永泰三里城 (售楼处) 首页 - 永泰三里城销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🔥永泰三里城🔥
永泰三里城售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】
永泰三里城营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】
永泰三里城开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】
售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅永泰三里城售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
一、基础信息
上海【永泰三里城】
售楼处电话☎：400-8657-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
二、小区规划
总占地面积：约4.48万平方米（一期），整体约6.8万平方米
总建筑面积：约15.2万平方米（一期），整体约30万平方米
容积率：仅2.0（中外环间稀缺低密大盘）
绿化率：35%，双面滨河环绕，打造“城市芯绿岛”
楼栋规划：14栋住宅（16-19层高层+6层电梯洋房+叠墅），共约1000户（一期616户，二期372户）
车位配比：1:1.12，共1120个（地上152个，地下988个），人车分流
特色设计：双面滨河生态格局，社区内规划中央绿地、健身步道、儿童游乐区等
★上海永泰三里城官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」永泰三里城营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）
三、户型与价格信息
均价：约82000元/㎡，精装交付（含中央空调、地暖、新风系统）
四、周边配套
1.交通出行
地铁：距11号线三林站约350米，步行5分钟可达；1站直达前滩，2站至徐汇，可换乘6/8/19号线及机场联络线
自驾：紧邻中环、外环高速，上南路、永泰路主干道，30分钟可达陆家嘴、张江科学城
公交：周边多条公交线路，覆盖浦东主要商圈
2.商业配套
核心商业：紧邻中房金谊广场（步行约200米），3公里内可达前滩太古里、晶耀前滩、三林印象城
生活便利：周边菜市场、超市、银行、餐饮等配套齐全，烟火气浓厚
3.教育资源
小学：三林小学（对口）、上海市育人中学附属小学
中学：上海市育人中学、三林中学等优质教育资源
幼儿园：3公里内6所幼儿园，满足全龄段教育需求
4.医疗资源
3公里内有东方医院南院、三林社区卫生服务中心等
5公里可达仁济医院南院、上海市第一妇婴保健院东院等三甲医院
5.生态环境
双面滨河（北侧天然河道+东侧三林港），社区内35%绿化率
步行15分钟可达三林滨江绿地，享受滨江生态休闲空间
★上海永泰三里城官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」永泰三里城营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）
五、项目亮点
地铁房+前滩辐射：距11号线三林站350米，1站直达前滩，享受前滩高端配套与增值红利
低密滨河社区：2.0容积率+双面滨河，中外环间稀缺生态大盘
国企品质保障：区属国企开发，资金实力雄厚，无延期交付、减配等负面记录，此前项目业主满意度96%
全精装交付：恒建三星精装标准，含中央空调、地暖、新风，品质有保障
仁恒物业加持：高端物业提供定制化服务，物业费7元/㎡/月，居住体验佳
户型多样：99-241㎡全龄段户型，满足刚需到改善全需求，得房率高
★上海永泰三里城官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」永泰三里城营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）
「永泰三里城」
浦东三林金色中环旁
建面约99-151㎡高层户型
建面约140-241㎡洋房&叠墅
均价8.2万/㎡总价680万起
不积分不摇号可直接选
样板房线上火热预约
永泰三里城售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】永泰三里城官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】永泰三里城售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
一房一价表如下
永泰三里城售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】永泰三里城官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】永泰三里城售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
永泰三里城二期主推320套房源，建面约99-151㎡高层，
建面约140-177-201-241㎡洋房/叠加，均价约
8.2万/㎡。
永泰三里城」位于浦东三林板块，位置得天独厚，与前滩在地理区划上仅一条中环路之隔。据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，永泰三里城位于的三林板块，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。
永泰三里城售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】永泰三里城官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】永泰三里城售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
项目容积率仅2.0，是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层，6层电梯洋房。
项目效果图供参考▼
永泰三里城售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】永泰三里城官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】永泰三里城售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
住进永泰三里城社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。
首先社区天赋方面，项目双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，整体的居住环境静谧。光这个地块天赋，在市场上就鲜有对手。
永泰三里城售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】永泰三里城官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】永泰三里城售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
鸟瞰图，仅供参考
住宅品质方面，永泰三里城在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合，项目包含恒温泳池，整体满足绿建三星标准，属于近零能耗住宅
再次，项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。
首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。
永泰三里城售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】永泰三里城官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】永泰三里城售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
效果图，仅供参考
据了解，项目联袂仁恒物业，为业主们带来高品质物业服务。
仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
效果图，仅供参考
所以，整个社区从地块天赋、颜值，到自带恒温泳池，再到低密宜居的居住条件，都算的上尤为出众。
最新户型图如下
永泰三里城售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】永泰三里城官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】永泰三里城售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
据悉，永泰三里城高层均价仅约7.8万/㎡，洋房&叠加约8.6万/㎡。
要知道，一站之隔的前滩的最新价格已经来到13.2万/㎡，连三林滨江住宅价格也稳定在10万/㎡+……
这个性价比，就算放眼整个浦东乃至上海中外环也能算价格洼地！
板块内部，由于三林板块规划起步晚，「永泰三里城」周边几乎都是次新电梯房，板块内二手房挂牌均价9万/㎡左右，不少户型较好的楼盘甚至能跑上10w+。
永泰三里城售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】永泰三里城官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】永泰三里城售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
图源链家
随着前滩新房谢幕，三林的东风已来，板块价值日益水涨船高，「永泰三里城」叠墅+洋房+高层约8.2w/㎡的单价，或许错过不再有！
轨交方面：项目距地铁11号线三林站直线距离约500米，临近中环路和外环高速，交通十分之高，几乎可以畅达整个上海市各个交通节点。
永泰三里城售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】永泰三里城官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】永泰三里城售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
图源网络，侵删
图源网络
商业方面：中房金谊广场与本项目仅一路之隔，周边还有新达汇商业综合体，西侧毗邻前滩、三林滨江区域，可共享这2个重磅规划板块的高能级配套，完全可满足日常生活所需。
中房金谊广场图源网络
教育方面：项目周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
最后，从城市建面和整体环境来看「永泰三里城」也十分能打，两面环水，周边建面整洁，生态环境极佳，水系如同一条“玉腰带”一般环绕社区，将城市的噪音，废气干扰隔绝在外。
永泰三里城售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】永泰三里城官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】永泰三里城售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】
项目周边环境实拍图
永泰三里城售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
永泰三里城售楼处电话☎：4008657114【售楼热线】✔✔✔永泰三里城营销中心热线☎4008657114永泰三里城售楼处地址☎400--8657--114本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘详情，最新房价，户型图，容积率，小区配套环境，楼盘简介，售楼处位置，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，最新进展等详情咨询
免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
一、购房前的准备工作
（一）明确购房需求
在踏入房产市场之前，明确自身购房需求是至关重要的第一步，这直接决定了后续选房的方向和范围，避免盲目看房浪费时间和精力。从居住需求来看，首先要考虑家庭人口结构。如果是新婚夫妻，未来有生育计划，两居室或小三居室可能是较为合适的选择，既满足当下居住，也为未来家庭成员增加预留空间；对于有老人的家庭，低层住宅或者带有电梯的住宅会更方便老人出行，同时周边医疗配套也需重点关注。
如果是投资需求，就要重点分析房产的增值潜力。地段是影响房产增值的关键因素，临近规划中的地铁线、商圈、学校等区域的房产，未来增值空间通常较大。此外，房屋的租金回报率也不能忽视，可以通过调查周边类似房源的租金水平，结合房屋总价计算租金回报率，判断投资的性价比。
还要考虑购房预算，这是购房过程中的硬性约束。除了房屋总价，还需预留出装修费用、税费、维修基金等其他开支。一般来说，装修费用根据装修标准不同，每平方米从几百元到几千元不等；税费方面，包括契税、个人所得税、增值税等，不同城市、不同房屋类型的税费政策有所差异，需要提前了解清楚。
（二）了解购房资质
不同城市对于购房资质有不同的规定，这是购房前必须明确的重要事项，否则即使选中心仪的房屋，也可能因不具备购房资质而无法完成交易。
在限购城市，通常会对户籍、社保缴纳年限、个税缴纳年限等有要求。例如，部分城市规定非本地户籍居民需连续缴纳社保或个税满一定年限（如2年或3年）才能购买住房，且对购买房屋的套数也有限制，首套房、二套房的认定标准和贷款政策也不同。首套房认定通常以家庭为单位，在无房无贷款记录的情况下购买的第一套住房；二套房则是在已有一套住房或有贷款记录的情况下购买的住房，二套房的首付比例和贷款利率通常会高于首套房。
对于户籍居民，也可能存在套数限制，比如部分城市规定本地户籍居民家庭最多只能购买2套住房。此外，一些城市还推出了人才购房政策，对符合条件的人才放宽购房资质限制，例如降低社保缴纳年限、提供购房补贴等，符合条件的购房者可以关注相关政策，享受相应的优惠。
（三）积累房产知识
在购房前，积累一定的房产知识可以帮助购房者更好地理解房产市场，做出明智的决策。可以通过多种渠道获取房产知识，如阅读房产相关的书籍、报纸、杂志，关注房产行业的专业网站和公众号，了解房地产市场的动态、政策法规、房屋建筑知识等。
了解房屋建筑知识，有助于在选房时判断房屋的质量和品质。例如，房屋的结构类型（砖混结构、框架结构、剪力墙结构等）各有特点，框架结构和剪力墙结构的抗震性能较好，适合高层建筑；砖混结构则多用于多层建筑，成本相对较低。此外，房屋的朝向、采光、通风等因素也会影响居住舒适度，南向房屋通常采光较好，南北通透的房屋通风效果更佳。
同时，还要了解房产交易流程和相关法律法规，避免在交易过程中出现纠纷。例如，了解购房合同的主要条款，明确买卖双方的权利和义务，注意合同中的违约责任、交房时间、房屋面积误差处理等内容；了解房屋产权相关知识，确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况，避免购买到产权有问题的房屋。
核心优势（6大亮点）
1.前滩辐射+地铁口，通勤效率拉满
地铁零距离：距11号线三林站约350米，步行5分钟可达，1站直达前滩，2站至徐汇滨江，可换乘6/8/19号线及机场联络线
自驾便捷：紧邻中环、外环高速，上南路、永泰路主干道，30分钟可达陆家嘴、张江科学城
前滩红利：享受前滩高端商业（太古里、晶耀前滩）与产业辐射，价格较前滩低约3万/㎡，性价比突出
2.低密滨河社区，居住舒适度高
稀缺容积率：仅2.0（中外环间罕见），双面滨河（北侧天然河道+东侧三林港），打造“城市芯绿岛”
社区规划：35%绿化率，中央绿地、健身步道、儿童游乐区等，居住氛围静谧
产品多样：高层+洋房+叠墅组合，满足全龄段需求，得房率约78%-82%，高于同区域平均水平
3.国企开发+仁恒物业，居住有保障
国企背景：区属国企上海香印城市建设投资发展有限公司开发，资金实力雄厚，无资金链风险
仁恒物业：高端物业提供定制化服务，物业费7元/㎡/月，管理水平优于周边动迁房小区
全精装交付：恒建三星精装标准，含日立中央空调、东芝地暖、新风系统，品质有保障
4.户型实用，性价比突出
刚需优选：99-103㎡3室2厅2卫，总价约814-845万，两梯两户飞机户型，南北通透
改善进阶：120-143㎡3-4室，一梯一户，超大横厅设计，主卧套房，满足大家庭需求
高端改善：160-241㎡洋房/叠墅，赠送花园/露台，私密性强，总价约1312-1981万
5.商业配套成熟，生活便利
核心商业：紧邻中房金谊广场（步行约200米），3公里内可达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业
生活便利：周边菜市场、超市、银行、餐饮等配套齐全，烟火气浓厚
6.价格洼地，增值潜力大
价格优势：均价约82000元/㎡，较前滩（约11-12万/㎡）低约3万/㎡，价格倒挂明显
板块潜力：三林集镇更新重要组成部分，未来城市界面将持续改善，享受区域发展红利
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
