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上海滨江豪宅质价比标杆

中建壹品·外滩源著

超高品质高层+风貌别墅黄金组合

上海黄浦江核心段世界级滨水示范区*

百年新秀带活力桥头堡*

千亿级创新企业总部群为邻

一轨一横两纵五隧环绕

少量建面约139-143㎡超高品质3房4房

预计均价不到11万/㎡

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在楼市政策持续加力，置业成本降至历史低点的当下，正是改善置业和资产优化的最佳时机！但放眼如今的上海楼市，最值得关注的市区核心滨江资源，已达数千万甚至以亿计的价格门槛，令多数购房者难以企及。

过程稿效果图，非最终成果，仅供参考

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除了世界级的地段和显著低估的价格，中建壹品·外滩源著更以极具高端体验的下沉式会所和高层住宅融合风貌别墅的豪宅配置，再度刷新杨浦滨江的品质高度！

上海滨江豪宅质价比标杆

总价千万起抢占江景资源

▷▶改善标杆：上海黄浦江核心段千万级新房末班车！

2024年是上海楼市中高端项目扎堆入市的一年，但即便在如今竞争激烈的楼市环境中，占据市中心优质地段的高端项目依然价格坚挺，且伴随上海土地出让的限价取消，城市核心优质资产的保值增值属性还将进一步突显！

以中建壹品·外滩源著所在的内中环间为例，内中环新房均价已突破10万/㎡大关！且在楼市下行周期中，近年来入市的内中环新房项目依然呈现集体上涨的趋势！部分热点区域涨幅达到40%-70%！甚至力压内环内的豪宅项目！

项目沙盘实景图

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反观杨浦滨江，中建壹品·外滩源著，作为标准的江景新房，预计均价不到11万/㎡！与内中环非滨江地段的无江景新房均价相当！

结合项目99平起的产品规划，千万出头即可享受内中环的滨江资源！可以说是目前滨江板块中的质价比标杆！

谈及市场潜力，杨浦滨江也丝毫不落下风，杨浦滨江的保利平凉地块刚刚成为“杨浦滨江新地王”！8.85万/㎡的楼板价入市新房价格基本会达到13万/㎡！届时千万级的滨江住宅也将成为沪上绝版！

▷▶超硬核配置：下沉会所+风貌别墅诚意满满！

当然，中建壹品·外滩源著的质价比，还不仅仅体现在价格门槛之上！项目的整体配置也是妥妥的豪宅配置！与此前区域内价格相近的爱国路“三兄弟”在品质上拉开了明显差距！

公区效果图

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上海杨浦中建壹品·外滩源著售楼处电话☎：400-998-7894（预约看房热线）首先，看立面颜值就一目了然！立面表现上，通过深度挖掘汲取海派建筑的文化底蕴，将其与现代材料科技及精湛工艺的跨界融合，精心雕琢出专属于外滩源著的建筑风貌！

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色彩运用上，以浅色调为核心的主视觉策略，将天然石材的沉稳质感与局部精细化涂料工艺相结合，营造出一种既现代又不失雅致的空间氛围！

值得一提的是，大量配置的落地玻璃窗，镶嵌古铜色金属装饰板，整体风格与周边历史风貌建筑融为一体的同时，又赋予了建筑独特的时代气息与文化底蕴！

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其次，社区配置方面，中建壹品·外滩源著也堪称目前杨浦滨江的居住标杆！社区整体规划的高层+风貌别墅配置，在保证社区容积率与舒适度的同时，也确保了大部分楼层的滨江景观视野！

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上海杨浦中建壹品·外滩源著售楼处电话☎：400-998-7894（预约看房热线）公区部分，社区标配了极具高端体验的下沉式会所，足不出户即可享受日常健身社交娱乐的体验，在周边竞品中极具优势！

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在社区景观及动线安排方面，中建壹品·外滩源著也独树一帜，“三轴两门三院三花园”的景观布局突显优雅海派风情的同时，也在业主归家的主轴线上，营造出海上东方+星池雅宴+鎏金茗院的三重层层递进的归家空间，给予业主满满的生活仪式感！

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▷▶梦幻级产品：建面约99-143平米高定个性化生活！

具体到产品线的设计层面，中建壹品·外滩源著还有更多惊喜，建面约99-143㎡的产品线规划，基本满足多元化需求，且做到户户有亮点！

其中，最小的建面约99㎡3室2厅2卫户型，主打一个实用，实现动静分离的同时，做到三开间朝南！

创新的“分户S墙”理念，通过在分隔墙体上构造“凹形区域”，实现了“冰箱外置”，不仅为厨房额外拓展了操作平台与储物区域，还极大优化了从餐厅至厨房的工作流程与空间利用效率。

户型的一大亮点在于其全南布局——三开间朝南，加之南向双阳台的延伸设计，配合卧室标配的飘窗元素，营造出卓越的室内采光与开阔的景观视野。

此外，动静分离的整体规划，结合主卧套房的私享设计，给予业主更私密、舒适的生活体验。