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保利栖月雅园
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保利栖月雅园， 400-998-7894一个全新的住宅社区，为您提供低密度、 400-998-7894精装修的小高层住宅。
建面区间为102-126㎡，每户独享电梯入户， 400-998-7894为您的生活提供更多的便利和私密性。
我们致力于提升您的生活品质， 400-998-7894通过50项技术提升措施， 400-998-7894为您打造全方位的生活体验。
我们不仅仅是一个住宅社区 400-998-7894保利栖月雅园售楼处电话： 400-998-7894，更是一个能够满足您各种生活需求的社区。
我们为您提供全龄社区， 400-998-7894分龄活动，让您和家人能够享 400-998-7894受到更多的互动和乐趣。
多重智能设施，让您的回家更加安全便捷。 400-998-7894五维收纳，让您的空间更加整洁 400-998-7894，提升空间有效使用率。
独门独户的电梯厅 保利栖月雅园售楼处电话： 400-998-7894，保障您的生活私密健康，私享电梯厅区域。
预留部分可改造墙体 400-998-7894，让您的生活更加多元化。
在保利栖月雅园，您将会发现更多的生活惊喜和乐趣。 400-998-7894
均价22000-23000元/m²， 400-998-7894总价210万—300万， 400-998-7894让您的生活更加美好。
保利·栖月雅园——现代苏式设计理念下的静谧岛居
保利栖月雅园售楼处电话： 400-998-7894位于苏州相城区中央公园板块的保利·栖月雅园，是一处集现代苏式设计理念、精装社区、独门独户电梯厅等多项优势于一身的高品质住宅。
建筑面积约102-126㎡，精装修交付，为您打造舒适、便捷的居住体验。
保利·栖月雅园所处的中央公园板块，是苏州名副其实的改善型片区。
2021年，保利·栖月雅园登临其上，交通、商业、生态等多层次配套资源渗透，即便没有中央公园的利好加持，保利·栖月雅园依然会成为板块内的另一份“骄傲”。
交通方面，地铁4号线张庄站直线距离500米，春申湖快速路、中环北线等主干道贯穿周边，便捷出行无忧。
商业配套方面，大悦春风里、天虹商场、繁花中心、万达广场等各类商业中心近在咫尺。
文娱医疗配套方面 保利栖月雅园售楼处电话： 400-998-7894，第二图书馆、工人文化宫等文化娱乐场所，以及医院、诊所等医疗机构也在周边布局，生活便利无比。
保利·栖月雅园采用保利LIGHT园字系作品，苏州首发，为您带来静谧岛居的生活氛围。
保利栖月雅园售楼处电话： 400-998-7894精心设计的独门独户电梯厅，更是为您的私密空间保驾护航。
现代苏式设计理念下的保利·栖月雅园，为您的生活注入更多的品质与舒适。
在苏州市相城区，有一座正在建设中的妇幼保健院。
该医院位于栖月雅园东侧，毗邻主干道广济北路，通过该路可到达中环北线（太阳路）入口。
自驾车沿着广济北路或御窑路往南行驶，可以快速到达春申湖西路，从而前往周边园区和新区。
该医院周边环境优美，三面环水，靠近公园。
附近有相城中央公园、荷塘月色湿地公园和虎丘湿地公园等公园。
此外，还有玉成幼儿园、 保利栖月雅园售楼处电话： 400-998-7894苏州外国语学校相城学校幼儿园、苏州外国语学校相城学校、相城实验中学和玉成实验小学等学校。
01
外地单身五年社保可买外环外
1月13日， 上海青浦、奉贤两个区宣布放松限购。凡在沪缴纳职工社会保险或 个人所得税满3年及以上 、且在本市无住房，与 青浦区、奉贤区 用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，符合单位条件和个人条件的，可在青浦新城和奉贤新城区域范围内购买1套住房，同时 购房资格由居民家庭调整为个人 。
自1月31日起， 非上海户籍 ，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税 已满5年及以上的 ，可在 外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房 。
其中满五的定义，是过去63个月之内，有60个月的社保或者个税记录。
02
找个上海户籍的人结婚
购房资格是按照家庭来算的，所以如果觉得等交满五年时间太久了。那么有一个快速的方法，就是直接找一个有上海户籍的人结婚，真爱当然最好。那么就可以自动获得购买两套的资格。
03
落户上海
前面两种方式，都需要结婚，那些暂时解决不了婚姻问题的人怎么办呢？
俗话说，靠人不如靠自己！
自己落户上海，不用结婚，单身状态下就有一套购房资格。
至于落户的方法，可以参考 上海2024年4月落户政策整理汇总|居转户、应届生落户、人才引进落户、留学生落户、投靠落户 这篇文章，里面有很多方法，总有一款适合你。
04
特殊区域买房
9月7日，中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会发布《关于优化调整临港新片区人才住房政策相关工作提示的通知》，管委会组织对临港新片区人才住房政策实施细则和相关工作提示进行了优化调整。临港将调整重点支持单位的人才工作年限要求。根据临港新片区的产业发展导向及城市功能发展需求，拟建立人才住房政策重点支持单位清单。 在重点支持单位工作的人才，工作年限要求从6个月以上缩短为3个月以上。 《2023年人才住房政策重点支持单位清单》后续经管委会相关部门综合评定后另行公示。
10月24日，上海金山区出台人才安居新政。根据区域转型发展和产城融合需要确定金山区重点转型区域人才购房政策实施范围，共计36.2平方公里。经认定，同时 符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非上海市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上且在上海市无住房的，可购买1套住房。 同时，购房资格由居民家庭调整为个人。
外地人上海买房常见问题FAQ：
Q1、我们在上海社保，还有半年就满60个月了，现在我们能买房吗？
当然可以，并且是最正确的做法；购房的全流程，从方案规划、资金筹备到看房选房、房东谈判、签约，全流程需要一定的周期，快则个把月，慢则一年；进入2024年后市场更加敏感，任何风吹草动，都会引发房价的上涨；如果您是刚需，眼睁睁看着您手上的钱快速流失，心态会发生巨大的变化！所以，我们只需要正常走购房程序，通过专家级房东谈判，延长交易周期，保证网签时候您的社保是满60个月即可，提前付定金，锁定房东！
Q2、来上海打拼多年，手上攒了七八十万，眼看着房价涨上来，好不容易有了购房资格，却发现目前在上海买不了像样的房子吧？
错误！只要我们有买房的决心，有稳定的收入，我们就可以买到心仪的房产！当然，心急吃不了热豆腐，我们先解决刚需，先上车，通过置换，走上致富大道！不能忽略上海是中国的金融中心，只要有偿还能力，就会有数以千计的融资渠道，找到专业的人做好统筹，一般来说80万资金买到一套350万的上车盘，没有太大难度！
Q3、在上海近些年赚了不少钱了，但我是单身，我社保缴了5年，可以买房吗？
目前， 青浦、 奉贤已经放开外地单身买房，满3年社保。而外地单身人士交满5年社保，可在外环外（除崇明区）限购1套。 关于单身怎么买房避坑，派房也会有针对性的闭门咨询！
Q4、外地户籍可以在上海买一手房吗？
要有购房资格，就可以买！但是外地户籍买一手房不具备积分优势，不建议购买！
Q5、我有首套首贷资格，但是女友在老家有贷款记录；不结婚是没有购房资格了，听说上海 认房不认贷 了，结婚后，买房按首套算吗？
解决这类问题，逻辑思路一定要清楚，首先购房资格大于一切；关于上海认房不认贷，欢迎线下详细咨询，专业的团队会给出最优的解决方案！
保利栖月雅园
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