部分，有一处围合式庭院，位于客厅、卧室的中间处，自家人的院落私密性极好。

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

与此同时，这种设计可以做到：

1、客厅虽然位于户型的北侧，但因有着庭院，外加南向有大面积落地窗，客厅也可以享受充足的采光功能，看似朝北的客厅，依旧朝南；

2、朝南的卧室，不仅有着充足的采光，南北侧也各有大面积落地窗，卧室内就可享受自然通风的效果；

3、整体户型设计遵循院落式布局，户型每层空间均如此，二层空间的南北卧室也同样有着全部朝南，且全部卧室都有自通风效果。

可以看出，该种户型设计，无论各个功能区如何设置，都摒弃了只有一面通风采光的问题，达到了各个功能区通风、采光的最佳效果。

本项目更大一点的户型如326平更是如此，相比225平，更做到了大面宽设计，在户型中间处设有庭院，南向、北向都可享受采光、通风效果。

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

此外，在面积段上，项目也摒弃了“偷面积”的做法，实打实的建筑面积给到客户实实在在的面积段，而且每户都预留了加装电梯的位置，且车位配比接近1:3。

样板房

编辑

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

编辑

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

享大型商业配套及古镇风貌

商业配套方面：在项目西侧，青村镇的大型综合体商宝华的商业广场也已建设完毕，即将开业，内部配有更多商业设施，包括喜来登酒店、大卖场、商业步行街以及麦当劳、星巴克等各色餐饮业，该商业广场的开业也弥补了奉贤东部及南部的商业空白。🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

交通方面：不离城30分钟直达外环；远离城区并不代表城市道路落后，原筑江南附近除了上文提及的南奉公路穿行于南桥外，临近项目不远处还有城市主干道林海公路，双向六车道的规格实则属于高速路等级，好在胜似高速路，但不收取高速费，也因该条公路的开通，为奉贤人民谋了分福利。🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】

编辑

🏡🏠上海奉贤原筑江南售楼处电话：400-998-7894

➤➤原筑江南营销中心热线：400-998-7894（中介🈲扰）【24小时热线】