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Single-family villas have almost vanished from the new home market.

独栋别墅在新房市场几乎绝迹了。

Because it is necessary to combine an extremely low floor area ratio with an ultra-high-quality ecological environment, it is indeed very difficult. Once sold, one unit is sold out.

因为需要极低的容积率及超优质生态环境相结合，的确很难很难，卖一套少一套。

If you are interested in purchasing a detached house, there is a great opportunity now, and it's a large detached house at the estate level, with only 18 units available:

如果您有意入手独栋，现在有一个非常好的机会，而且还是庄园级的大独栋，仅18套：

With a plot ratio as low as approximately 0.14, Haiyuan Villa, located in Zhujiajiao, Qingpu, by Dianshan Lake, is currently selling standalone collections with a construction area of about 565 to 782 square meters.

容积率低至约0.14，青浦朱家角，淀山湖畔，海源别墅在售建面约565-782㎡独栋藏品。

It can be boldly said that there will basically be no more single-family products with such a plot ratio and area in the future.

这样的容积率和面积的独栋产品，可以大胆地说，以后基本不会再有了。

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项目实景图

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上海青浦海源别墅售楼处电话：400-993-9964...项目全部由地上两层与地下一层组成。

建面约565㎡户型图：

建面约605㎡户型图：

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建面约690㎡户型图：

建面约701㎡户型图：

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建面约782㎡户型图：

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There are three points worth mentioning

有三点值得一提：

First, single-family owners care about the size of their courtyards. Each of the 18 units in Haiyuan Villa is surrounded by an unimaginably large manor garden, with the largest area exceeding half of a football field.

第一，独栋业主关心院子的大小，海源别墅这18套家家户户都被超乎想象的庄园般花园环绕，最大面积超1/2足球场。

For homeowners who love nature, they can build their own private garden and keep cats and dogs.

对于喜欢自然的业主，可以修筑属于自己的私密花园，养猫养狗。

For the male host, one can go fishing by the river.

于男主人，可以河畔垂钓；

For small business owners, running freely, flying kites, camping in tents, swinging on swings and so on are all no problem at all.

对于小业主尽情奔跑放风筝、扎帐篷露营、荡秋千等也完全不再话下。

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Real scene pictures of the project

项目实景图

Secondly, the water system resources of the project are highly developed, with crisscrossing rivers, dividing the Haiyuan Villas into beautiful islands.

第二，项目上水系资源非常发达，河道纵横交错，将海源别墅划分成一座座景色优美的岛屿。

All the water systems are natural landscape rivers introduced, with clear water quality. They are complemented by the green landscape of the community and over ten years of experience in building lakeside villas.

水系都是引入的天然景观河道，水质清澈，配合小区的绿化景观及十多年的滨湖别墅建筑经验。

The Haiyuan Villa is developed in three phases and is currently the final project of the last phase.

海源别墅共分为三期开发，目前是最后一期收官之作。

Real scene pictures of the project

项目实景图

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Thirdly, the Shangshi Binhu City where Haiyuan Villa is located has been developed for many years and is a landmark low-density villa area in Zhujiajiao.

第三，海源别墅所在的上实滨湖城，已开发多年，是朱家角标志性的低密墅区。

And Haiyuan Villa is one of them, and it is also a villa complex with a very high social circle in the entire Shanghai area.

而海源别墅是其中，也是整个上海圈层非常高的一个别墅组团。

In addition, in terms of architecture, Haiyuan Villa adopts a neoclassical style facade, complemented by golden marble and curtain wall systems. The building features distinct lines and a sense of concavity and convexity.

另外，在建筑方面，海源别墅采用的新古典主义风格外立面，配上黄金麻石材及幕墙系统，建筑线条分明，凹凸有致。

项目实景图

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Zhujiajiao, where the project is located, is a well-developed area among the traditional villa districts in Shanghai.

项目所在的朱家角是上海传统别墅区中发展较好的板块。

On the one hand, it has a good environment and is also a water town and tourist destination in the south of the Yangtze River, enjoying a high reputation.

一方面环境好，也是江南水乡、旅游胜地，知名度高；

On the other hand, urban facilities have improved significantly in recent years.

另一方面城市配套这几年精进不少。

For instance, Metro Line 17 is not far away and can directly reach the core area of Hongqiao.

比如，地铁17号线就在不远处，可直达虹桥核心区。

The westward extension of Songze Elevated Road has been opened to traffic, making it more convenient to travel to and from the urban area and saving toll fees.

崧泽高架西延伸已通车，来往市区更便捷了，也省了过路费。

In terms of business, the rise of the commercial area around Dianshan Lake Avenue Station, along with approximately 450,000 square meters of Wanda Mall, Dongdu Frog City, Wuyue Plaza, and Man Tian Xing 399 Plaza, etc., has formed a million-square-meter business district in the west of Shanghai.

商业上，淀山湖大道站商业的崛起，约45万方万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场等，组成西上海百万方商圈。

It's just a matter of stepping on the gas for the project.

对于项目而言只是一脚油门的事。

In terms of education, prestigious private schools such as Lansheng Fudan Branch, Pinghe Bilingual School, and Fudan High School Qingpu Branch are all located nearby.

教育上，民办兰生复旦分校、平和双语学校、复旦附中青浦分校等硬核名校都在周边。

The introduction of international-level educational resources helps enhance the region's soft power and better meets the demands of elites for their children's education.

国际级教育资源的导入，助力区域软实力的提升，更满足精英们对子女教育的诉求。

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In terms of medical care, the Qingpu Branch of Obstetrics and Gynecology Hospital Affiliated to Fudan University (Hongfangzi Hospital) has started operation.

医疗上，复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院）已启动运营。

Nearby, there are also hospitals such as the Yangtze River Delta (Shanghai) Smart Internet Hospital and Zhongshan Hospital Affiliated to Fudan University (Qingpu Branch).

附近还有长三角（上海）智慧互联网医院、复旦大学附属中山医院(青浦分院)等医院。

More importantly, in terms of industry, Huawei plans to invest 10 billion yuan to build a research and development center in Qingpu, which will carry out research and development in areas such as terminal chips, wireless networks and the Internet of Things. It is expected to attract over 30,000 scientific and technological research and development talents.

更重要的是产业，华为公司计划投资100亿元打造青浦研发中心，将开展终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发，预计导入超3万名科技研发人才。

The industries in Qingpu West are gradually forming an agglomeration effect and have a promising future!

青浦西的产业正在逐渐形成聚集效应，未来可期！

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海源别墅售楼处电话：400-993-9964海源别墅官方电话：400-993-9964淀山湖滨 | 约0.14容积率 | 森屿岛居

千平庄园 | 新古典美学 | 18鐏独栋

多年限墅令背景下，上海容积率低于1.0的低密度产品，凤毛麟角。这其中，位于青浦区朱家角镇淀山湖畔、经过多年耕耘培育的上实滨湖城，在不可多得的岛居生态上，营造无法复制的庄园别墅，成为传奇家族资产中无可取代的传世藏品。

近期，海源别墅二期北新意绽放，以上海罕见的约0.14容积率，在无可复制之地，匠造难再有的岛居庄园独栋，臻藏一席，即是无尚尊属。

如今，海源别墅二期北已取证，认筹即将盛启，臻藏18鐏杰作，镌刻名门传承的荣耀。

少数人的湖畔，少墅人的拥有

当土地愈发珍贵，低于 1.0 的容积率已逐渐成为历史，海源别墅执笔非凡，坐拥淀山湖优质湖景资源，及朱家角古镇千年文脉，凭借滨湖城乃至上海罕见的约0.14容积率，含水域绿化率高达75%，匠造岛居墅区。

所有别墅都是低密度独栋大宅，向湖而立，约3-7亩的占地尺度，在上海乃至全国都极其稀有。

秉承“少，是多的敬畏”这一理念，海源别墅的最后一期收官之作，仅以18鐏，诚邀追求品味的少数派收藏。

源于时光厚植，家族生活向往

海源别墅除满足岛居生活的稀藏外，其自身的专属价值，是城市显贵收藏的有力证明。上实集团投入多年时间，不仅是深耕土地，更是一点一滴精心雕琢，把这里打造成纯熟的别墅社区。

天赋生态绿境造就安然有序的无界景色，枝繁叶茂、浓荫匝地，湖光粼粼的波面映入眼帘，呈现一场水岸墅居的悠然绮梦。他人对湖居生活的仰望，不过是海源别墅每日上演的平常。

在建筑方面，汲取新古典主义的血统，以恢弘大气的建筑形制，推陈艺境之新、匠心巨制，即使历经风雨侵蚀也能历久弥新，与岁月共同记载家族的历史与荣耀。

在产品方面，地上建筑面积约565-782平方米的大尺度空间，构造精巧，布局合理，一层致境泛会客厅，非凡宫廷尺度，极尽名门尊崇。一席藏墅，开启时代望族世家传承。

时代浪潮之上，回应城市垂青

这个时代，总是垂青懂得发现价值的人。走近约62万平方公里的淀山湖，海源别墅座落朱家角，在城市更新的大潮下，将这座千年古镇的国际感，弄里的烟火气，上海的潮流与诗意一并藏纳。

随着长三角一体化和虹桥国际开放枢纽陆续上升为国家战略，青浦朱家角镇作为长三角经济和生态门户与上海科创墅区的时代价值，次第绽放。华为入驻，上海科创新区将从这里蓬勃而起；通勤枢纽，连接世界的触角变得快速高效。

融汇时代发展与文明精粹的海源别墅，正是在一切沉淀与绽放都恰到好处的时候出现，匠造城市矜贵墅居生活，敬献时代峯层。

海源别墅与它立足的这片土地相互成就

容积率约0.14，筑就岛居庄园别墅范本

建筑面积约565-782㎡庄园藏品

盛启世界岛居的上海向往

海源别墅已取证，即将开始认筹

臻藏18席，敬献少墅人的稀藏

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买房的几个重点，整理下来总结就是这几个方面:

一，售楼处到底有多少隐藏的秘密我们普通买房人不知道的？

二，刚需买房和改善买房怎么样既能买到好房子？还能比别人省钱？

三，贷款买房和全款买房注意哪些方面才能不吃亏？

四，怎么样避坑烂尾房？如果已经遇到该怎么办？现房怎么选？期房怎么选？

五，精装修房注意哪些问题？毛坯房注意哪些问题？收房怎么样验收？

六，北京买房、上海买房、深圳买房和其他城市买房的区别和注意事项有什么不同？

七，为什么2025年开始，超过18层的房子不能碰？

八，买房找什么样的中介才能放心？

【文章超万字，请耐心看完】

【一】，新手买房必须知道的重点:

售楼处接近底价的价格要了解到位【10年以上资深老销售才能掌握】；

五证是不是真的要了解清楚？只要银行给贷款的，就有五证；

开发商资金链是否正常【懂金融知识的中介才能了解到】；

性价比最关键一点就是房子的公摊和与同品质同地段的房子对比出来的；

自己到售楼处一定比中介带你去售楼处多花钱；

精装修不一定就一定有坑，看开发商的口碑和装修施工方的历史情况；

每一套房子都存在不同的缺点，看同户型肯定踩坑，这个是老中介才有的经验；

一定要了解哪些房子买完就降价；

什么房子你有钱开发商也不愿意卖给你？【如果不了解这些，先别说买房的事，了解清楚再说，简单整理如下】

第一，买房轻装修，重地段，地铁第1，学校第2，大型商业第3，物业服务建筑品质户型第4，环境和楼栋位置第5。买房的时候，千万不要被开发商的精装修迷花了眼，冲动下单。宁可买好地段的毛坯房，也别买烂地段的精装修房。开发商给您做的精装修，住不了三年就会原形毕露，别问我是怎么知道的，买过精装修房的人自然就懂。

第二，不管南方还是北方一定要选择南北通透的房型。哪怕价格贵 点，也要选南北通透的，因为在未来的二手房市场中，南北通透的房子通常要比纯南向、纯东向、纯西向的房子贵 10% - 20%以上。

第三，2020年我就说过，商业地产不能碰，凡是商业性的地产最好都别碰，包括写字楼、商住、商铺、门面房等一些文旅项目，统统不建议碰。因为这些房子一旦入手，亏损是小，关键是以后很难卖出去。如今我国的商业地产已严重产能过剩，不管是一二线城市还是三四线城市，全都产能过剩。

第四，南方北方买房，采光都重要。如果是高层小区，楼间距不大的话，您一定要买在楼层的 2/3 以上，一定要选从日出到日落都能见到光的楼层，但是2025年开始，18层以上的房子不能碰。

第五，二层的房子，只要超过八层就避开为好，如果超过18层，二层的房子堪比地窖，一层顶层都可以考虑。

第六，您一定要牢记，楼间距过近的小区千万不能买。从住进去第二天你就一定想卖掉这套房子，现在有些开发商太没良心，二十多层、三十多层的楼，楼间距只有二三十米，标准是冬至日太阳光能照墙角两个小时以上，否则就是开发商违规。眼睁睁看着业主用一生的积蓄买您的房子，却让业主一年四季都见不到完整的阳光，而且开发商一定有利益看得太重的嫌疑。

第七，不管是养老还是为了孩子上学问题，一定要选择年轻人多的小区，老人在年轻人多的小区至少多活三五年，因为一个充满活力的小区才有生命力；如果是孩子上学，最好选一个老师邻居多的小区，这种小区你能多省不少钱，如果说孩子有什么题目不懂，直接发到领居群就解决了；而且年轻人多的小区，特别是什么咋骗？网络新问题、都能提前知道并且避坑，总之，年轻人多的小区才是宝。

第八，大银行比小银行靠谱一定记住，买房贷款的时候是可以货比三家的。记住，不同的银行有不同的房贷政策，问问各个银行的贷款利率是多少，要选择贷款利率最低的。不同银行放款的利率最高差别能达到 1%，如果贷款 500 万，一年至少能差 5 万块的利息，这可都是真金白银，而且，大银行政策多，特别是可以申请延期还贷，或者平时优惠福利啥的，这个房产老中介才知道的。

第九，砍价是关键，会不会砍价，是确定一个房产中介是否专业的重点。认真听，不管是新房还是二手房都是可以砍价的。买新房的时候，给您的最终成交价，在您决定交首付、交定金的时候，一定要跟他们要特批价，找他们的领导、总监要特批价，如果不给，您就不交钱，他们一定会给的。二手房的交易佣金也是可以砍价的，最多能打 5 折。一定要学会讨价还价，几分钟的努力就能帮您省下几年的工资收入，何乐而不为呢？而且，砍价的事提前和你的房产中介沟通好流程，1.2.3.4.5点分别怎么做？

【二】，进售楼处必须了解的重点:

进售楼处之前，一定要知道，自己进售楼处一定比老中介带你进售楼处多花钱，可能售楼处的人会反对，你问问买房的老司机问问就知道了；

一定小心没有标注具体数据的户型图，房子的沙盘模型和楼盘区域图拍一个照片留底，以后肯定有用；

你细心观察一下，你的房产销售是不是站在你这一边的；

售楼处必须公示楼盘的不利因素，这个是房管部门保护买房人的利器，很多房产中介都不懂这个，不信你问问就知道他是否专业；

经常进出这个售楼处的房产中介才能给你要到别人要不到的房源和优惠；

整理好了十个以上的问题再进售楼处；

售楼处经常会有销售离职，而房产老中介可能二十年后还能与你坐在一起吃饭；

【总结，没有准备好，别进售楼处，进了售楼处，就得有流程，这个是房先生十多年经验，同行如果抄袭必究】进售楼处流程整理如下:

进售楼部的第一件事是做什么呢？辨别五证真假，只要不能贷款的房子，肯定没有五证或者其中一个证件是假的，就是查看这个开发商有没有五证，且五证是否齐全。这个是没问题的，一般来说，我们的开发商都会将这五证公示在售楼部里，您想看的话随时都能看。要是他没有五证，那切记千万不能买。五证是:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、工程施工证、预售许可证或者现房销售证。

还有一个非常重要的细节，房子的每一套都有公摊，户型图没有标明尺寸就一定要问清楚合同上写明的公摊比例，公摊面积是很重要的一个因素，也是确定房子性价比的关键。您去看房的时候一定要向顾问问清楚，这套房子的公摊是多少，实用面积是多少，得房率是多少。因为您房子的公摊面积越大，房子的使用面积就会越小。举例:同样面积的两套房子，一套房子公摊30%，总价100万，一套房子公摊20%，总价110万，你说谁更有性价比？

最好拿着征信报告再看房，征信不好，或者你不能确定你的征信情况，最好别先看房，贷款买一套房，有一件非常非常重要的事情，那就是确认您能否贷款。如果您贷不了款，那您交的钱一般是不退的，老中介才有办法可以退。因为开发商会找各种原因，说是您自己的问题导致贷款办不了，还会扣您的违约金，您就会白白损失好几万甚至几十万。所以在交定金之前，一定要确认清楚您能否办理贷款，如果不能，那就不要交，有了征信报告，一切有把握。

【三】怎么样避开烂尾房？之前已经遇到了怎么办？如何识别开发商资金健康情况？

开发商只有资金出现问题的才会烂，简单一个方法，看看建筑工地前后对比有没有少工人？建筑工地的工人工资前后对比正常发放没有？这个不复杂但是很关键。

另外，如果是上市企业，可以看它在资本市场的表现，这个就得懂一些金融知识的老中介才能看明白。

如果早几年已经遇到烂了的楼盘，看开发商是不是一直在与你沟通，并且出具书面调节，看工程是延期交还是停滞？如果既没有有效沟通，还是停滞，那么，收集证据，直接起诉开发商，并且要求银H停贷，申请方法很简单。

当然，老中介是可以提前避开这些问题，不让它出现的。

【以上内容，是房先生十几年经验，任何同行不能转载，抄袭，违者必究】

【四】，贷款买房必须了解哪些问题？

贷款利率是银行利率加上地方基点组成，贷款后基点永远不变，而银行的浮动利率会有增减，一般情况下，经济越向好，利率越上浮；而经济疲软，利率会逐渐往下走；

贷款买房，首付不是你的关键，未来能不能有确定好的还款能力，才是你需要评估的；

一个楼盘，贷款买房的人比例越高，房价稳定程度越差；

贷款买房以后，随时打听利率变化，确保能第一时间享受到低利率或者折扣优惠；

风险提示:如果你买房后没有还款能力了，也就是说断供三个月以上，银H有权利拍卖你的房子，如果拍卖款比你的尾款少，剩余部分你还得还上。

银行存在的违约金有哪些？比如提前结清贷款，还款预存额度不够，征信出现明显问题或者被其他执行等，银行都会提前联系你，并且要你支付违约金。有些银行会在合同里给您设置陷阱。众所周知，正常按揭买房，如果您在一年内结清贷款，是需要支付违约金的，所以，这些问题提前咨询好，特别是利率和提前还款这两方面。

但是，很多买房人不知道，如果遇到资金问题，可以向银H申请延期还款，而且银H也肯定有政策，不过这个一般人真不好操作，找内行人才能了解具体流程。

【五】，2025年买新房好还是买二手房？哪些房子不能再碰？

先说几个平时不知道的关键问题:

超过18层的高层电梯使用寿命是18年左右，也就是说，交房18年以后，电梯得从新买，如果维修，费用比买还贵；

老小区不管怎么样维修，基本功能都丧失了，也就是老小区除了能睡觉之外，电路老化、防火防盗功能、楼体老化、防寒保暖、以及居住人群会彻底改变，这些问题会让老小区一文不值，2024年到2027年可能就是分水岭，老小区和新小区两极分化会变得彻彻底底。

中国房地产即将迎来重大变化，未来或许再也没有所谓的刚需房了。如果您家里有老旧房屋，或者您正打算购买刚需房，那么，你了解清楚什么是刚需房？

未来人人都会有房子住，能买房的住自己的房子，买不起的租一辈子房子住，年龄太大回到一个房子特别便宜的地方买一套自己的房子，因为年龄老了以后是租不到房子的，不管什么房子都租不到，只能会到贫民窟养老，这不是提前焦虑，一定会成为事实。

也就是说，未来的小区也会分贫民窟和富人区，享受到的教育、商业资源、环境资源，会与现在存在天差地别。

【六】【关于房地产出来的一些消息，到底能不能改变市场情况？】

近期，很多人都在谈论房地产的新状况，像首付降低了、利息降低了、相关部门直接购买房子等等，听起来很了不起。这个只是表象，是让你去帮忙去库存而已，你真正要了解的关键问题只有一个:就是你真的需要房子吗？需要就买，不需要就屏蔽这些相关信息。

但是，出来了一些眼花缭乱的消息之后，不少房地产中介开始解读，宣称房价又要上涨，催促大家赶紧买房。这个与你的需求没有半毛钱关系，不是说房子不会涨价了，而是我们普通老百姓不可能在涨价前夜买到即将涨价的房子。

大部分中介说房价要涨，然而，他们都抓错了重点，这些并非关键所在，关键是什么房子会涨他没有说？什么房子会跌更没有说？为什么不说？因为他们说不清楚，可以说，谁也说不清楚。

确实24年末出了一些消息，但是此次最核心的调整既不是首付和利息的变动，也不是政府收购库存房，这些都仅仅是手段，并非重点。最为重要的，是在新闻报道中的这样一句话：要深刻认识房地产工作的人民性、政治性。那么，我说说我的看法？

房地产到今天，与是否完成它的使命没有半毛钱关系，现在一边需要它赚钱，而需求端却不卖账的矛盾出来了【我这样说就比较委婉，大家能理解其意思就行】，用大白话说:以前靠房地产赚钱这部分人，已经上瘾了，现在很难摆脱；而买房者却一下子醒悟过来了，不好割了。所以才有僵局出现。

我现在就站在买房人这一边说说想法:不管出来什么消息，咱们首先要冷静，不管谁说要涨价了，或者说要托底不让它再下跌了，你只需要注意几个问题:我真的需要房子吗？需要哪里的房子，老家的？还是工作地的房子？这个房子有没有问题？会不会让我们去纯接盘？房子安全不？有没有性价比？同样的房子，我能不能少花钱把它弄到手？想这些问题就可以了，至于其他的消息，大概率与你没有关系，比太在意。

另外，买房目的就是居住，但是首先保证别买了马上就被迫降价，也别想买了马上就涨价，多关注交通是不是便捷，小区旁边有没有学校？有哪些学校？基本生活是不是便捷？房子的居住舒适度高不高？

房地产变了，你得接受，也就是说手里有几套房子的，除了自己住的，其他赶紧出租，租不出去的房子，别犹豫，赶紧卖；自己没有房子的，如果有条件，一定得有自己的一套房子，而且不能在农村，得在人口高度集中的区域，说一个大家可能不怎么相信的现象:房租即将上涨。也就是说，未来你买房和租房、存银H所需要的成本是差不多的，但是租房肯定不如自己的房子，关键点就是把握自己的情况:比如，北京二环的房子好不好？好，但是不合适你；老家的房子便宜不？便宜，但是照样可能不合适你。

所以，我说很多出来的消息，改变不了市场，而我们的观念可以改变自己不踩坑。

【以上经验是房先生房产十几年经验总结，同行禁止转载和抄袭】

【七】什么房子才算真正有性价比？

简单说:合适你需求的是最有性价比的，首先选好城市，然后定位需求:如果上班通勤，地铁第一，普通交通第二；

如果孩子上学，好学校第一，不管以后怎么变，好学校都有，不好的学校也有，比如说:全国有10000个清华大学，那么也有甲乙丙丁等级之分；

养老居住，医院近第一，老人才知道的，距离医院近的最大意义在哪里？

同样的条件，怎么选呢？选好区域之后，同区域选品质最高的；同品质选价格最低的；

怎么样才算性价比？同品质、同配套、同质量、同服务、同面积、同舒适度、同时期，价格最低的性价比最高。

【八】收房时怎么验房？精装修和毛坯各有什么重要细节？

验房不看表面，看内在，看是不是腰线层，槽钢层有没有处理好，墙体有没有空鼓，公摊面积准确不，上下水畅通不，有没有墙体渗水情况，房间户型有没有变异；

契税不能交给开发商，要直接交到地方税务部门；

两书一表一定要到手；

精装修的装修标准与合同是不是一致，有没有偷工减料；

质量完全不能接受的:墙体渗水、户型变形、公摊超过标准、管道不畅通等，这些问题是无法解决的。

【九】怎么样判断你所在的城市房子会不会有人接盘？

本地人比外地人少的城市；

租房人比例超过35%的城市；

库存房去化不超过两年（含在建新房，也算在库存里面）；

【十】房价与租金处于哪个数值才能算正常？

租金在完全不涨价的情况下，与该房子现在的总价对比，30年租金刚好等于或者大于房子总价。

【十一】年轻人不买房能持续多久？...

持续不了多久，衣食住行，必须得有地方睡觉，这个谁也改变不了，但是可能现在不了解未来房地产会变成什么样子？但是，最终的结局是:人人都会住在房子里面，只是租的房子还是自己买的房子不同而已，但是，据了解，年轻人并不是不想买房，而且觉得没有自己合适的、满意的房子而已，要么是房子的位置、要么是房子的价格、要么可能是户型等方面。