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浦东陆家嘴2号线世纪大道站

「世纪臻邸」售楼处电话☎：400-8118-224✔✔售楼电话4008118224如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

稀缺供应建面约109-161㎡三房

&建面约179-261㎡复式户型

仅27席

价格1400-2900W

其中近半数户型带露台

目前还有少量房源 直接认购中

售楼处已开放

最新一房一价表：

👑项目简介：浦东陆家嘴 高端住宅

📍区域板块：浦东陆家嘴

🏠产品介绍：建面约109-261㎡三房四房

🛍️商业配套：老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等

🚇交通配套：2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米

🏥医疗配套：上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心

👶🏻 教育配套：幼儿园：冰厂田幼儿园（市级示范园）、胡姬港幼儿园（一级一类园）、浦东宜悦幼儿园（民办双语幼儿园，美国蒙氏体系认证学校）

小学：竹园小学

中学：进才中学北校、洋泾中学东校，浦东新区民办欣竹中学，进才中学、洋泾中学、进才中学国际部

（最终教育配套以政府审批为准）

经典美剧《纸牌屋》里弗兰克总统说过“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”

不管从哪个发展维度来看，浦东的城市建设中陆家嘴都是先锋和主导。

从时间顺序上，1990年设立的陆家嘴金融贸易区是浦东开发的起点和金融重地，先有陆家嘴，后面才有的张江、金桥、外高桥。

这也造就了浦东和浦西完全不同的买房规律：浦西买房看环线，浦东买房看产业。

核心原因，就在于浦东的资源，并没有跟着环线进行分布，首选一定会是陆家嘴。

放着这样的地段，即便不提其他优势，也会变成上海最稀缺最烫金的土壤。

我们目光放到这一小块地方，就是整个上海能级浓度最高的地方。

世纪臻邸预约热线：400-811-8224 ☎✅到东方明珠这3公里范围。

一直沿着世纪大道纵深往内，密密麻麻的金融机构背后，每一秒都是千万级的产值。

而且，除此之外，这里更有着全上海最精彩生活的剪影：

正大广场、上海国金中心IFC、环球金融中心、上海陆家嘴中心、第一八佰伴、时代广场、世纪汇、百联世纪购物中心······

从一线高奢到精品餐厅，从地标景点到豪宅林立。

浦东一切的奢华生活都可以在这个圆心范围内实现。

虽然过去的十几二十年间到处都在复刻陆家嘴，但是很可惜，这个地段加上产业，真的无法复制。

更可况，陆家嘴当下最让其他板块遥不可及的，不仅仅产值，而是你完全不需要听任何规划，当下所见，即是未来。

虽然笔者前面也提到，浦东买房，向来不看环线看产业，但陆家嘴顶层规划带来的产业经济底盘和高端圈层，让这里置业始终是天花板般的存在。

买不到、等不起成为了大多数人与陆家嘴之间的一个巨大的鸿沟。

所以，此次世纪臻邸预约热线：400-811-8224 ☎✅的出现，成为了这部分置业者当下一次不可错过的机遇。

部分方户型如下👇

当前，项目约150㎡户型样板间已经大方开放参观，而且是交付样板间，装标丝毫不亚于陆家嘴一线豪宅，细节感超强：

在这里你可以看到，整个户型空间的利用率极高，在没有面积浪费的情况下，又给到了每个卧室最舒服的居住尺寸，公共空间同样如此。

所以家庭成员无论处在哪个区域，都能保持着很好的居住体验。

与此同时，世纪臻邸预约热线：400-811-8224 ☎✅在装修方面同样是用心十足。

不仅选取的都是豪宅惯用的像大金中央空调、博世地暖、厨房美诺五件套、弗兰卡水槽这样的国际一线大品牌，还有一些藏在细节中的用心更能说明态度。

笔者讲一个非常小的细节。

这几乎是我见过最大维度愿意为厨房花心思的项目了。

从这一两年开始，上海在一些项目中开始加装厨房凉霸，给未来业主增加更好的备餐体验，已经是一次开创性的尝试。

但在世纪臻邸预约热线：400-811-8224 ☎✅，首次将中央空调直接装进厨房，不遗余力的在给每一位家庭成员最大的舒适度。

其他细节方面，拉米娜的进口电视背景墙、顶奢品牌卡莉斯塔的主卫龙头、ABB的智能化控制、LG的厨房台面，甚至是阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜都是交付标准。

这就是世纪臻邸预约热线：400-811-8224 ☎✅的精细度，无论从哪个维度哪些细节去推敲，所能给予的标准就是市面上同价位产品中的天花板。

该项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，紧靠竹园新村。

世纪臻邸预约热线：400-811-8224 ☎✅，涵盖办公、住宅、商业三种业态，包括1栋办公楼，1栋住宅楼及配套底商。项目采用退台设计，预计推出27套约109-261㎡ 三-四房，可享陆家嘴三件套的景观视野。项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。

项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。

建设内容：西面的14层建筑，1-2层规划商业、配套，3-14层是办公；东面的8层建筑，1-2层是商业，3-8层是住宅。

用地面积：9143.3平方米

总建筑面积：64565.3平方米 其中：

地上建筑面积：44044.07平方米

地下建筑面积：20521.23平方米

容积率：4.74

建筑高度：60米

项目实景图如下：

周边配套：

交通配套：除了前文所提的四条轨交，从项目自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。

商业配套：老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

医疗配套：周边有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。

最重要的是，项目仅入市27席，目前已经是准现房状态，预计最快年底交付（仅为工程进度预测，最终以项目合同为准）臻稀程度堪称爆表！

而这份臻稀将带来4大独特优势！

等待时间短，交付安全；

人均公共资源和物业服务的占有率更高，未来每家每户都将享受超值服务；

席位臻稀加上主力户型面积趋近，带来了自成一派的纯粹圈层！众所周知，无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度；

地铁近距离+四轨交汇+高品质+套数少+浦东内环无竞品，未来二手房市场更有话语权。

浦东陆家嘴

2号线世纪大道站

「世纪臻邸」

预约热线：400-811-8224 ☎✅

稀缺供应建面约109-161㎡三房

&建面约179-261㎡复式户型

仅27席

价格1400-2900W

其中近半数户型带露台

目前还有少量房源 直接认购中

售楼处已开放

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买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。