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嘉定大华梧桐樾售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】大华梧桐樾售楼中心：400-887-5663大华梧桐樾售楼处电话/地址☎：4008875663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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在上海这座繁华都市中，嘉定大华梧桐樾宛如一颗璀璨明珠，以卓越姿态定义品质生活新标杆，成为追求高端居住体验人士的不二之选！

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一、项目概况：低密墅区典范

大华梧桐樾（备案名：梧桐悦庭），作为大华集团深耕嘉定的扛鼎之作，雄踞嘉定区博园路与米夏路交汇处。

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产品丰富多样，涵盖 84 - 150㎡精装高层与 90 - 150㎡低密叠墅，均价约 4.07 万/㎡，总价 300 万起，无论是刚需还是改善需求，都能在这里得到完美满足。

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二、核心价值点：全方位卓越体验

1. 区位：虹桥北核，产城融合新高地

战略地位得天独厚，项目占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，尽享大虹桥商务、交通、会展等辐射红利。

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产业赋能强劲，坐拥上海国际汽车城产城融合示范区，近 150 家高新技术企业与 3 万名研发人员汇聚于此，未来区域人口结构不断优化，能级持续飙升。

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交通路网更是四通八达，毗邻 11 号线（约 2.4km），规划中的 14 号线与在建的嘉闵线进一步拉近与市区的距离；京沪高速、嘉闵高架等快速路网，让您瞬间直连市中心。

2. 生态：3000 亩天然氧吧，果岭秘境

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紧邻上海第二大高尔夫球场——约 1800 亩的颖奕高尔夫俱乐部，推窗即见果岭绿洲，纯粹高端的圈层生活就此开启。

约 1180 亩汽车博览公园与新开河、苏州河双水系环绕，形成 3000 亩生态屏障，高浓度负氧离子环绕，静谧宜居的生活令人向往。

3. 教育：环同济人文，12 年优渥配套

周边名校云集，1 公里内覆盖东方瑞仕幼儿园、同济大学附属嘉定实验学校（9 年一贯制）；

3 公里内含安亭小学、华师大双语学校及同济大学嘉定校区，深厚的人文底蕴，为孩子的成长铺就坚实道路。

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4. 产品：墅质设计，全龄空间

高层户型（84 - 101㎡三至四房），三开间朝南、双卫设计，全明通透，部分户型还能享受高尔夫视野。

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叠墅更是稀缺，上叠（122 - 134㎡）、中叠（132㎡大平层）、下叠（131 - 150㎡），配备星空露台、地下室，真正实现“有天有地”的墅居梦想。

全屋品牌精装交付，预留智能家居接口，每一处细节都彰显品质。

叠墅户型图▼

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5. 社区：五重园林，全龄共享

景观设计独具匠心，匠造“春、夏、秋、冬”四季主题园境，鲲鹏书院、儿童乐园、约 760 米汽车文化跑道等共享空间，打造充满温度的社区。大华服务 3.8 元/㎡/月，24 小时管家式服务，人车分流设计，让您的生活安全无忧。

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三、市场稀缺性：珍稀难再得

在限墅令下，禁批高尔夫用地，本项目成为上海少有的果岭别墅社区，稀缺属性不言而喻。周边万科西郊都会二手房挂牌价约 4.8 万/㎡，而本项目新房联动价仅 4.2 万/㎡，性价比优势显著，买到即赚到！

四、开发商实力：品质可靠保障

大华集团深耕地产 37 年，是中国城市更新标杆企业，全球运营 8 大新城、17 个百万方社区。以“墅立四观”“墅境九制”理念打造第五代梧桐系城墅，品质值得信赖。

嘉定大华梧桐樾，凭借虹桥北核的黄金区位、低密生态环境、全龄教育配套及稀缺叠墅产品，重新定义上海改善人居标准。

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上海大华梧桐樾周边配套较为丰富，涵盖交通、教育、医疗、商业、休闲等多个领域，以下是具体信息：

1. 交通配套

地铁：距离地铁11号线上海汽车城站约3.5公里，可通过公交或短途骑行/驾车接驳。未来规划中的14号线也将进一步提升区域交通便利性。

公交：周边有嘉定129路、嘉定134路等公交线路，可直达安亭镇内及周边区域。

高速与铁路：临近沪宁高速、绕城高速，便于快速前往苏州等地；安亭北站和安亭西站提供高铁服务，可直达上海虹桥站和上海火车站。

2. 教育配套

幼儿园：周边3公里内有东方瑞仕幼儿园、安亭镇安贝儿幼儿园等多所幼儿园。

小学：同济大学附属嘉定实验小学直线距离约300米，此外还有安亭镇中村小学等。

中学：同济大学附属嘉定实验中学、嘉定区黄渡中学等，覆盖初中及高中阶段教育。

高校：同济大学嘉定校区近在咫尺，为区域营造浓厚学术氛围。

3. 医疗配套

综合医院：嘉定区安亭医院（新院区）提供全面医疗服务，满足日常诊疗需求。

社区卫生服务中心：安亭镇黄渡社区卫生服务中心方便居民进行基础医疗检查和康复护理。

专科医院：上海东广康复医院专注于康复治疗领域。

4. 商业配套

购物中心：嘉亭荟城市生活广场是区域核心商业体，集购物、餐饮、娱乐于一体；荟品仓城市奥莱广场提供时尚购物选择。

超市便利店：周边3公里内有易捷便利店、昆仑好客便利店等，满足日常购物需求。

5. 休闲配套

公园绿地：项目对面即为约12万平方米的奥林匹克公园，周边还有上海汽车博览公园（约77万平方米）、颖奕高尔夫球场（约120万平方米）、中央绿轴滨江公园等，绿化总面积近300万平方米。

文化街区：安亭老街保留传统建筑风貌，适合散步休闲，感受历史韵味。

运动场所：高尔夫球场、滨江公园等提供散步、骑行、高尔夫等休闲运动空间。

楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

安全是首要，水电燃气一定要仔细检查，插座开关、水管、燃气管道都要确认正常，门窗密闭性也要留意，冬天防漏风。别忘了测试烟雾报警器和灭火器，存好物业和紧急维修电话，有情况能马上联系。

健康环境不能忽视，装修完立刻开窗通风，用电风扇加速空气流动。放些活性炭或绿萝吸附甲醛，担心超标的话可以请专业机构检测，国标是每立方米不超过0.08毫克。入住前彻底打扫，尤其厨房油烟管道和卫生间，新买的餐具床品先清洗，旧枕头晒晒太阳消毒。

传统习俗图个吉利，选个和家人生肖不冲的日子搬家，第一次进门别空手，带个装八分满的米桶或红包，象征生活富足。当天开火煮汤圆或甜茶，寓意甜蜜，烧壶开水开风扇，有财源滚滚的好兆头。一周内多请朋友来聚聚，房子热闹起来，氛围也更和谐。

实用建议帮你省心，孕妇最好别参与搬家，可以先住亲戚家几天。先搬床和厨房用品，比如米桶、新碗筷，再搬其他家具。新枕头按家里人数准备，里面放个红包，比如138元，图个吉利。入住后定期检查水电设备，保存好保修信息，如果还要装修施工，最好另选个好日子。

装修小知识提前看，进门最好有玄关和大鞋柜，方便放换季鞋子。实木地板质感好但要定期保养，复合地板更省心。客厅放边几比茶几实用，打扫也方便。别用地毯，好看难清洁。鞋柜隔板别做到头，留点缝隙让灰落到底层。热水器、空调插座要设计开关，方便又安全。贴砖阴阳角看工人水平，好的话选45度磨角，不好就用阳角条。改水管一定要做打压测试，至少30分钟，最好1小时。木工包门套和瓦工贴瓷砖要配合好，门套别贴到地面，避免吸水发霉。床垫和床板之间要透气，床板用杉木更好。

入住后保养别忽略，木地板别用热水、碱性或酸性水擦，靠近窗户、阳台、门口的地板局部覆盖，避免长时间暴晒。木门、木楼梯、橱柜饰面、墙板也别用热水或酸碱水擦，以免破坏光泽。淋浴房地板常清洗，防滑防撞。马桶别用强酸强碱液体洗，破坏光滑度，水箱里放自动洁厕剂，日常清洁杀菌。灯具别挂其他物品，换灯泡注意匹配电压、功率、尺寸。壁纸清洁注意方法，纯纸质用鸡毛掸子，纸基塑料用拧干的湿布轻擦。墙面涂料避免空调直吹，保持湿度防裂缝。瓷砖注意别让污渍长期污染接缝。

除甲醛方法要科学，通风是基础，配合风扇加速空气流通。绿萝、吊兰、虎尾兰、芦荟等植物能辅助吸收甲醛。活性炭物理吸附，但需定期更换，避免二次污染。装修时尽量用环保材料，比如大理石瓷砖代替大理石。

搬家注意细节，家具全新的话先买急用的，如沙发、床、衣柜、饭桌椅子，住进去再慢慢选。用老家具的话找正规搬家公司，上网查口碑、多对比。搬家前签协议，明确责任。重要物品如档案资料、现金存折随身带。家具损坏找邻居作证、拍照，让工人手写损坏证明。

乔迁习俗讨彩头，选个黄道吉日，邀亲友聚人气。搬家当天说吉祥话，烧开水寓意财源滚滚。带装满米的米缸或米桶，象征“常满”。开灶寓意生活红火。搬家后一周内闹房，请亲友热闹一番。