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一、品牌实力背书

由中国三迪集团倾力打造，项目依托开发商连续5年地产百强、商业地产31强的雄厚实力，融合20余年城市开发经验，以国际化视野布局松江新城核心。

作为区域地标级综合体，项目集高端公寓、五星级酒店、精品商业、商务办公于一体，总建筑面积约21万方，是G60科创走廊上唯一商务板块的封面之作。

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二、核心区位价值

黄金地段：地处松江新城国际生态商务区（EBD）核心，紧邻G60科创走廊起点，周边汇聚近50家世界500强企业、64家上市公司及500余家外资企业，坐享松江经济命脉与政策红利。

立体交通：

轨道交通：地铁9号线（松江大学城站）1.4公里，T2有轨电车站点（茸宁路站）100米直达万达广场等商圈；

高速出行：5分钟接驳G60沪昆高速，30分钟直达虹桥枢纽，规划中的沪松快速路将进一步缩短通勤时间；

高铁出行：松江南站无缝链接长三角核心城市。

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三、产品设计亮点

稀缺复式空间：主推建面约150-186㎡跃层行宫，4.5米挑高设计，实际使用面积可达270㎡，270°环幕湖景视野与14米全玻璃幕墙打造别墅级奢阔体验。

三迪曼哈顿目前在售建面165-174m²商办，使用面积约270m²，挑高4.5米、全装修复式，3梯4户，产权50年。

智能精工配置：

蒂森克虏伯品牌电梯、5G智能家居系统（全屋新风、地暖、安防一体化）；

毛坯交付支持个性化定制，部分房源配备国际一线家电家具，实现拎包入住。

【项目地址】广富林路358弄9幢2号（1号楼）【开发企业】上海三迪房地产开发限公司【产权年限】50年产权

【主力户型】建面约165-174㎡通燃气复式

【总价】约570万起

【层高】约4.5米

【梯户比】4梯6户

【交付标准】毛坯交付，可定制装修

【交房时间】现房，款清交房

四、生态与配套全维覆盖

双公园绿肺：项目毗邻14万方中央公园及8万方人工湖泊，营造纽约中央公园式生态居住体验。

醇熟生活圈：

商业方面：项目自带商业配套，周边还有松江万达广场，印象城，五龙广场，月星家居，麦德龙（规划中）等，凯悦/希尔顿等五星级酒店配套环伺。

医疗方面：上海第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健院、松江乐都医院。

教育方面：松江大学城、上海赫德双语学校，上海外国语大学松江外国语学校（小学部）、上海师范大学附属外国语中学、茸一中学、松江一中、松江实验小学等。

五、资产价值与投资潜力

政策高地：松江新城为上海“十四五”五大新城之首，规划人口110万，产城融合潜力巨大；

多元用途：50年产权商办属性，不限购不限贷，可注册公司、打造私人会所或资产传承；

租赁优势：紧邻企业总部集群与酒店式公寓，精英客群聚集，租金回报率领先。

结语：三迪曼哈顿以“科创+生态”双引擎驱动，重新定义松江新城人居标杆。无论是自住品质、资产配置，还是商务拓展，这里皆是不可复制的价值高地。即刻预约品鉴，抢占城芯未来！（项目信息以官方披露为准，详询售楼处）

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