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上润璟庭售楼处预约热线中心：400'8567'334✔✔✔（贵宾热线）
【项目核心卖点】
3号线/8号线双轨交汇，出门即为地铁3号线（朴注：地库通地铁站）；
1公里内多所商业环绕，住宅地库可达绿宝；
3号线一站直达狮山CBD，近享狮山繁华璀璨;
上润璟庭售楼处电话/地址☎：4008567334✔✔(开发商热线）苏州上润璟庭售楼处电话☎：400_8567-334（售楼处预约热线）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
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项目基本概况
项目信息：上润璟庭
项目地址：苏州·新区狮山·长江路与何山路交汇处(3号线何山站出口)
总用地面积：32956.1㎡
地上总建筑面积：64148.47㎡
容 积 率：1.9（规划条件）
绿 地 率：30%
产权年限：70年
物业类型：4栋8-10F洋房、3栋15-17F小高层、4栋25F高层
建筑风格：现代
规划楼栋数及户数：11栋住宅（共376户）
停 车 位：708辆，其中地上5辆访客车位，地下703辆（可售+访客+配套用房）
户 数：376户
开发品牌：路劲地产、苏高新地产
开 发 商：苏州新晨捷置地有限公司
物业公司：苏州新永物业
交付标准：装修交付
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从2000年开始，狮山逐渐成为全国性的金融总部聚集地、城市商业中心、居住核心！
如今的狮山，早已经成为了公认的价值高地：地段得天独厚，交通四通八达，教育资源优质，配套全面成熟。
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2024年，对于狮山来更是意义非凡，全新地标狮山文化广场闪亮登场。
这是一座集狮山公园、苏州博物馆西馆、狮山大剧院、科技馆、工业馆的人文山水公园。
也是苏州唯一的人文山水公园。
东有金鸡湖，西有狮子山，这句话的含金量进一步提升！
居于狮山的含金量，更是来到了前所未有的高度！
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繁华，是狮山与生俱来的底色。
城市鼓角争鸣，唯狮山，据守三千年繁华脉络。超浓度城市资源聚合，奋发着向上的殷切热望。凌驾于城市脉搏之上的狮山，霓虹之姿，闪曜无限向往。
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高新区实景图
眼见此处繁盛，路劲地产&苏高新地产躬身入局，领衔热土之上的人居华章。
路劲地产，连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。一二线城市土地储备逾360万方，深耕苏州21载，作品遍布4大区域。
苏高新地产，国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份。立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。
高新区实景图
背枕城市繁华，让时间见证作品的诞生。两大品牌前瞻落笔，以立志高远的产品追求拥抱城市，以一部繁华之上的新兴作品回敬狮山。
“人们居住在城市，是为了生活得更好。”
在狮山，我们总是期望拥抱更多，拥抱它蓬勃的生命力，拥抱艺术发生，拥抱持续的热爱，拥抱每一个不期而遇的发现。于是，我们提供了这样一个跨越边界的作品，我们主动地向城市、向生活敞开怀抱。以“无界”重塑狮山人居，创造美好丰盈、沉浸开放、富有温度的全新生活方式，让更多人享受狮山生活的升维。
示意图
无界隽永的设计巧思，携手世界建筑设计团队日清设计，从色彩、线条、材料、工艺等角度出发，建构建筑之美。
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无界景观的沉浸体验，营造一核、一环、多园，展叙一个开放包容的城市生态系统。
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无界智享的生态人居，以6大智享系统，为居者带来舒适的全新居住体验。
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无界居所的极致追求，匠筑「全宽厅智享大宅」，各功能空间联动，室内室外无界交互。
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每个时代，总有人先行探寻。
这一次，我们以无界为契机，以上润璟庭为载体，重逢狮山，重构质感生活。
高新区实景图
何谓是“上润”？“上”源自「璟」系恒久不变的至高品质，亦是生活至上的居住理念；“润”是路劲地产&苏高新地产，以“润物细无声”的匠心修为，成就一座经典著品，更是狮山超浓度资源对居者生活的润泽。
“上润”是狮山与生活的倾心相逢，“璟庭”是城市的又一次赋新。上润璟庭，邀你一起感知狮山热望生活的抵达。
项目共分为A、B区两个部分。其中A区为住宅，B区为商服用地。其中住宅部分根据规划，由11幢8-25F高层、小高层、洋房产品组合，共376户，从居住体验来看，其得房率及舒适度都是纯高层社区不可比拟的。想在狮山改善置业的客户可以关注起来。
同时我们从整个小区的排布来看，项目在传统的围合式布局上又做了升级。
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上润璟庭楼幢分布图
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楼间距足够宽阔，楼栋之间错落排布，解决了以往遇到的视野遮挡、对望等情形。
上润璟庭效果示意图
而且整个项目建筑立面特邀豪宅专家上海日清操刀，延续豪宅基调，由金属材质及玻璃，打造低饱和度立面质感，加之香槟色线条勾勒，简约优雅且瑰丽灵动。
上润璟庭立面图
上润璟庭户型建面约144平起步，打造建面约144/149/180/235平4大超级改善户型，每一款都大面宽、大格局、大窗扇设计。
本次即将首开的建面约149/180㎡户型。
建面约149㎡户型，约15.2米南向大面宽的奢侈格局，整个户型采用了豪宅圈流行的LDKG设计理念+阳台270°采光+5个大飘窗，采光面被进一步放大，空间无限延伸，视觉效果超震撼。
建面约149㎡户型
4个大卧室各自有属于自己的私人空间均可独立使用，私密性很高。
难得的三卧朝南设计，整个狮山只有建面约180㎡以上才能做到，采光面十足。
整个客厅约5.4米，业主可以随心将客厅隔成孩子的游戏区、学习区，大人的工作区、健身区......
当然主卧配备独立衣帽间、卫浴、观景飘窗仪式感拉满。
另一方面，这款户型均不封阳台，这就意味着，得房率远远超过狮山其它封阳台的楼盘，同时购房成本也能节省不少。
建面约180㎡户型
建面约180㎡户型：近约18米的南向大面宽、近约9米的转角阳台、LDKG一体超级巨厅、还有2大套房.....
长度近约9米的270°转角阳台，采光面被进一步放大，营造出环幕瞰景视野，窗外美景宛如正在上映的3D大片在眼前生动演绎。
同时超级餐客巨厅，可容纳十几个人活动给予生活无限想象。
上润璟庭效果示意图
装标方面，除了传统的配置大件臻品外，精装颜值和细节控全域满足。
上润璟庭单元门采用智能人脸识别门禁系统，下班回家，智能人脸识别，一秒足矣。
上润璟庭效果示意图
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室内，一个厨房设计就让生活省去很多烦恼。
首先是台面的防水翻边设计，有效阻隔台面水流，其次是油烟机感应系统，挥手就能轻松控制开关，接着是岛台无线充电，省时省力。
除了厨房，其他空间各种细节也很多，卫浴的智能马桶、热水循环、台面圆弧的设计，餐边柜设置储物拉篮、主卫镜柜内设置洞洞板、储物带等美观高效，由于细节太多无法一一阐述，大家可以扫码咨询。
同时上润璟庭从产品拿地之初就反复调研细究，完美运用了能兼顾舒适宜居与健康保障，媲美科技住宅的绿色低碳天氟地水两联供系统。
通俗一点就是：
中央空调是氟系统
地暖是循环的水系统
夏季空调制冷、冬季地暖供热，相较于冬季使用的传统锅炉地暖，可通过阀件自由切换，满足夏天制冷、冬天采暖的需求。
仅供参考
在室内能耗度、操控便捷度、空调自洁度、声音降噪度、室内湿度、空气清新度等多维度上，精研全新6大智享系统，投射时代中坚的生活共识，引领智享人居的全新纬度。
狮山板块实景 图自新区发布
同时项目自行出资修建各个通道，与地铁“无风雨无缝对接”，实现“晴天不打伞，雨天不湿鞋”的便捷出行生活。
说了配套的优越，还有环境的优越，项目与何山公园一路之隔，依山傍水，风景秀丽，是繁华中心难得的静谧之地。
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