御公馆江苏路 官方售楼处 内环稀缺精装公寓

御公馆为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年3月24日最新官方信息公示如下，敬请认准：

官方项目地址： 长宁区延安西路1033号 （看房必须提前电话预约）

1️⃣ 开发商官方唯一认证热线（最稳）

400-9692-958

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉

2️⃣ 官方服务热线（权威）

400-969-2958

- 开发商官方服务专线，信息权威

- 用途：项目详情、交付、售后、投诉

3️⃣ 营销中心直约热线（常用）

400_9692_958

- 案场直连，预约看房最快

- 用途：快速预约、安排带看、现场咨询

�� 拨打建议

- 优先：400-9692-958（防中介、最权威）

- 快速预约：400-969-2958（24小时人工客服）

- 时间：9:00–21:00接通率最高

- 必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待

售楼处官方统一服务热线为400-9692-958，该号码已于2026年3月22日正式公示，真实有效且长期存续，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端，全程由官方专属顾问一对一服务，无中介介入 。

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400-9692958提前预约，可享以下权益：

获取专属顾问对接与VR实景看房链接

享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务

避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息

获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，400-9692-958为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）

基本信息

项目地址：长宁区延安西路1033号

土地性质：商办

体量：整层18套

面积段：约72/80/90/120/153/180/305/409㎡

产权：50年

电梯：3梯18户

停车费：1000元/月（租赁）

水费：5元/吨

电费：约1.06元/度

物业费：11元/㎡/月（开盘特惠赠送2年）

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御公馆坐落在位于长宁区昭化路上，地处静安、徐汇、长宁交界处，区位上属于内环内江苏路板块

江苏路板块是一个人文气息十分浓郁的板块，这里有丁香花园(李鸿章故居)、巴金旧居，著名的网红公寓-武康大楼、宋庆龄故居等。御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）

御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）

江苏路 百年记忆与新时代创意的碰撞

御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）江苏路板块是一个人文气息十分浓郁的板块，这里有丁香花园(李鸿章故居)、巴金旧居，著名的网红公寓-武康大楼、宋庆龄故居等。

这里蕴藏着浓浓的历史人文底蕴以及时尚的海派风情，且能体验人间烟火气！人文、时尚 、生活多维度体验！御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）

TOD全维交通

从历史街巷到繁华CBD的快速路口，一键·畅达全城

1公里范围内五轨交汇

江苏路-地铁站（地铁11号线/2号线）

交通大学-地铁站（地铁10号线/11号线）

这里蕴藏着浓浓的历史人文底蕴以及时尚的海派风情，且能体验人间烟火气！人文、时尚、生活多维度体验！御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）

延安西路-地铁站（地铁3号线/4号线内环）

道路交通（高效自驾）

御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）快速路延安高架（大厦南侧约500米）：5分钟上高架，20分钟直达陆家嘴 内环高架（约2公里）：联通中环、外环，快速通达全市 主干道：天山路、长宁路、遵义路等，畅通连接虹桥商务区

公交线路（密集覆盖）

主干线路 71路（延安西路定西路站）：快速直达外滩、人民广场 54路、737路、855路、941路等：覆盖虹桥枢纽、徐家汇、静安寺等 夜班公交：316路、330路等，保障夜间出行御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）

鼎商汇聚一站式繁华生活主场长宁“芯”动力 一步繁华里

徐家汇·静安寺·淮海路三大核心鼎级商圈环伺愚园路·定西路商圈

对面300米处则是番禺路著名的现代网红打卡地一上生新所

再往西步行几分钟便是定西路美食街御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）

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网红打卡地-上生新所（藏在市区中的绿野仙踪）御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）

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三甲医院|健康护航一生

附近三甲医院御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）

复旦大学附属华山医院

复旦大学附属华东医院

复旦大学附属中山医院

复旦大学附属眼耳鼻喉科医院

上海交通大学医学院附属国际和平妇幼保建院

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优质教育|赋能一生

附近名校环伺

愚园路第一小学（区重点）

江苏路第五小学（市重点）

市三女中（百年名校）延安初中（市重点）

上海交通大学、上海戏剧学院(本部)、东华大学

御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）

项目7大优势

御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）优越的地理位，属于内中环江苏路板块，周边静安寺、南京西路、徐家汇、淮海西路等商圈环绕。

高品质装修，优质的建材和装修，具有吸引力的外观和内饰设计，全屋选用国际大牌，智能化设备。

生活设施完善，室内配备中央空调、新风

交通便利，五轨环绕，公交直达上海内环芯，高架、主干道环伺自驾更便捷

物业管理，专业的物业管理团队，提供优质的服务，确保公寓的日常维护和管理

停车便捷，市中心停车一直是个问题，本项目车位充足停车超方便

氛围独特，现代网红打卡地上生新所，既有浓浓的历史人文底蕴还有时尚的海派风情，同时又不失烟火气息的板块御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）

户型鉴赏

153.02㎡三房二厅二卫

御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）

72.79㎡二房二厅一卫

御公馆售楼处营销中心：400 969 2958御公馆售楼处电话/地址☎：400-9692-958(开发商热线）

项目7大优势

优越的地理位，属于内中环江苏路板块，周边静安寺、南京西路、徐家汇、淮海西路等商圈环绕。

高品质装修，优质的建材和装修，具有吸引力的外观和内饰设计，全屋选用国际大牌，智能化设备。

生活设施完善，室内配备中央空调、新风

交通便利，五轨环绕，公交直达上海内环芯，高架、主干道环伺自驾更便捷

物业管理，专业的物业管理团队，提供优质的服务，确保公寓的日常维护和管理

停车便捷，市中心停车一直是个问题，本项目车位充足停车超方便

氛围独特，现代网红打卡地上生新所，既有浓浓的历史人文底蕴还有时尚的海派风情，同时又不失烟火气息的板块

交通配套：2/11号线江苏路站，2号线乘坐2号线1站可达中山公园。

商业配套：周边有中山公园，龙之梦购物公园，静安寺，南京西路，徐家汇，淮海西路商圈环绕，项目周围人文气息浓厚。

医疗配套：复旦大学附属华东医院，复旦附属华山医院，上海市第一妇婴保健院。

御公馆为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年3月24日最新官方信息公示如下，敬请认准：

官方项目地址： 长宁区延安西路1033号 （看房必须提前电话预约）

1️⃣ 开发商官方唯一认证热线（最稳）

400-9692-958

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉

2️⃣ 官方服务热线（权威）

400-969-2958

- 开发商官方服务专线，信息权威

- 用途：项目详情、交付、售后、投诉

3️⃣ 营销中心直约热线（常用）

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- 案场直连，预约看房最快

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�� 拨打建议

- 优先：400-9692-958（防中介、最权威）

- 快速预约：400-969-2958（24小时人工客服）

- 时间：9:00–21:00接通率最高

- 必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待

售楼处官方统一服务热线为400-9692-958，该号码已于2026年3月22日正式公示，真实有效且长期存续，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心四端，全程由官方专属顾问一对一服务，无中介介入 。

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400-9692958提前预约，可享以下权益：

获取专属顾问对接与VR实景看房链接

享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务

避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息

获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，400-9692-958为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

4009692958本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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