小区里这栋才叫黄金楼栋,住几十年也不贬值!

很多人会发现，即使是同样的一个小区，每栋楼的价格却并不一样。为什么会这样呢？其实你不知道的是，不管在哪个小区，每栋楼透出的景观和视野都可能会影响着价格。所以，下面就教大家到底该怎样挑选所谓的“楼王”。

一、楼栋前面有没有遮挡 如果你是住在高层的话，一定要确保你所在的楼栋前是没有高大建筑物遮挡的，相反低层也是，需要确定楼前没有树木，因为如果有这些遮挡物的话，一定会影响到你家里的采光性和透气性。所以我们在买房子时，一定要注意你的楼栋的遮挡物。

二、是否靠近小区垃圾站，变电站 购买房子之前，一定要看仔细开发商那里关于小区的规划图纸。因为每个小区都会有一个垃圾中转站和变电站，看清楚这些建筑具体在哪里，是否靠近你所买的那栋楼。如果靠近的话，较好是不要购买。

三、景观视野 有一些行业内的工作人员告诉我，要想让购买的房子保值，一定要买小区里景观和视野较好的户型，这样的户型大多是小区的花园对着楼层的阳台，或者楼层对着比较好的海景江景。买了这样的楼层，就算你在里面住上几十年再转手卖，依然能卖出很好的价钱！

四、有没有存在噪音污染 在买房子时一定要亲自去小区周边考察一下，因为小区里卖的最贵也较好的通常是中间几栋楼层，当然也是最安静的楼层。但如果我们是选在了处在外围的楼层，就要注意外围马路上的噪音是不是影响到了日常生活。这其中也包括楼层附近是否有小区的车库出入口，因为这些都有可能影响到我们的生活。