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上海青浦·华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎上海市官方发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。
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华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎项目在售建面约198㎡孤品大平层以及建面约92㎡3房洋房。目前项目实景示范区已开放，建面约198㎡实景样板也即将呈现。
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1、同级中更好的板块——大虹桥核心区，且被低密高端别墅包围；
2、容积率低至1.2，6-7层纯洋房社区，大虹桥或不会再有的低密居住环境；
3、项目建面约198㎡，可谓大虹桥至今真正的VIP头等舱，面积、舒适度秒杀之前一众高层；同时，客餐厅面积达约70㎡+双套间甚至三套间，这样的产品整个大虹桥往后可能不会再有了；
4、在产品力上你永远可以相信华润置地，华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎可以说是为高净值人群高定的一座隐奢社区，也是大虹桥至今更高标准的社区。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎这48席特别适合长宁、闵行终改客户，一方面地缘相近，长宁闵行到徐泾自驾便捷；另一方面，长宁闵行价格太高，同价位你买不到如此舒适的大宅。当然你如果本身就在虹桥机场工作，常年需要出差，或者公司就在虹桥商务区，那华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎再合适不过。
上海楼市进入改善阶段，大户型势必愈发吃香，而数据也证明大虹桥195㎡以上中改户型的溢价能力显著强于小户型。华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎这48套大宅是高净值家庭资产优化配置的上佳之选。
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华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎大虹桥终改产品的绝唱最后48套，错过彻底二手见从供应端看，建面195㎡以上终改户型仅占大虹桥约1%，真正塔尖级大平层！
华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎建面约198㎡4房3卫堪称区域“孤品级”户型，也填补了大虹桥多年来终极改善空白。项目从土地天赋开始，价值就区隔了大虹桥其它新盘。华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎是6-7层纯洋房社区，居住体验遥遥领先高层产品。比如楼间距，虹桥润璟楼间距：楼高都超过约1.2：1。比如社区可以铺陈更多绿化景观。
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又比如：
更低的楼层，采光更优异，即使一二楼也都有不错的阳光；
垂直空间住户少，隐私性更好，等电梯的困扰也少。纯洋社区类一梯一户，私密性好，按6层算，每部电梯仅服务约12户业主，而高层普遍两梯四户，楼高18层及以上，每部电梯服务至少36户。
洋房独有的“亲地性”，站在五楼、六楼的窗台、阳台，可尽享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，与住别墅的感觉十分相近。
容积率决定物业型态，以后的大虹桥，可能不会再有纯洋房社区，你要买低密纯洋房，华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎这48套就是最后的机会！
华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎比常规户型多出“1卫”，能更好满足大家庭多样化的生活需求。你可以在南向双套房的基础上灵活改造为“三套房”，尊贵感拉满的同时，每个家庭成员都能有自己的小天地。
7米×9.5米宽厅将近70㎡的宽厅，这简直是IMAX级的巨幕尺度。别说二胎共同玩耍，开10人的PARTY都不在话下。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎从格局看，这个户型大而得当，几乎没有浪费面积，很好地平衡了尺度、尊贵感与功能性。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎建面198㎡的高端客群普遍会对社区圈层、静谧性和尊贵感有很高要求。那项目尤其在这三点上，可谓做到极致，营造出大虹桥更隐逸、更奢华、更高级的社区。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎奢华的归家动线项目内部则营造了两条海派隐奢归家动线：地上动线：一进香樟大道、二进奢阔门庭、三进悬瀑水镜、四进高奢大堂、五进光影回廊。归家之路上，度假感扑面而来的同时四季时令植被完美相融，是风景，亦是生活。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎地下动线：对标世界级高奢酒店，打造回廊鎏金入口、光影鎏金玄关、星璨鎏金车道、钻石鎏金门厅、静奢鎏金地下大堂五重鎏金归家礼序。以室内艺术空间设计手法打造地库门厅和入口，巧妙运用岩板+不锈钢暗藏灯带的结合，嵌入鎏金光源，最终展现出犹如星光大道般的百米回廊鎏金入口，层次感十足。
值得一提，这两条动线与外部低密的生态环境完美融合，营造上海难得的隐逸自然，入则静谧的归家体验。华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎外部被两条水系环绕，沿水系规划约8000㎡滨水公园，形成了大虹桥难得的蓝绿交织，双水岸+公园（规划）的生活场景。
华润虹桥润璟售楼处电话：400-887-8824☎项目在装修上采用具有“卫浴界贵族”之称的杜拉维特、近百年历史的德国品牌汉斯格雅，以及西门子、霍尼韦尔、东芝、法狮龙等一线大牌。同时注重人性化细节，比如凉霸设计、马桶喷枪、智能控制面板等大大提升居住舒适度和便捷性。
上海9.29楼市新政发布:放松限购、优化信贷、买房降税！央行降首付、降利率！
上海进一步优化房地产市场政策 多措并举支持居民多样化住房需求
上海深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系的新变化，推动构建房地产发展新模式，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式，因城施策更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。经市政府同意，9月29日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》（以下简称《通知》）。《通知》自2024年10月1日起施行。
《通知》明确，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进职住平衡、服务安居，进一步调整优化住房限购政策。
一是缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限。对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，从“购房之日前连续缴纳满3年及以上”调减为“购房之日前连续缴纳满1年及以上”。二是提升持《上海市居住证》且积分达到标准分值群体的购房待遇。对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。三是在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策。对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。
《通知》提出，按照因城施策原则，优化个人住房贷款的有关政策。一是落实国家关于降低存量房贷利率政策。引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，进一步减轻购房人房贷利息支出。二是降低房贷首付比例。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于20%”调整为“不低于15%”。二套房贷从“不低于35%”调整为“不低于25%”；实行差异化政策区域从“不低于30%”调整为“不低于20%”。住房公积金二套房贷最低首付款比例相应调整。
《通知》要求，为降低住房交易税收成本，支持居民多样化改善性住房需求，一是调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年；二是按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
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