2026安澜上海(售楼处)官网- 徐汇滨江核心+全域抬板设计+超高得房率,安澜上海凭实力成为2026上海内环豪宅现象级红盘
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
439.5亿地王！安澜上海，重新定义上海内环顶豪新标准
上海内环滨江，从来不缺豪宅，但能被称为“划时代”的作品，屈指可数。2025年9月，中海、招商、徐汇城投、中旅四大国央企以439.5亿天价拿下徐汇滨江东安地块，刷新全国涉宅用地总价纪录，“安澜上海”横空出世，直接将上海顶豪市场推向新高度。
一、地段：徐汇滨江正芯，城市价值天花板
安澜上海位于徐汇区东安路500弄，内环内核心、徐汇滨江CBD腹地，直线距黄浦江约400米，坐拥1.4公里黄金S湾岸线。
• 产业：西岸金融城、智慧谷、传媒港、东安健康科技城四大千亿集群环伺
• 交通：4/7/12号线三轨交汇，近内环高架、龙耀路隧道，30分钟覆盖全城
• 文化：龙美术馆、西岸艺术中心等艺术地标步行即达
• 教育：南洋模范中学、宋庆龄学校附属徐汇实验小学等名校云集
二、产品：上海首个全域抬板，垂直生活革命
作为上海住宅新规后首个顶豪项目，安澜上海最大创新——全地块4米整层抬板设计，打造“板上纯居、板下繁华”的垂直生活系统。
• 板上（居住层）：容积率仅2.3，绿化率38%，纯大平层社区，静谧私密
• 板下（配套层）：约3万㎡“东安不夜巷”主题商业+8000㎡全龄配套+5500㎡双会所
• 双会所：50米泳池、健身房、壁球馆、SPA、私宴厅、雪茄吧等
• 立体景观：三层立体花园、5大浮空花园，“森林溪谷”意境
三、户型：全景舱大平层，得房率近91%
主力192-365㎡纯改善大平层，圈层纯粹无小户型。
• 层高：3.3-3.55米，远超普通豪宅
• 面宽：最大约17.5-22米南向面宽，270°环幕落地窗
• 得房率：88%-91%，传统豪宅仅75%-80%
• 主力户型
◦ 192㎡（四房三卫）：约3500万起，入门级藏品
◦ 238㎡（四房三卫）：LDK一体化超70㎡，三面采光
◦ 275㎡（四+1房三卫）：22米南向面宽，三卧朝南
◦ 365㎡（四房三卫）：楼王户型，约60米景观面
四、热销：单月22.6亿，内环顶豪销冠
2025年12月首开211套，认购率155%+，触发摇号。
2026年3月二批次加推，单月劲销22.6亿，去化超7成。
均价约17.88-17.91万/㎡，对比周边次新房22万+/㎡，性价比突出。
五、总结：4000万级，入主徐汇正心的最后机会
安澜上海= 内环滨江核心+439.5亿地王+全域抬板黑科技+超高得房率+国央企品质。
2028年交付，目前二批次238/275㎡主力户型少量在售，最后一批200㎡+产品，错过再无。
上海顶豪新天花板，安澜上海，谨献城市少数派。
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9955-564预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9955-564，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
安澜上海售楼处电话：400-9955-564 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-9955-564（可直接咨询房源动态、活动详情）
安澜上海开发商售楼部热线：400-9955-564（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9955-564，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
