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九亭,也许是最让人闭眼也难选错的板块了。
超级高能的九号线对九亭人,尤其是年轻的九亭人特别友好:
2站到七宝,享受繁华商圈的时尚便利
再3站到漕河泾,大厂程序员们睡个懒觉去上班刚刚好
再坐3站,就是城市副中心徐家汇了!
小编去九亭踩盘时还嘀咕“九亭真的是外环么?怎么分分钟就到市中心了?!”
对,选对地段是第一部,省下来的每一分钟,都是给精彩生命加分!
交通示意图
如果说大虹桥是个浓妆艳抹的时髦网红,那我们九亭就是讲究实效的扎实学霸。
交通方面除了9号线,还有沪松公路、嘉闵高架、沈海公路等主干道,通达虹桥核心非常方便。以前别人以为教育医疗是九亭的短板,但人家早就赶上来了,九亭医院就在家门口、华师大二附中松江分校九月新址启用。
由于年轻高知业主多,配套的金地广场、地铁上盖的麦尚城、U天地等等都运营多年,立即可以享受起来了,无需任何等待成本!
图源网络
最近几年,九亭的新房供应并不多。好消息是,江洋唐顿公馆精装现房马上就上市了,坏消息是——套数并不多。
02
眼见为实,
唐顿的“匠心数字密码”
近10000方中心花园+
68%绿化率+1.8容积率
九亭是很多老上海人心中的“徐家汇后花园”,但是真正不浪费这份殊荣的九亭楼盘也不算多。
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项目实景图
因为是实景现房,唐顿公馆有了更多的不怕货比货的底气。经典的ArtDeco风格外立面绝对可圈可点:对称、和谐、统一,长达百米的36条竖直线条流畅优雅,尽显建筑美学精髓。一至三层的全进口干挂大理石和上部的高档真石漆,勾勒出典雅的纯正英伦风。
项目实景图
和松江的好生态一脉相承的高绿化楼盘,要么卖得死贵,要么就为了多盖几幢楼,搞呆板的见缝插针式的行列式排布。
可是,唐顿公馆大手笔,用楼盘围合出一个将近10000方的超级霸气中心花园。高达68%的绿化率,真的会让很多号称“花园”的楼盘脸红!
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项目实景图
把容积率降到1.8,最大限度保证栋距,保证每家每户都有美好的窗外景观!实现百分百的人车分流…… 这一系列操作虽然“费地”,但是值得!因为在开发商洋江的眼中,房子是商品,但更是一一件以人为本,可以持续享受很久很久的艺术品!很难想象,这样的优质住宅单价仅仅5.6万/m²,总价不到600万就能拥有!
车库最近几年也成为高端楼盘的竞争焦点,唐顿公馆的地下车库配比高达1:1.25,充电车位高达50个,免受充电难及停车难的困扰,在同价位楼盘里非常少见,高达3.6米的超规整层高,也让行车出入成为一种享受!
地下车库实景图
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如果说4.5米层高的入户大堂是“面子工程”,那么内部细节上的精益求精,就是对客户最真诚的体贴了。
几乎每一个进入到房间内部的购房者,都立刻在心中把自己升格成为“未来业主”!
样板间实景图
多室朝南的全明方正房间里,让人眼前一亮的就是那3.15米的层高,比起市面上主流的2.9米层高,“浪费”了不止一点点!可是只有这样的高度和气度,才能帮业主实现更多更舒适的居住功能。
不仅是阳台,1.8米宽、0.8米深的飘窗设计也是同款的“超级版”,更多的清风明月受邀前来!
样板间实景图
匠心之外,不失细心,地暖管道已经在交房时铺设好了,精心打造的工作阳台,美观实用,未来的中央空调外机也有了宽松的处所。
样板间实景图
项目实景图
房型图也准备好啦,快快仔细看起来!
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一、房屋基本信息
房屋位置:包括房屋所在的具体地址、门牌号、楼层等。
房屋面积:房屋的建筑面积、套内面积、公摊面积等。
房屋户型:房屋的房间数量、布局、朝向等。
房屋用途:住宅、商业、办公、工业等。
二、房屋权属信息
房屋所有权:房屋的所有权归属,即房屋属于谁所有。
产权证编号:房屋产权证书的编号,是房屋权属的法律凭证。
产权年限:房屋土地使用权的年限,根据土地性质不同,住宅一般为70年,商业等为40年或50年。
三、房屋质量信息
房屋结构:房屋的主体结构类型,如砖混、框架等。
房屋质量:房屋的建筑质量,包括防水、保温、隔音等方面。
维修记录:房屋的维修历史,包括维修时间、维修内容等。
四、房屋配套信息
配套设施:房屋周边的配套设施,如学校、医院、商场等。
物业信息:物业管理公司、物业费、物业服务等。
五、其他相关信息
房屋历史:房屋的建设年代、历史变迁等。
房屋评估:房屋的评估价值、评估时间等(如有)。
法律状态:房屋是否存在法律纠纷、抵押情况等。
综上所述,房屋信息是一个复杂而全面的概念,它涉及房屋的基本信息、权属信息、质量信息、配套信息以及其他相关信息。在房屋买卖、租赁、抵押等交易中,了解并掌握完整的房屋信息对于保护交易双方的合法权益至关重要。
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