万科云谷(杭州万科云谷)楼盘详情-万科云谷2024最新房价-户型-容积率-小区配套
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小胖收到小道消息：其面积段可能在90+方至180方左右！加上项目的限价是2.8万/平，那么主城区刚需、刚改、改善购房者就都可以重点关注。（仅供参考，具体以项目公示为准）
整体的住宅排布方式是南低北高，南面楼层大多在9-11层。
其中地块所需配建的酒店，位于项目西北角。
项目内部有多处明显的集中草坪、室外活动场地等，无明显水系。
主要出入口位于东面云海路、云大路交汇这一侧，以及西面荆大路，另有人行出入口位于南面。
房源层高约3米，偏改善！从这里来看，其住宅的品质还是比较不错的。
如果你对项目后续的户型&开盘信息感兴趣，欢迎添加小胖君为好友，进“万科云谷项目讨论群”持续关注，小胖将在第一时间爆料奉上：
项目拿地回顾
商改住而来
附地块更多介绍信息：
关于云谷：西湖区占位，2字头限价，此前仅有一个绿城熙海棠有过开盘记录，约千组登记，次次不愁卖，现已清盘。
新地块位置就在西湖区、地铁西湖大学站，熙海棠隔壁。
关于这宗地块，小胖关注已久，具体位置如下：
东至圣塘坝河西侧绿带、南至冯家坝河北侧绿带、西至荆大路、北至圣塘坝河南侧履带，用地面积为6.01公顷。
该地块在此前为商业、商务、道路用地，今年4月增加了住宅用地，容积率调整为2.5，建筑密度35%，限高80米，其中住宅部分需要含配套公建约7%。
地块特殊要求：
①精装限价28000元/㎡（毛坯销售均价不高于25000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于27500元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡）。
②商业商务与住宅建筑计容面积比例为30%：70%，住宅配套公建不大于10%，计入住宅建面（养老650㎡，婴幼儿400㎡、公共文化设施600㎡）。
③地块不得设置别墅、联排，商业商务部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小分割单元不小于800㎡，且最小分割单元应在同一平面。
参考熙海棠的售卖情况，加上本地块更近地铁口，还紧挨着西湖大学云谷校区。未来大概率也是不愁卖的。（熙海棠1个月内接连开盘，光速售罄，每次开盘登记人数都在千组左右）
项目周边配套简单介绍
地铁口的好位置
项目紧挨着西湖大学云谷学校！
该校区汇聚国内和国际学术人才。根据网络查询到的消息，西湖大学面向全世界引进了125位一流科学家，其中13位讲席教授均为所在学科领域的全球引领者；学校已招收124位博士后和334位博士生，2020年计划录取279名博士新生。预计到2026年，西湖大学在校学生将达到5000人左右，其中研究生3000人、本科生2000人。（数据不一定具有时效性，仅供参考）
西湖大学云谷学校效果图
南方向可以看到阿里云谷产业园区，远处还能看见未来科技城大热盘天空之城：
附更多周边配套：
近高速、双水岸、强产业、但目前生活配套极少
周边主要配套有：
交通：地铁4号线西湖大学站0距离；杭长高速入口约1.3公里、杭州绕城高速约2.5公里等；
学校：西湖大学云谷学校0距离；
产业：阿里云谷园区约1.9公里！
其他：杭州兰里景区约1公里、良渚文化村约2.4公里等；
万科云谷售楼处电话：4008878824【售楼中心热线】万科云谷营销中心热线400-887-8824万科云谷售楼处地址400-8878-824，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打万科云谷售楼处电话☎400_887_8824✔✔✔
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