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苏州的【复地 · 鹿溪雅园】成为了众多购房者的关注焦点。位于虎丘湿地核心C位的鹿溪雅园,不仅地理位置优越,更以其高品质的住宅设计和丰富的配套设施,成为了购房者的理想选择。目前,A1-A2# (136㎡)和A4# (105-115㎡)正在火爆认购中,房源可选,机会不容错过。
鹿溪雅园:会呼吸的家
基本信息
鹿溪雅园由上海复地开发,项目名称即透露出一种自然与生活的和谐。项目包含高层和小高层,总规划楼幢数目为14幢,目前在售的有A区的1#、2#(136m²)和4#(105/115m²)。面积段从105㎡到136㎡不等,单价在19000元/平左右,性价比极高。层高分别为17层和27层,交付标准为精装三大件,包括全屋地暖、中央空调和新风系统,确保居住的舒适度。总规划户数为1163户,机动车位1815个,交房时间预计在24年12月到25年6月之间。容积率为A区2.2,B区2.5,得房率高达79%,物业公司为高地物业,物业费2.53元/平/月,绿化率37%。
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区域配套
鹿溪雅园的交通条件十分优越,双环双轨的设计让出行更加便捷。8号线在建,9号线规划中,中环北线和西环快速路入口直线距离仅100米,30分钟内即可到达新区、园区和市区的核心商圈。春申湖快速路的全线通车,更是大大缩短了相城与园区的距离。
商业配套方面,项目自带商业,周边五大商圈环绕,包括繁花中心、天虹、欧尚、万达广场等,均在10-15分钟车程内。新区还有永旺、宜家等大型商业综合体,满足日常购物需求。
教育配套同样丰富,公立学校有江苏省黄桥实验小学和黄桥中学,私立学校有苏州国际外国语学校和苏州外国语学校相城校区小学部。幼儿园方面,黄桥幼儿园和新加坡伊顿国际幼儿园也都在附近。此外,苏高中相城分校和苏州大学黄桥实验小学正在建设中,预计2022年和2024年分别投入使用。
医疗资源方面,相城康复医院、相城人民医院和苏大附属第一医院总院都在项目周边,为居民提供全面的医疗保障。
品牌价值
鹿溪雅园由上海复地开发,复地是复星集团的全资子公司,复星集团为福布斯全球上市企业500强,资金实力雄厚。复地的代表作包括上海BFC、上海御西郊和上海雅园公馆等,品牌价值不言而喻。
户型鉴赏
鹿溪雅园的户型设计非常人性化,主力户型有105㎡、115㎡的三室两厅两卫和136㎡的四室两厅两卫。户型方正,功能齐全,客厅与餐厅相连,空间开阔。主卧设有独立卫生间,部分户型还有大横厅或双联阳台,采光通风极佳。
优劣势分析
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优势:
品牌实力:由上海复地与苏州文旅联合开发,复地是复星集团旗下的全资地产公司,资金实力强劲。
交通条件:双环双轨优势明显,临近中环北线和西环快速路入口,通过春申湖快速路可快速到达园区等区域。
配套设施:项目自带1.5万方的鹿溪坊商业,且有豫园旗下十大商业矩阵入驻,周边有繁花中心、天虹、欧尚、万达广场等五大商圈。
教育配套:有江苏省黄桥实验小学、黄桥中学等相城区域内第一梯队公立学校,还有苏州国际外国语学校、苏州外国语学校相城校区小学部等。
医疗配套:周边有相城康复医院、相城人民医院、苏大附属第一医院总院等医疗资源。
休闲配套:虎丘湿地公园附近,还有黄桥公园、体育公园等,休闲健身娱乐方便。
小区规划:绿化率高达37%,有八大景观组团,包括景观会客厅、康养健身区、香草乐园等,还有约500米环绕式慢跑径、约600㎡嵌入式阳光草坪。
智能配置:打造板块罕有的6大智能无接触社区,有人脸识别系统、智能车库系统等智能化配置。
户型设计:主力户型有105㎡、115㎡的三室两厅两卫和136㎡、143㎡的四房两厅两卫,户型方正,功能齐全。
装修标准:精装交付,配备中央空调、地暖、新风三大件,地面客厅和餐厅采用高品质地砖,卧室用环保木地板,厨房配备品牌油烟机、灶具等,卫生间采用品牌卫浴设施,干湿分离。
不足:
地铁便利性:虽然有8号线在建和9号线规划,但目前最近的地铁站距离项目有一定距离,对于依赖地铁出行的居民来说,可能不太方便。
周边环境噪音:靠近中环北线等交通要道,可能会受到一定的噪音干扰,尤其是低楼层住户。
商业成熟度:项目自带商业尚未完全成熟,周边商业虽然丰富,但部分商圈距离较远,日常购物如果不想去远处商圈,可能选择相对有限。
未来展望:家的美好愿景
鹿溪雅园不仅是一个居住的地方,更是一个充满生活气息的社区。随着周边配套的不断完善,未来的生活将更加便捷和舒适。无论是交通、教育、医疗还是休闲娱乐,鹿溪雅园都能满足您的需求。再加上公积金贷款利率下调的利好政策,现在正是购房的最佳时机。选择一个会呼吸的家,开启您的美好生活。
复地鹿溪雅园售楼处电话:4008878824【售楼中心热线】复地鹿溪雅园营销中心热线400-887-8824复地鹿溪雅园售楼处地址400-8878-824,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打复地鹿溪雅园售楼处电话400-887-8824
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