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重庆渝北「东湖峯璟」

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交通先行

惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到由金兴大道、西一街、内环快速路所组成一个相对便利的交通路网，在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，目前步行10分钟以内是没有的，在交通的方面的配置来看，需要时间的，短期内比较依赖私家车出行

教育随后

根据置业顾问介绍，学校划片入读

商业紧跟

那么在商业方面，小商业需要时间来成形的，短期内商业方面不算太过于理想，大型商圈方面，5公里范围内是没有的，商业方面的配置，不算太理想

接下来，我们来看看项目情况

首先来谈谈项目的优势对于项目而言，最大的核心点在小区纯粹性比较理想，纯洋房的社区，没有混搭配置，这在宜居方面而言，显得更为的理想，这也是核心方向纯结构（纯洋房/纯大平层）在现在的市场下，价格都不低原因，不能说没有降价，肯定也是降了，但就总价而言并不低

为什么天狼一直建议，优先核心，而且业态要纯粹，混搭产品，私密性，采光有保障吗？梯户比，高层，上下很方便吗？密度方面，之前小区就不说了，最近几年包括核心降低密度都是比较明显的，但是呢？压抑感依然还是存在的，而纯粹性非常强的小区，纯洋房/纯大平层，恰好解决这些，这也是东湖峯璟项目最核心优势，纯粹性强

劣势：

第一，市政路，可能有噪音影响第二，航线位，可能存在噪音影响

在售4、5号楼 1T2户交房时间：预计2024年9月

物业：万科 3.9

4号楼套内73和81，总价137-1595号楼套内72和84，总价128-160

接下来，那么我们该看户型了，根据置业顾问介绍来看，

整体说下户型优势：

第一，动静分区明显，隐私性比较好

第二，采光通风效果比较好

第三，得房率高

那么最后就是大家关注的问题，这个楼盘到底如何呢？纯粹性比较的理想，纯洋房社区，当然这点在非核心方向确实也不少见了，由此对于这个盘，大家了解了解

附：东湖峯璟楼栋分布图

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