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上海黄浦露香园

黄浦豫园钻石级地块

纯大户型的天际大平层产品

豫园陆家嘴震撼景观

上海正核心纯宅国际住区

露香园·天誉售楼处电话☎：400-9988-414✔✔欢迎来电咨询！（预约看房热线）可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

建面约299-491㎡大平层

少量房源可直接选购

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露香园二期整体规划 10.94 万方高层住宅、2.44万方低层住宅(联排别墅)、5.22万方商业以及历史风貌建筑。

项目整体分为6个地块，即A、B、C1、C2、D1和 D2。

其中B、D1地块公寓已于2024年3月上市，目前基本售罄。

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D1地块待售的12套别墅即将入市，面积为建面约410-540㎡。

值得一提的是，该12套别墅非保留建筑改造，立面保留了海派建筑的风貌底蕴，内核却是按照现代居住理念打造。

首开区样板房据悉也即将开放。

另外，A地块预计将于今年年底上市，C1、C2将于明年上市。

其中，A地块共计150套天际大平层，面积为建面约264-901㎡，主力户型为4房-5房。

C1、C2为风貌别墅。

在此前，露香园全新的二期已经有了预计首开的面积段明细。

露香园二期可售住宅部分为A、B、C、D四个大地块分别开发建造，首开入市的为B地块和D1地块。

不过，露香园二期的开发商，典型的上海本地国企——上海城投作风一向稳健踏实，并不激进，步调扎实潜心做产品，所以入市节奏相对缓慢。

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最新消息，露香园1期现房直接买：黄浦内环标杆豪宅露香园突发出售110-180平1-3房，最低单价约10.8万起

黄浦豫园核心区域

10号线豫园站地铁口

【露香园】

建筑约110-180㎡ 均价10.8+万/㎡起

总价约1500~2500万 共79套房源

70年住宅产权 2015年一期保留房

无需积分 直接下定 线上预约

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最新一房一价表：

01.

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项目基础信息

项目名称：露香园路18号

开发商：上海露香园置业有限公司

区域：黄浦区

总套数：79套

主力户型：110-180（三梯六户）

特殊户型：253、315、470（三套）顶楼

总高：名义楼层20楼、实际楼层17楼（4、13、14没有）

01室：110的一房无阳台

02室：152的两房有阳台

03室：184的两房有阳台

04室：185的两房有阳台

05室：172的两房有阳台

06室：110的一房有阳台

装修标准：精装交付，所见即所得

产权：70年住宅（需有上海购资）

车位：1500租，60万买

物业费：8.5元/平

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02.户型图及样板实景图

在售房源户型图▼

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建面约110㎡一居室实拍▼

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建面约152㎡两居室实拍▼

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建面约184㎡大两房实拍▼

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03.项目详情及区位配套

【露香园】项目位于上海市中心黄浦区老西门板块，距离外滩、新天地、人民广场、淮海路等地标区域的距离均在 1.5 公里以内，地段可以说是真正的老牌市中心了。

一、二期合计地上建筑面积 40 万平方米，内含高层公寓、海派别墅、精品酒店、高端商业、会所、服务式公寓等业态。

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高层公寓部分以 200 平方米以上大平层户型为主，海派别墅单套地上主力面积为350-450 平方米，附赠两层地下空间。

【露香园】项目总占地面积约15.8万㎡，分两期开发。在售房源为位于上海老城厢路露香园路18号，与人民路横向交叉。虽地处繁华之隅，却拥有难得的恬淡与静谧。

上海逸兰露香园一期，前身为服务式公寓坐落于上海黄浦区，为您在繁华魔都缔造一处宁谧舒适的休憩之所。开发商保留房租转售，一期优越的地理位置，让您轻松漫步外滩、豫园、新天地等上海著名景区，尽情探索都市无限魅力。

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露香园位于市中心繁华路段，位置极为优越，邻近豫园、城隍庙、新天地、外滩和浦。

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上海城投负责露香园街区的整体更新，对城市的历史文脉采用了尊重的态度，由露香园路转到万竹街，街面小路以小块石板铺设，靠近大方弄一侧即是城投筹备已久的全新作品。上海市区唯一保留的老上海县城城墙，距离新天地仅600米。

项目实景图

项目实景图

项目实景图

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轨道交通方面：豫园(地铁10号线)、大世界(地铁8号线)、老西门(地铁10号线:地铁8号线)

商业配套方面：汇都国际广场，亚龙国际广场，范仕达生活广场，新尚数码广场，淮海商业大厦，乐购express(金陵东路店)，福佑门商厦，恒源祥(金陵东路店)，知音琴行(金陵东路店)，联华超市(大境路)

教育资源方面：上海市格致中学，上海市光明中学，上海市实验小学(人民路)，上海交通大学医学院，科学会堂，上海市黄浦区卫生学校，上海市金陵中学，上海城建职业学院(静安校区)，明珠中学，上海市格致初级中学。

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医疗资源方面：上海市徐汇区中心医院，上海交通大学医学院附属瑞金医院，益丰大药房(人民路店)，上海交通大学医学院附属第九人民医院（南部），红房子妇产科医院黄浦院区-门诊楼，第一医药(金陵东路店)，上海市口腔病防治院，爱康国宾体检中心(西藏南路店)，上海中医药大学附属曙光医院西院-肝科十八病区，瑞金医院-门诊部

黄浦豫园核心区域

10号线豫园站地铁口

【露香园】

建筑约110-180㎡ 均价10.8万/㎡起

总价约1500~2500万 共79套房源

70年住宅产权 2015年一期保留房

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