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浦东陆家嘴2号线世纪大道站
「世纪臻邸」售楼处电话☎:400-8118-224✔✔售楼电话4008118224如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房
稀缺供应建面约109-161㎡三房
&建面约179-261㎡复式户型
仅27席
价格1400-2900W
其中近半数户型带露台
目前还有少量房源 直接认购中
售楼处已开放
最新一房一价表:
👑项目简介:浦东陆家嘴 高端住宅
📍区域板块:浦东陆家嘴
🏠产品介绍:建面约109-261㎡三房四房
🛍️商业配套:老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等
🚇交通配套:2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米
🏥医疗配套:上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心
👶🏻 教育配套:幼儿园:冰厂田幼儿园(市级示范园)、胡姬港幼儿园(一级一类园)、浦东宜悦幼儿园(民办双语幼儿园,美国蒙氏体系认证学校)
小学:竹园小学
中学:进才中学北校、洋泾中学东校,浦东新区民办欣竹中学,进才中学、洋泾中学、进才中学国际部
(最终教育配套以政府审批为准)
经典美剧《纸牌屋》里弗兰克总统说过“权力就像房地产,位置是所有的一切,你离中心越近,你的财产就越值钱。”
不管从哪个发展维度来看,浦东的城市建设中陆家嘴都是先锋和主导。
从时间顺序上,1990年设立的陆家嘴金融贸易区是浦东开发的起点和金融重地,先有陆家嘴,后面才有的张江、金桥、外高桥。
这也造就了浦东和浦西完全不同的买房规律:浦西买房看环线,浦东买房看产业。
核心原因,就在于浦东的资源,并没有跟着环线进行分布,首选一定会是陆家嘴。
放着这样的地段,即便不提其他优势,也会变成上海最稀缺最烫金的土壤。
我们目光放到这一小块地方,就是整个上海能级浓度最高的地方。
世纪臻邸预约热线:400-811-8224 ☎✅到东方明珠这3公里范围。
一直沿着世纪大道纵深往内,密密麻麻的金融机构背后,每一秒都是千万级的产值。
而且,除此之外,这里更有着全上海最精彩生活的剪影:
正大广场、上海国金中心IFC、环球金融中心、上海陆家嘴中心、第一八佰伴、时代广场、世纪汇、百联世纪购物中心······
从一线高奢到精品餐厅,从地标景点到豪宅林立。
浦东一切的奢华生活都可以在这个圆心范围内实现。
虽然过去的十几二十年间到处都在复刻陆家嘴,但是很可惜,这个地段加上产业,真的无法复制。
更可况,陆家嘴当下最让其他板块遥不可及的,不仅仅产值,而是你完全不需要听任何规划,当下所见,即是未来。
虽然笔者前面也提到,浦东买房,向来不看环线看产业,但陆家嘴顶层规划带来的产业经济底盘和高端圈层,让这里置业始终是天花板般的存在。
买不到、等不起成为了大多数人与陆家嘴之间的一个巨大的鸿沟。
所以,此次世纪臻邸预约热线:400-811-8224 ☎✅的出现,成为了这部分置业者当下一次不可错过的机遇。
部分方户型如下👇
当前,项目约150㎡户型样板间已经大方开放参观,而且是交付样板间,装标丝毫不亚于陆家嘴一线豪宅,细节感超强:
在这里你可以看到,整个户型空间的利用率极高,在没有面积浪费的情况下,又给到了每个卧室最舒服的居住尺寸,公共空间同样如此。
所以家庭成员无论处在哪个区域,都能保持着很好的居住体验。
与此同时,世纪臻邸预约热线:400-811-8224 ☎✅在装修方面同样是用心十足。
不仅选取的都是豪宅惯用的像大金中央空调、博世地暖、厨房美诺五件套、弗兰卡水槽这样的国际一线大品牌,还有一些藏在细节中的用心更能说明态度。
笔者讲一个非常小的细节。
这几乎是我见过最大维度愿意为厨房花心思的项目了。
从这一两年开始,上海在一些项目中开始加装厨房凉霸,给未来业主增加更好的备餐体验,已经是一次开创性的尝试。
但在世纪臻邸预约热线:400-811-8224 ☎✅,首次将中央空调直接装进厨房,不遗余力的在给每一位家庭成员最大的舒适度。
其他细节方面,拉米娜的进口电视背景墙、顶奢品牌卡莉斯塔的主卫龙头、ABB的智能化控制、LG的厨房台面,甚至是阳台的电动晾衣架、水槽、吊柜都是交付标准。
这就是世纪臻邸预约热线:400-811-8224 ☎✅的精细度,无论从哪个维度哪些细节去推敲,所能给予的标准就是市面上同价位产品中的天花板。
该项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米,紧靠竹园新村。
世纪臻邸预约热线:400-811-8224 ☎✅,涵盖办公、住宅、商业三种业态,包括1栋办公楼,1栋住宅楼及配套底商。项目采用退台设计,预计推出27套约109-261㎡ 三-四房,可享陆家嘴三件套的景观视野。项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司,室内设计公司为PTA,特邀国际大师执笔室内空间美学,同频世界标准;天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖,是陆家嘴集团又一精品之作。
项目位置:西至世纪大道,东至松林路,北至竹园新村,南至向城路。
建设内容:西面的14层建筑,1-2层规划商业、配套,3-14层是办公;东面的8层建筑,1-2层是商业,3-8层是住宅。
用地面积:9143.3平方米
总建筑面积:64565.3平方米 其中:
地上建筑面积:44044.07平方米
地下建筑面积:20521.23平方米
容积率:4.74
建筑高度:60米
项目实景图如下:
周边配套:
交通配套:除了前文所提的四条轨交,从项目自驾走复兴东路隧道,人民路隧道,内环高架,南浦大桥,可快速到达浦东浦西各大城市节点。
商业配套:老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。
医疗配套:周边有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。
最重要的是,项目仅入市27席,目前已经是准现房状态,预计最快年底交付(仅为工程进度预测,最终以项目合同为准)臻稀程度堪称爆表!
而这份臻稀将带来4大独特优势!
等待时间短,交付安全;
人均公共资源和物业服务的占有率更高,未来每家每户都将享受超值服务;
席位臻稀加上主力户型面积趋近,带来了自成一派的纯粹圈层!众所周知,无形的生活圈层和社交圈层代表着对社会资源的占有,决定着人生的高度;
地铁近距离+四轨交汇+高品质+套数少+浦东内环无竞品,未来二手房市场更有话语权。
浦东陆家嘴
2号线世纪大道站
「世纪臻邸」
预约热线:400-811-8224 ☎✅
稀缺供应建面约109-161㎡三房
&建面约179-261㎡复式户型
仅27席
价格1400-2900W
其中近半数户型带露台
目前还有少量房源 直接认购中
售楼处已开放
上海世纪臻邸售楼处电话:400-8118-224【售楼中心热线】营销中心热线4008118-224售楼处地址4008118224,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。400/811/8224
买房的流程是怎样的
第一步:买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂,容易引起纠纷,购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题,特别是房屋的价格要进行分析比较,宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助,其评估出身的独特专业优势,为您合理分析房地产市场行情。
第二步:登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记,填写《购房登记信息表》,查询您需求的房源信息,可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息,也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息,以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步:预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后,您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》,看房时要做到守时,看房发生的车费由买方承担。看房过程中,您不要与卖方交换联系方式,对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步:签订合同
您对所看房屋表示满意,与卖方签订合同前,应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金);在签订合同时,您需要注意:房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付,所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步:手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明,并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取,任何业务员不得收受现金),宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续,并在最短的时间内办结。
第六步:物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房,验房的内容主要包括:房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后,您要注意结清相关的结算费用,领取《房地产权证》,并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
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