杭州萧山菲郦雅院(2025)菲郦雅院售楼处电话→楼盘百科→菲郦雅院首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话 →地址

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【项目基础信息】【开发商】：浙江新世界房地产开发有限公司【项目名称】：菲郦雅院【占地面积】：33475㎡【总建筑面积】：65829.87㎡【容积率】：1.05【绿地率】：30%【总楼栋数】：26栋【产权年限】：70年【物业】：雅致物业（雷迪森酒店物业 ）

杭州萧山新世界·菲郦雅院，正是这样的建筑艺术瑰宝，将法式建筑的精髓完美融入现代生活，为杭州的住宅市场带来了一场视觉与心灵的盛宴。

菲郦雅院，位于杭州萧山核心区域，周边配套设施完善，交通便利，是杭州品质生活的首选之地。项目占地约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，由18栋别墅组成，以法式建筑风格为基调，打造出一座充满浪漫气息的院落社区。

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走进菲郦雅院，首先映入眼帘的是其高还原度的法式建筑风格。设计师在尊重传统的基础上，巧妙地运用现代建筑手法，将天然石材、玻璃、铝板等元素巧妙融合，营造出一种庄重典雅的氛围。尤其是“玻璃加铝板外立面”的设计，让建筑在阳光下熠熠生辉，尽显奢华品质。

菲郦雅院的室内空间同样令人惊叹。结合当代改善大家庭生活需求，室内设计进行了精细考量，打造出宽敞舒适的居住环境。

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前庭后院，地上三层，一楼是家庭公共空间，独立玄关、餐客厅厨房一体，还可以容纳一般大平层才有的中岛台，让生活更有仪式感，菲郦雅院还特别注重景观设计。

在整个园区，经典的法式中轴对称的十字景观轴，串联起四大主题空间，分别为“寻溪如林、穿林听风、林野赏境、觅林童趣、沐林归境”。这五大景观相互呼应，营造出动静皆宜的居住氛围。

“寻溪如林”空间，以溪流为主题，利用自然流水打造出一条蜿蜒曲折的小溪，两旁绿树成荫，让人仿佛置身于森林之中。而“穿林听风”空间，则以树林为主题，通过错落有致的树木，营造出一种宁静致远的氛围。

“林野赏境”空间，则以广阔的草坪和休闲设施为主，适合全家一起在此休闲娱乐。而“觅林童趣”空间，则专为儿童设计，设有儿童游乐场、攀爬架等设施，让孩子们在游戏中快乐成长。

最后，“沐林归境”空间，则是一个静谧的休息区，通过精心设计的园林景观，让居住者在这里享受到片刻的宁静。

总的来说，杭州萧山新世界·菲郦雅院，不仅将法式建筑的浪漫与典雅完美呈现，还结合现代生活需求，打造出宽敞舒适的居住空间。

菲郦雅院，作为杭州萧山新世界·菲郦雅院的标杆之作，必将成为杭州品质住宅的新典范。在这里，您将找到属于自己的浪漫家园，尽情享受美好的生活时光。

户型

建面约170艺境别墅

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商业配套也直接影响着居住的便利性和生活品质。大型购物中心、超市、菜市场等商业设施齐全的地段，能满足日常生活的各种购物需求。教育资源对有孩子的家庭来说至关重要。优质学校周边的房产，也就是我们常说的学区房，一直是房地产市场的热门。

医疗配套同样不容忽视。医院是保障家人健康的重要设施，尤其是家中有老人和小孩的家庭，更需要关注周边的医疗资源。距离医院较近的房子，在家人突发疾病时，能够及时得到救治，大大节省就医时间。比如北京协和医院附近的小区，虽然房龄较老，但由于其优越的医疗资源，房价一直保持在较高水平。不同的房屋类型和户型，在选择时，一定要充分考虑家庭情况，同时兼顾房产的升值空间。

先来说说房屋类型。常见的房屋类型有高层住宅、多层住宅、洋房、别墅等。高层住宅一般楼层较高，视野开阔。但高层住宅的公摊面积较大，得房率相对较低，而且居住人口较多，可能会比较嘈杂。多层住宅一般楼层较低，通常没有电梯，得房率较高，居住密度相对较小。不过，多层住宅的楼间距可能较小，采光和通风效果可能不如高层住宅。洋房一般是低密度住宅，居住环境优美，绿化率高，容积率低，舒适度高。但洋房的价格相对较高，物业费也会比较贵。别墅则是高端住宅，拥有独立的庭院和花园，私密性强，居住体验极佳。但别墅的价格昂贵，维护成本也很高，而且一般位置比较偏远，交通和生活配套可能不太便利。

再谈谈户型。一室一厅的户型通常适合单身人士或年轻夫妇，空间紧凑，功能分区明确，客厅和卧室分开，保证了私密性。由于面积较小，装修和维护成本相对较低，适合预算有限的购房者。两室一厅户型在二手房市场上的流通性较好，容易转手。三室两厅的户型适合大家庭或需要更多私人空间的购房者，空间宽敞，功能分区更加细致，通常包括主卧、次卧和书房或儿童房，以及独立的餐厅和客厅。这种户型的居住舒适度高，适合长期居住，而且在未来的增值潜力也较大，适合作为长期投资。杭州萧山菲郦雅院售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】菲郦雅院售楼处营销中心：400-887-5663菲郦雅院售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。