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🔥上海逸庐🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将上海逸庐2026年3月24日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

上海逸庐官方售楼处电话（开发商直连）：400-8657-114

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：上海市浦东新区高科西路4037号（看房请提前预约）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8657-114，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

四、防伪与合规提示（必看）

1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线400-8657-114，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。

2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

上海逸庐官方咨询热线：400-8657-114（一对一官方热情服务）

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

一、基础信息（2026.3最新）

项目名：绿城上海逸庐（浦东内中环・绿城庐系首作）

地址：浦东新区北蔡镇（近华夏中路/罗山路），内中环间、北蔡楔形绿地旁

开发商：绿城中国（TOP级房企，庐系高端序列）；物业：绿城物业，8.8元/㎡/月

产权/交付：70年住宅；2027年6月精装交付

规划指标：占地约2.04万㎡，总建面约7.3万㎡；容积率2.0（内中环罕见低密），绿化率35%；总户数267户；10-14层小高层+叠墅；车位比1:1.4；约1200㎡会所（恒温泳池、健身、书吧、茶室）

官方预约电话：400-8657-114（严格预约制）

二、户型与价格（备案均价：小高层约9.88万/㎡，叠墅约13.17万/㎡）

表格

精装标准：中央空调+地暖+新风；博世/西门子厨电、杜拉维特/高仪卫浴、全屋智能

三、交通配套

地铁：步行约1.2公里至18号线芳芯路站；近13号线华夏中路站、7号线，3公里内10个站点

自驾：罗山路高架、华夏高架、中环路；15分钟到张江/陆家嘴/前滩

四、生活配套

商业：北蔡休闲广场、山姆会员店、御桥万达；15分钟到陆家嘴/前滩

教育：北蔡中心小学、上中东校、华二浦东分校（新房不承诺学区）

医疗：东方医院北蔡分院、仁济东院（三甲）

生态：紧邻10.6平方公里北蔡楔形绿地，城市绿肺

五、核心价值

内中环低密+绿城庐系：容积率2.0，纯改善无刚需，圈层纯粹

张江/陆家嘴/前滩黄金三角：15分钟覆盖三大核心区，承接科创/金融外溢

高得房+神户型：小高层得房率约82%，叠墅附赠庭院/露台

上海逸庐售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

上海逸庐售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

上海逸庐售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

上海 绿城·逸庐

项目位于张江科学城旁的北蔡楔形绿地，对话前沿科创，也坐拥10.6平方公里生态自然环境。

在此科技与诗意碰撞之地，绿城“庐系”首献上海。它以现代手法融合东方美学，将传统风雅融入现代家居，为阅历世界的思想者营造进退从容、文化浸润的诗意生活。

地块2.0的容积率，规划了小高层+叠拼的业态组合，东西分区，各自形成组团，西高东低，与东侧绿地共融。内部打造了南北向中央景观轴+下沉庭院景观核心，结合下沉庭院和架空会所，营造步移景异，层层递进的沉浸式归家体验。搜建筑

上海逸庐售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

上海逸庐售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

上海逸庐售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

我们于有限场域中，以立体画卷与沉浸场景，打破空间限制，重塑生活叙事。基底铺陈东方气韵，匠心营造一座舒逸的精神居所。搜建筑

静谧长卷 方寸豁然

行云流水的立体动线，悄然融解空间界限。从门庭长卷、大堂豁境到茶室静界，室内外浑然一体，于方寸间得见天地，于步移景异中感知四季。

“暮色四合，倦鸟归林，柔和的玉石光影抚去疲惫。这里是能让您安心栖居的绿城逸庐。”

玲珑宝盒 玉构之美

西侧主入口以三组晶莹玉构筑主体，通过中间高、两边低的布局，营造出秩序与礼仪之美。横向编织的玉石叠级轮廓，如同透亮的灯笼骨架，亦如轻盈的东方垂帘。这温润的材质，被巧妙雕琢为天地的隐喻，静默述说着东方文化的内敛之美。搜建筑

天光宝匣 烟雨图卷

入口灰空间吊顶，通过逐次的叠级，宛若一枚稀世宝匣缓缓开启，瞬间倾泻出温润如玉石般的光泽。基座石材选用了横向自然纹理强烈的库班灰，借用他的这种纹理气质营造一副烟雨江南的图卷，愈发衬托出上方玉构悬浮于空灵的东方意境。搜建筑

内外交融 无界共生

接待区与洽谈区采用超尺度整块玻璃幕墙，消融室内外界限，将下沉庭院与后场景观引入室内，使整个空间成为自然的延伸。

架空层书吧搭配可开合的折叠门，让空间随需“呼吸”，灵活切换开放与静谧的场域氛围。搜建筑

漂浮式休闲茶室轻盈悬于庭院之上，四面绿意环绕，静观四季更迭。它既是赏景的绝佳点位，亦是庭中一景，自成焦点。搜建筑

这一系列设计，巧妙融合东方建构智慧与园林意境，在虚实、开合、观与被观之间，演绎当代空间的诗意对话。

上海逸庐售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

上海逸庐售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

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双重归家 隐逸门庭（南大门）

南大门以现代宋式美学为笔，库班灰石材镌凹槽光影，两侧沉稳如砚，温润玉石屏风透光藏景，轻钢飞檐承宋韵，悬挑一抹空灵。前庭孤树与奇石对望，转身水景铺陈，享影横波，归家动线于隐奢中完成由“雅境”至“松弛”的东方转场。搜建筑

现代东方意境 庐系审美脉络

叠墅立面萃取传统东方美学精髓，以现代工艺将其凝练于舒展的水平线条之中，勾勒出从容大气的建筑轮廓。在百年外滩的西风语境下，项目以现代设计语言，为这片土地注入崭新的东方气质，不仅续写文脉，更开启了属于东方的当代经典。搜建筑

归家第一眼，便是标志性的金色阶梯立面，以现代笔法演绎东方气度。超大的玻璃界面与270°转角窗，让建筑成为捕捉光影的容器，更为您带来独一无二的“出舱式”观景体验。这不仅是居所，更是向上精神的生活写照。

上海逸庐售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

上海逸庐售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

上海逸庐售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

上海逸庐，是“东韵西形”的完整体现

在城市极致繁华与自然间，如同滴落在潮湿宣纸上的墨点

晕染着喧闹外静逸的呼吸

——

上海逸庐将“园藏天地、天人合一” 的东方哲思融入建筑、空间

重拾天地栖居的诗意

于是，关于“逸庐”的新故事，便在这片被水系与科学共同滋养的土地上，静静生根，缓缓成林

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

上海逸庐官方售楼处咨询热线☎️：400-8657-114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

上海逸庐售楼处电话：400-8657-114(预约看房热线)

【上海逸庐官方售楼处咨询热线】4008657114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸售楼处地址：上海市浦东新区高科西路4037号（看房请提前预约）

▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）

▸上海逸庐官方唯一咨询热线：400-865-7114

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！

一、沪七条核心：购房资格（2026.2.26起执行）

1.沪籍家庭/单身（基本不变）

家庭：全市限购2套（含新房/二手房）

单身（成年）：全市限购1套

置换/成年子女：与父母共有房，成年后新购唯一住房，不认定为二套，可享房产税减免

2.非沪籍家庭/单身（核心放宽）

社保/个税满1年

外环内：限购1套

外环外：不限套数

社保/个税满3年

外环内：限购2套（原1套，增购1套）

外环外：不限套数

持上海居住证满5年

全市限购1套，无需社保/个税

3.套数认定规则

以家庭为单位（夫妻+未成年子女）

上海有房即计入套数，外地房产不计入

新房、二手房同规则

二、配套贷款政策（认房不认贷）

商贷：

上海无房：首套，首付最低20%，利率约3.05%

上海有1套：二套，首付最低30%

公积金：

首套家庭最高240万；多子女+绿色建筑最高324万

公积金贷款结清后，上海无房/1套可再次申请