华元启歆府(售楼处)首页网站-2024楼盘评测_华元启歆府|配套户型丨停车位

▰▰ 杭州余杭 华元·启歆府 售楼电话400.8118.224如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，400_811_8224✔✔✔专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

部分85折 ✅10套一口价房源 ▰▰

刚需的价格——不输改善的品质

启歆府的上市，不仅大幅拉低了杭州地铁盘的总价门槛，还打破了刚需市场普遍被高层统治的局面，项目容积率仅约2.2，采用了高层+洋房的产品组合，符合多样化家庭的购房需求。

项目依着南庄坝港河道而建，带来天然的邻水生活，低容积率+偏低密产品，为园区留出足够空间塑造花园化的活动场所。

在启歆府，你能够感受到“由外而内”散发出的一体化高级感。

首先，整个项目采用经典的现代建筑风格，一体板外立面和大面玻璃设计，尽显简约、大气，足以媲美四五百万的高端产品。

园内9幢高低不等的建筑错列排布，保障各家各户的采光、视野体验，远离二三十层高层建筑的压迫感。

项目充分重视公区空间的实用性，以及景观、设施等日常业主最为频繁接触的地方。

小区西侧主入口处，风雨连廊跃然眼前，也是一种回家的仪式感。

园内南北中轴线串联起多样化的景观曲线，老人散步健身区、儿童娱乐区及健身休闲区、多元化架空主题空间，为全龄段业主提供各式各样的休闲场所。

启歆府身体力行地向市场证明，精装限价2万/㎡的楼盘（优惠后17000起），照样可以创造出高规格的产品力。

混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

杭州余杭 华元•启歆府 部分房源85折✅10套一口价房源

售楼电话400.8118.224如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，400_811_8224✔✔✔专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️

细数杭州单价2万的项目，大多都是面对刚需人群打造的高层产品，而容积率2.2的启歆府从一开始就定位为品质更高的改善华宅，奔着区域标杆而来。

项目共打造了4幢6-7F的洋房和5幢17层的高层，改善质感十足。立面采用一体板+大面积玻璃，整个建筑更显时尚感和品质范，也算得上是板块内的颜值担当了！

而园区内部更是精心营造。项目的主入口配备了风雨连廊，踏进小区的第一步，就仪式感十足。

过去，一两百万预算的置业，往往是一种无奈选择，或产品平平、远离地铁，甚至鲜有配套。但启歆府却用低至100万出头的门槛价，打开了一个完美新世界：

1、家门口的地铁、坐享约9万方综合体、一站式全龄教育配套；

2、外立面一体板+大面积玻璃、园区设风雨连廊、精装配洗碗机、墙面地面岩板材质

3、从约75方精致两房，到舒适大四房，再到底跃，满足各类需求。

这样一个刚需总价的项目，产品力却碾压一众4W+的项目，妥妥“卷王”无疑。

项目立面采用一体板+大面积玻璃，整个建筑更显时尚感和品质范。在“颜值即正义”的当下，一出场就博得满堂彩。这样的配置和审美，秒杀诸多高总价改善盘。

而园区内部更是精心营造。项目的主入口配备了风雨连廊，踏进小区的第一步，就仪式感十足；走在连廊之下，每一步都是享受。

另外，父母在家楼下康体区域就可以锻炼，强身健体，或者和自己的老姐妹一起坐在树荫下纳凉畅聊；

在办公室久坐的年轻人结束一天的工作后，还能在健身休闲区释放一天的压力，享受运动的美好；

小朋友也有娱乐区域，不仅有儿童娱乐设施，还可以和小伙伴在大草坪肆意奔跑，追逐打闹，释放天性，童年的每一刻都是满满的回忆。

更为难得的是，项目的架空层也进行了丰富的生活营造，成为小区业主的“第二客厅”，承载了多样的生活内涵。

项目贴心地设置了儿童游乐区、园艺区、四点半课堂、音乐表演和音乐互动区、还有可以打乒乓、练习拳击的运动区等，实现社区生活的品质飞跃。

随着城东智造大走廊以及城西科创大走廊的蓬勃发展，钱江经济开发区成为了连接两大黄金发展轴的重要节点，这里同时也将是促进城北产城融合、职住平衡、交通便利的科技新城。

而启歆府就在这重大发展节点之下诞生的高品质之居。项目周边汇聚阿里巴巴浙江云计算数据中心、阿里菜鸟物流、摩根士丹利、杭州比亚迪汽车等近1000家企业，吸引了一大批人才来此工作安家。

启歆府区位图

项目坐享10号线北延段，直距仁和站约600米、仁和北站约700米，未来可以直接从家门口直达黄龙、西湖等城市核心，繁华质感立现。等杭德市域铁路通车之后，轨交的通达感将更为强大。

自驾还可通过运溪高架路、上塘高架、东西大道、杭州中环线等立体路网，一脚油门杭州主城随心逛，直接拉近了家与繁华城芯的距离。

启歆府一路之隔，就是约9万方的启航城商业，还规划有五星级酒店、艺术时尚街区等，满足休闲娱乐多样需求。自驾通过东西大道，永旺梦乐城、万达广场、城北万象城（在建）等高能级城市资源也可轻松触达。

此外，一公里范围内，还有仁和第一幼儿园、仁和中心小学、浙江外国语学院附属仁和中学等，教育资源丰富且高能。(期房不承诺学区，以教育部门最终公示为准)

启歆府门槛户型建筑面积75㎡，从户型图可以看出，这是一套标准的两室两厅一厨一卫的刚需户型。

麻雀虽小五脏俱全，入户可以做独立玄关，卫生间也可以做干湿分离，L形厨房操作台面空间足足的，客餐厅一体也称得上宽绰。

同时，整个房间生活动线清晰，动静分离明显，两个卧室采光都很棒，厨房、卫生间也没有光线死角，紧凑但十分实用。

当然，最难得的是总价只有百万元出头，小户型大概率要靠抢才行了。

△启歆府 建筑面积75㎡户型图

底价“墅居”——改善也有心头好

启歆府是洋房搭高层的设计，整体容积率约2.2，居住舒适感很高。除了建筑面积75㎡的刚需友好型房源外，改善家庭也能选到建筑面积130-139㎡的大四房户型。

建筑面积约 136与144㎡的下叠是四房三卫设计，一百多平米就能有终极改善的生活质量，其中惊喜不言而喻。见天见地、有风有月的墅居生活，不必远郊，启歆可享。

△启歆府 洋房建筑面积139㎡户型图

杭州余杭 华元•启歆府 部分房源85折✅10套一口价房源

售楼电话400.8118.224如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，400_811_8224✔✔✔专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️

华元启歆府

售楼处电话：400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。400/811/8224

一、买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。