越秀·星颂府
售楼处电话☎：400_998_7894【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
楼盘地址:浙江省杭州市临安区鹤亭街2号 售楼处地址:临安区青山湖科技城鹤亭街灵鹤路交口往北150米
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400_998_7894，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！
编辑
越秀·星颂府的叫好又叫座，源于杭州星青年对板块「高」占位的产业前景认可，又源于科技城芯「高」配套的醇熟享受，同时也源于产品全维度升级下的超「高」性价比。
编辑
楼盘地址:浙江省杭州市临安区鹤亭街2号售楼处地址:临安区青山湖科技城鹤亭街灵鹤路交口往北150米
越秀·星颂府售楼处电话：400_998_7894✔✔【预约热线】越秀·星颂府售楼中心：400_998_7894越秀·星颂府售楼处电话/地址☎：400_998_7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目鸟瞰图
编辑
楼盘地址:浙江省杭州市临安区鹤亭街2号售楼处地址:临安区青山湖科技城鹤亭街灵鹤路交口往北150米
越秀·星颂府售楼处电话：400_998_7894✔✔【预约热线】越秀·星颂府售楼中心：400_998_7894越秀·星颂府售楼处电话/地址☎：400_998_7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
一个板块的产业能级，为我们打开瞭望未来的窗口。产业能级越高，未来的想象力就越大，对购房者的吸引力也就越大，这也是为何千亿产业澎湃的青山湖科技城如此备受青睐。
青山湖科技城，是城西科创大走廊核心四城之一，与“杭州第三中心”——未来科技城（南湖科学中心）、云城亲密并肩，依托约1800亿省级产业聚集区规划，想象力和潜力无限。
自2009年成立以来，历经 14年造城 ，目前已拥有自己的庞大产业集群， 进驻158家国家高新企业、36家科研院所、178家规上企业 （数据来源：临安发布2022.9.5）。科技城内， 杭叉、杭氧、万马、浙江交工集团总部等大厂 纷纷入驻，其中 杭叉、万马产值双双突破百亿 （数据来源都市快报橙市互动2023.5.5）。准独角兽企业 聚融医疗、谱聚医疗、众硅科技 等云集，更有10亿级项目扎堆落户，其中包括总投资高达 50亿元的吉利（路特斯）智能线控全球总部及智能线控产业化项目 。
编辑
楼盘地址:浙江省杭州市临安区鹤亭街2号售楼处地址:临安区青山湖科技城鹤亭街灵鹤路交口往北150米
越秀·星颂府售楼处电话：400_998_7894✔✔【预约热线】越秀·星颂府售楼中心：400_998_7894越秀·星颂府售楼处电话/地址☎：400_998_7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
此外，更有“硬科技”产业园、 工创园、新智造（新材料）产业园、微纳产业园、未来产业园 等5大产业园林立， 高端装备、微纳制造、科学仪器、人工智能等产业云集 ，科创高浓度的青山湖科技城正朝着 千亿大平台 飞奔，前景澎湃（信息来源浙江日报2023.6.28）。而越秀·星颂府恰好坐落在青山湖科技城芯 “产业之轴”大园路 上，红利聚焦之下，自然成为购房者的置业优选。
编辑
楼盘地址:浙江省杭州市临安区鹤亭街2号售楼处地址:临安区青山湖科技城鹤亭街灵鹤路交口往北150米
越秀·星颂府售楼处电话：400_998_7894✔✔【预约热线】越秀·星颂府售楼中心：400_998_7894越秀·星颂府售楼处电话/地址☎：400_998_7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
交通通达度、配套的成熟度，决定着一个楼盘的宜居度，也影响着购房时的意向度。
买房是人生大事，在最初看房的时候，我们都想要万里挑一，希望出行有地铁、自驾便捷，商场、公园全都要，学校、医院不能少。但看过很多盘之后，我们发现，在有限的预算里，多数时候我们只能“退而选其一”，生活配套全配齐的完美选择项似乎并不存在？
越秀·星颂府的存在，打破了这个魔咒。 总价百万级，地铁、商场、学校、医院全配齐，作为青山湖科技城芯的品质新盘，越秀·星颂府堪称大城西年轻人的宜居优选。
坐上 地铁16号线 ， 6站 即达未来科技城芯绿汀路站，同站换乘3/5号线畅达市芯。自驾有 科技大道、文一西路西延 （在建） 、留祥快速路西延 （规划）三大快速路加持，瞬息切换畅达全城。
编辑
楼盘地址:浙江省杭州市临安区鹤亭街2号售楼处地址:临安区青山湖科技城鹤亭街灵鹤路交口往北150米
越秀·星颂府售楼处电话：400_998_7894✔✔【预约热线】越秀·星颂府售楼中心：400_998_7894越秀·星颂府售楼处电话/地址☎：400_998_7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
图片来源：青山湖科技城
沿着大园路中轴，叠映而来的是 宝龙广场、星汇天地、五星级万豪酒店 等都会璀璨，可以随时去星巴克打个卡、万豪喝个下午茶、看新上映的电影大片。此外，周边 杭十四中青山湖学校、育才学校 等优教云集，还有 青山湖中医院 时刻守护健康。
（本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教查主管部门及办学方领布的政策规定为准）
编辑
楼盘地址:浙江省杭州市临安区鹤亭街2号售楼处地址:临安区青山湖科技城鹤亭街灵鹤路交口往北150米
越秀·星颂府售楼处电话：400_998_7894✔✔【预约热线】越秀·星颂府售楼中心：400_998_7894越秀·星颂府售楼处电话/地址☎：400_998_7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
星汇天地实景图
周末，可以在家门口的3个公园散步溜达，也可以约上三五知己沿着约42km的环湖绿道自在骑行，或者去青山湖国家森林公园露营烧烤、坐皮划艇，慢享生活的惬意。
编辑
楼盘地址:浙江省杭州市临安区鹤亭街2号售楼处地址:临安区青山湖科技城鹤亭街灵鹤路交口往北150米
越秀·星颂府售楼处电话：400_998_7894✔✔【预约热线】越秀·星颂府售楼中心：400_998_7894越秀·星颂府售楼处电话/地址☎：400_998_7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
越秀·星颂府打动人的，还在于它的 超「高」性价比 。
一条16号线，6站未来科技城芯，总价却立省百万+ （以同样建面约89㎡为例，未来科技城新房限价36100元/㎡，总价需约321.29万，越秀·星颂府优惠后总价148万起，两者价差约173.29万），性价比惊人。
编辑
楼盘地址:浙江省杭州市临安区鹤亭街2号售楼处地址:临安区青山湖科技城鹤亭街灵鹤路交口往北150米
越秀·星颂府售楼处电话：400_998_7894✔✔【预约热线】越秀·星颂府售楼中心：400_998_7894越秀·星颂府售楼处电话/地址☎：400_998_7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目效果图
亲民的总价下，作为千亿国企越秀地产深耕青山湖13载的升阶之作，越秀·星颂府的产品却做了全维升级， 大面玻璃的公建化立面 ，不仅颜值更高，且室内采光通风更佳。 丰富的主题园林 ，导入场景化的设计，通过3个聚场、4大盒子，打造 全龄乐享、邻里交互的活力园区 。大面积的架空首层多功能天地，又为业主延展 约5000余方的泛家庭生活空间 。
户型设计上，则拥有 “约3米层高+户户双联阳台” 的奢适空间。如果不曾说明，谁也不会料到这样的舒适尺度竟出自建面约89-99㎡三房两厅两卫的小户型，而且建面约99㎡还是阅遍杭州都罕见的 全边套布局 ，拥有 270°采光和观景视野 ，堪称年度户型彩蛋。
编辑
编辑
楼盘地址:浙江省杭州市临安区鹤亭街2号售楼处地址:临安区青山湖科技城鹤亭街灵鹤路交口往北150米
越秀·星颂府售楼处电话：400_998_7894✔✔【预约热线】越秀·星颂府售楼中心：400_998_7894越秀·星颂府售楼处电话/地址☎：400_998_7894(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
编辑
越秀·星颂府
售楼处电话☎：400_998_7894【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
编辑
楼盘地址:浙江省杭州市临安区鹤亭街2号售楼处地址:临安区青山湖科技城鹤亭街灵鹤路交口往北150米
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话400_998_7894，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！
以下是杭州2025年最新的购房政策汇总：
限购政策
杭州全面取消住房限购，不限户籍、社保、婚姻状况，外地人可直接购房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，跨区购房无限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，利率为3.05%（部分外资银行最低可至2.76%）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付30%，利率3.075%。最高额度130万元，单人保底额度20万元。购买绿色低碳建筑、以旧换新、多子女家庭或高层次人才家庭，贷款额度可上浮20%-50%。
税费政策
契税：首套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为1.5%；二套面积≤140㎡为1%，＞140㎡为2%；三套及以上不限面积为3%。上城区、拱墅区、西湖区、滨江区按区行政区域认定套数。
增值税：不满2年按5.3%征收，满2年免征。
个税：满五唯一免征，非满五年或非唯一住房按1%或差价20%征收。2025年12月31日前，1年内在杭州范围内完成房屋置换可退还个税。
新房摇号政策
摇号顺序为高层次人才＞无房家庭＞三孩家庭＞普通家庭。
2024年10月9日后出让地块的项目，不再实行社保排序和限售；2024年10月9日前出让地块的项目，若登记人数＞准售房源量的10倍，仍需社保排序和限售。
购房补贴政策
高层次人才：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区、临平区等对符合条件的人才或购房家庭提供最高60万元的区级购房补贴，部分区域还推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
以上政策截至2025年12月，具体执行以官方最新通知为准。建议购房前咨询当地房产管理部门或专业机构，确保信息准确。
楼盘地址:浙江省杭州市临安区鹤亭街2号售楼处地址:临安区青山湖科技城鹤亭街灵鹤路交口往北150米
