蔚然璀璨花园(2025年吴中太湖度假区蔚然璀璨花园)蔚然璀璨花园首页网站|楼盘详情|蔚然璀璨花园户型配套
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蔚然璀璨花园
一、基础信息
位置：吴中区香山街道百艺街6号（孙武路北侧），毗邻子胥快速路与中环西线，距太湖约5公里
开发商/物业：苏州湖玺房地产开发有限公司（招商蛇口、路劲地产、禹洲集团联合开发），金钥匙物业提供服务，物业费 2.65-2.85元/㎡·月
社区规模：
容积率 2.0，绿化率 37%，总户数 1738-1739户，车位配比 1:1.4（共2429个）
含17层小高层、11层洋房，精装现房交付（2023年6月30日建成）
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二、户型与价格
主力户型：
小高层：建面 96㎡三居（三室两厅一卫），110㎡三居（三室两厅两卫）
洋房：建面 110㎡三居、128㎡四居（四室两厅两卫）
空间设计：
精装交付含中央空调、新风系统，得房率 80%，部分洋房配置横厅及全景落地窗
最新价格：
均价 1.3万-1.58万元/㎡，总价 140万-165万元/套，特惠房源总价 140万元起（96㎡户型）
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三、核心配套
交通：
地铁5号线太湖香山站（约2.5公里，已通车），公交63/580/586路覆盖
孙武路直连子胥快速路，15分钟直达苏州主城区
商业：
1200米Darling街区（新奢/小资/童梦/悠享四大主题）；
渔帆商业中心、中海寰湖时代综合体（南侧）
教育：
太湖湾实验小学（施教区）、香山中学（东侧），南/东侧规划幼儿园及小学
生态医疗：
1.5万㎡法布尔昆虫主题公园（社区内），毗邻太湖生态廊道；
太湖度假区人民医院（约500米）
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四、独家亮点
苏州首创：1200米潮流Darling长街区+社区高端会所（七大会所空间）
生态赋能：社区后花园直连9.8公里太湖湖岸线，负氧离子浓度优越
精装品质：装修成本约 1500元/㎡，配置智能家居系统
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五、最新动态
在售房源：2025年6月主推96-128㎡精装现房，特惠总价 140万元起
工程进度：社区全面完工，园林及公共设施已投入使用
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注：学校划片以教育局交付后政策为准，部分规划商业体仍在建设中
数据说明：价格及房源动态可能存在浮动，请以售楼处实时信息为准
苏州吴中太湖度假区蔚然璀璨花园
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
