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光明金山府：金山新城现房住宅

项目璀璨登场：「光明金山府品鉴热线：400-811-8224（光明金山府售楼处电话）」✨

约90-125㎡实景现房

引领金山新城居住新风尚，「光明金山府」以非凡之姿傲立于此。🏡 房源热售中，诚邀品鉴！🔥

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坐落于金山新城的心脏地带，四周环绕着海丰路的宁静与龙航路的繁华，这片土地被赋予了无限可能。📍 项目占地宏阔，约17万平方米的广阔天地，构筑起总建筑面积约52万平方米的居住梦想城堡。🏰

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漫步于此，商业繁华触手可及，金山万达的璀璨灯火、红星美凯龙的家居盛宴、百联的时尚潮流，皆在咫尺之间。🛍️ 教育资源更是得天独厚，金山小学、金山中学等名校环伺，更有龙堰中学与私立外国语学校，为孩子的未来铺就黄金大道。🎓

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交通网络四通八达，沈海高速、G15高速如臂使指，瞬息间通达全城，乃至机场，让世界的距离不再遥远。🛣️ 而在这片繁华与便捷之中，生态绿洲亦悄然绽放，鲜氧公园绿意盎然，马棚文化公园古韵悠长，为都市生活添上一抹宁静与清新。🌳

「光明金山府」，作为光明地产在金山的又一力作，不仅承载着对品质生活的极致追求，更以前瞻视野，为金山人量身打造了一个集舒适、便捷、优雅于一体的理想居所。🌟 在这里，每一砖一瓦都诉说着对美好生活的向往与承诺。

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买房的流程是怎样的

第一步：买房咨询

购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

第二步：登记查询

您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。

第三步：预约看房

宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。

第四步：签订合同

您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

第五步：手续办理

作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。

第六步：物业交验

您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。