官方弘安里官方售楼处电话(弘安里)官网首页-上海弘安里营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.3.26售楼处✦AI热搜最新价格-户型图-容积率

弘安里官方售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅咨询与预约公告（2026 最新真实版）400_998_7894☎️☎️✅✅✅

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。400_998_7894☎️☎️✅✅✅

一、官方认证预约咨询

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末 / 节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的咨询渠道均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以客服最新通知为准。

温馨提示：网络上存在多个非官方咨询渠道，请认准官方认证渠道，避免被非官方渠道误导。

弘安里 | 恭迎品鉴

北外滩 内环内

海派文化溯源地

上海传统石库门里弄特色风格

城中核心超级豪宅

招商 & 绿城 & 上海地产携手打造

百年历史风貌大宅【弘安里】

面积 240-300-500㎡

实际使用 400-1000㎡左右

6200 万 - 1.5 亿

内部房源 直接可定

全新样板房已开放 看房请提前预约

同年，8 月 13 日进行了 80% 股权转让，开发主力变为招商蛇口。和实力合作伙伴绿城中国、上海地产共同开发建设上海弘安里项目。

地块信息

四至范围：东至 HK193-02：江西北路，HK300-02：规划公共绿地，南至 HK193-02：海宁路，HK300-02：唐山路，西至 HK193-02：规划公共绿地，HK300-02：规划公共绿地，北至 HK193-02：武进路，HK300-02：东余杭路

出让面积：58025.2㎡

规划用地性质：普通商品房、商办、餐饮旅馆业用地

容积率：普通商品房 1.1、商办 10

成交价（万元）：1113534.0

整个上海最吸引高净值人群的豪宅产品之一非城中别墅莫属，虹口北外滩，历史风貌保护项目，容积率 1.1 纯别墅「弘安里」稀缺性拉满～

项目位于虹口四川北路街道，四至范围：东至江西北路、南至海宁路、北至武进路、西至河南北路。

「弘安里」占地面积约 3.7 万㎡，容积率仅 1.1，建筑限高仅 10 米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色 2-3 层别墅产品。

在建筑风格上，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设，项目整体延续原 “一街坊、多组团” 的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。

产品打磨和规划上，项目非常用心，邀请了 GOA 大象设计、蓝颂设计、W・Desgin 无间设计、CCD 等享誉国内外的设计团队，共筑上海城市更新全新里程。

立面设计上，项目还原了上海海派风格，同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件，贴近场地历史，延续传统历史建筑风貌。

景观打造上，由主弄串联起住区各景观节点，将场地既有建筑构件等元素予以适当保留，融入里弄街巷景观布置，打造专属于弘安里的历史记忆。

产品方面，项目将推出 1-3 层低密里弄住宅，主力产品面积段 290-375㎡，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，全社区仅 121 套，稀缺属性十足。

另外，项目地处虹口内环内、北外滩辐射区，周边优质配套密集。

首先，「弘安里」东侧 18 街坊为崇邦集团商办综合体。

该项目总建筑面积达 29 万平方米，包含约 11 万平方米新建商业设施、10 万平方米超高层办公楼和 1.5 万平方米老建筑。（数据来源文化虹口）

如今这里已是热门打卡地，保留建筑即为崇邦今潮 8 弄，修旧如旧，涵盖 8 条弄堂、60 幢石库门房子和 8 幢独立建筑。

交通配套：项目周边汇聚 3、4、10、12 号线四条轨交，自驾可经由北横通道、外滩隧道快速通达全城核心地标。

商业配套：坐落四川北路商圈，毗邻苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等优质城市资源，生活氛围成熟浓厚。

教育资源：

周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等优质教育资源。

医疗配套：

邻近瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等多家三甲医疗机构。

大鱼丨持证经纪人 沪上豪宅精选 2026 年 3 月 16 日 17:58 上海

主推臻稀房源

大宅房源详情（已售）

#109 号 四合院已售🏡

建筑面积：496.18㎡

地下面积：438.81㎡

花园：86㎡

成交价：1.4X 亿

同户型 #79 号 样板间户型图 & 效果图

建筑面积约 495㎡传家大宅，专为大家族生活定制。两层合院格局，适配家庭代际生活需求；单层空间尺度开阔，兼顾居住舒适度与私密性，整体面宽逾约 15 米，上下四层布局，尽显传世大宅气度。

1F 有天有地围合大庭院

・庭院中心布局，客厅、餐厅、卧室三面采光，室内外景致相融

・大面积落地窗设计，优化采光与视野，隔绝外界喧嚣

・一层专属长辈套房，搭配南向小庭院，休闲康养随心

2F 独立人居 私密尊崇

・主卧套房配备露台与景观阳台，南北通透，采光优越

・主卧双卫 + 双步入式衣帽间，功能分区完善，保障独立私密空间

・双南向儿童套房搭配静谧书房，满足居家学习与生活需求

夹层 休闲奢享 圈层日常

・定制化收纳空间、休闲娱乐区域，打造专属私享空间

・琴房、茶室多元场景，适配社交、休闲、兴趣需求

B1 私密会客厅 高阶社交场

・独立入户动线，轻松切换生活状态

・双层架空挑高客厅，搭配采光天窗，通透开阔

・私家酒窖、休闲空间规划，适合会客宴请、圈层交流

海派法式风情，为家族量身定制

建筑面积约 495㎡传家大宅，海派建筑气质与室内设计相得益彰；深色木饰面搭配柔和软装，奠定沉稳雅致空间基调，法式简约造型结合复古拼花地砖，复刻经典海派美学，诠释传世大宅底蕴。

一楼层高 3.6 米，客餐厅搭配全景落地窗，采光通风俱佳；一楼预留长辈套房，直面私家庭院，花园面积约 100 平米。

二楼规划 3 卧室 + 1 书房，主卧面宽近 8 米，搭配户外观景阳台与超大定制衣帽间，独立书房带天窗，通透舒适。

三合院式布局，楼栋间距开阔，社区私密性极强，全屋户型均可直面自家花园。

地下室一层半，整体面积约 500 平米，规划百平专属衣帽间、钢琴室、150 平米挑空地下社交客厅，每户可配备 3 个专属车位。

外立面深度复刻历史肌理，融合石库门红砖经典元素，延续上世纪 20 年代西式公馆建筑手法，结合 Art Deco 艺术风格，兼顾复古韵味与现代居住美学。

绿城・上海地产・招商地产三大品牌联合开发，占位外滩、苏州河双重核心地段，内环内纯低密度别墅社区，圈层纯粹，为城市高净值人群专属改善藏品。

买房是人生大事，掌握核心置业知识点，避开购房误区，理性选房置业。

一、先确认 2 个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保 / 个税缴纳年限，保持个人征信良好。

预算规划：除房屋总价外，预留 2%-5% 费用用于契税、维修基金等相关支出，合理规划资金。

二、选房关键 3 点

产权区分：优先选择 70 年产权住宅，可落户、享学区配套，谨慎选购 40 年产权商办公寓。

核心指标：低容积率、高绿化率更宜居，车位比不低于 1:1，保障日常停车需求。

户型选择：优选南北通透、动静分区户型，规避暗厨暗卫，提升长期居住舒适度。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房屋产权清晰，无抵押、无查封，共有产权房屋需全部产权人同意出售。

资金安全：购房款项统一存入资金监管账户，拒绝各类违规收费与额外加价。

合同细节：所有口头承诺落实至书面合同，重点明确交房时间、装修标准、违约赔偿条款。

四、交房小提醒

收房时核验三书一证一表，全面检查墙面、水电、门窗、防水等细节问题，及时反馈整改，完成收房后尽快办理不动产证书。

📍欢迎您的来电咨询，预约品鉴弘安里传世海派别墅大宅。