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浦东前滩南核心板块，陆家嘴集团高端“公馆系”作品「陆家嘴前滩公馆」五批次待认购，加推约87-188㎡海派低密洋房，上期均价118397元/㎡！售楼处线上火热预约中！

2024年浦东认购人数TOP1，2025年以来上海市认购人数TOP1，两项“第一”，用数据证实了前滩公馆的人气火爆，在这里，“日光”现象近乎常态！四度触发积分的辉煌时刻，是当下浦东乃至全上海的第一红盘！

你一定好奇，上海市区新房供应正迎来井喷，前滩公馆凭什么在首开至今6个月内做到“四开四捷”，为何前滩公馆能一枝独秀？第五批次新品有暗含哪些惊喜！让我们先睹为快！

①：上海核心地段地王频出，价格面临重构！前滩公馆俨然成时代遗留的馈赠。

最近市区拍出的地王项目全部在地图上点出，按照楼面价和成本测算，可以看到下半年上海市区各板块的房价新格局：徐滨20万/㎡，瑞虹18万/㎡，大宁16万/㎡，天山14万/㎡，就连北蔡也要上到12万/㎡。

相比这些板块，作为上海黄浦江边硕果仅存的成片开发的海派风貌区，前滩CLD无论是规划能级、资源禀赋还是居住氛围都是更高维度的存在，或许只有徐滨能与其掰一掰手腕。

相比之下，前滩公馆俨然是当下难得的资产“避风港”，同样是核心地段价格爆发前夕错过不再有的“建仓”良机！相信任何有眼光的置业者都不会放过！

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②：上海楼市成交回暖，前滩二手房价格率先暴涨！众所周知，从去年底开始二手房成交开始迅速回暖，今年3月小阳春彻底爆发，单月网签住宅26312套，创近45个月新高。“量”和“价”总是伴生螺旋增长。而在这一轮回暖浪潮中，前滩的二手房价格率先暴涨！

我统计了去年10月和今年4月前滩次新小区的挂牌均价，清一色的往上调价，晶萃名邸上涨9千+/㎡，浦江海德更是上涨近1.5万/㎡。平均上涨幅度超过1.1万/㎡！

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前滩的产品一直留给大众“鸽子笼”的印象，令不少对于居住品质有要求的购房者有所疑虑。但是，「前滩公馆」优秀的产品力，将颠覆这一固有印象。

必须要强调的是，前滩公馆占位的前滩CLD是前滩的中央居住区，在居住层面是更高维度的存在，也就是说上述前滩CBD的价格只是前滩CLD的价值底盘或者说是安全垫！

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因为前滩CLD不仅直接享受前滩CBD已成熟的繁华商业，还注入了一线滨江板块未曾有过的生态低密属性，在陆家嘴集团的打造下更是营造了媲美衡复风貌区的海派居住氛围。如今前滩CBD二手房暴涨，更能衬托前滩公馆的藏品属性，这样的“新海派传世资产”谁能拒绝？！

项目实景图

无论是海派社区还是洋房产品，前滩公馆都没有替代品，必然跑出独立行情。

地段稀缺：黄浦江边成片开发的海派风貌区，全上海独一份！

社区稀缺：陆家嘴集团整体运营打造“海派大生活圈”，未来这里既有阅读不尽的衡复街区风貌，风靡上海的滨江打卡地，也有持续引领风潮的艺文中心、商业橱窗、咖啡生活节、CITY-WALK等多元业态，想想就令人向往！

产品稀缺：在高容积率盛行的黄浦江沿岸，前滩公馆主打低密产品，为滨江地段+低密产品的双重改善带来历史级别机遇！

意向效果图仅供参考，非交付标准

最新消息！前滩CLD海派风貌豪宅住区；浦东版衡复风貌区，海派低密洋房；前滩公馆五批次要来了！98套紫薇公馆的王炸112户型即将加推，【揽翠188】藏品级4房震撼登场！而在当下，浦东超级热点前滩CLD王炸地段新盘「前滩公馆」无疑就是首选！

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揽翠188㎡｜仅余32套稀缺大宅，越级改善压轴席位

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整个大前滩区域，大户型就极少。

除了别墅，类似188㎡这样的大尺度改善产品，轻而易举就登顶区域改善“天花板”。

整体的面宽和进深，拿捏有度，全屋户型方正无死角；动静分离，有着流畅的动线。北向超10米公园观景面、约7米横幕阳台，葱茏绿意扑面而来。

约188㎡样板间实景图，仅供参考，非交付标准

南向类3套房设计，超大采光面舒享清风与阳光，完美展现了当下最火热的居住议题——

居住平权，即：让每个家庭成员享受平等的居住权利，而不是成为主人的附庸。

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约188㎡样板间实景图，仅供参考，非交付标准

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约188㎡样板间实景图，仅供参考，非交付标准

针对海派精英生活秩序，这个户型还设计双向私密电梯入户，搭配家政处理间、无界会客厅。无论是私密性、空间感还是舒适度，都无可挑剔！

139-149㎡｜改善家庭首选，现象级四房

项目最后一批139-149㎡四房产品，也是久经市场考验的爆款。

飞机户型设计，南北通透+三开间朝南，LDKB科学洄游动线，无论怎么看，都是永恒的经典，值得改善家庭“闭眼入”！

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此外，项目还有建面约86-116㎡三房，以及建面约84㎡两房加推。

其中，建面约108㎡3房，南北通透+动静分离布局，主卧套房尊享私密，再加上全卧飘窗设计，堪称千万级改善家庭的不二之选。

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绝对权威的地理站位成就了前滩公馆深厚的价值底牌，区域内单价门槛极高的“邻居们”更决定了前滩公馆圈层的高端和纯粹。

以前滩公馆为圆心，三公里半径内，环伺着上海最金贵的豪宅群落，自然汇聚着这座城市塔尖的人群。

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一、房屋基本信息

房屋位置：包括房屋所在的具体地址、门牌号、楼层等。

房屋面积：房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积等。

房屋户型：房屋的房间数量、布局、朝向等。

房屋用途：住宅、商业、办公、工业等。

二、房屋权属信息

房屋所有权：房屋的所有权归属，即房屋属于谁所有。

产权证编号：房屋产权证书的编号，是房屋权属的法律凭证。

产权年限：房屋土地使用权的年限，根据土地性质不同，住宅一般为70年，商业等为40年或50年。

三、房屋质量信息

房屋结构：房屋的主体结构类型，如砖混、框架等。

房屋质量：房屋的建筑质量，包括防水、保温、隔音等方面。

维修记录：房屋的维修历史，包括维修时间、维修内容等。

四、房屋配套信息

配套设施：房屋周边的配套设施，如学校、医院、商场等。

物业信息：物业管理公司、物业费、物业服务等。

五、其他相关信息

房屋历史：房屋的建设年代、历史变迁等。

房屋评估：房屋的评估价值、评估时间等（如有）。

法律状态：房屋是否存在法律纠纷、抵押情况等。

综上所述，房屋信息是一个复杂而全面的概念，它涉及房屋的基本信息、权属信息、质量信息、配套信息以及其他相关信息。在房屋买卖、租赁、抵押等交易中，了解并掌握完整的房屋信息对于保护交易双方的合法权益至关重要。