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搜狐焦点广安站 2025-08-20 13:48:14
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大华公园柏翠售楼处电话:400-887-5663│大华公园柏翠官方售楼处地址发布:上海大华公园柏翠官方售楼处电话400-887-5663

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静安中环旁巅峰作品1、18号线双轨交「大华·公园柏翠」持续热销中!少量建面约101-142㎡3-4房,均价65327元/㎡!总价520万起,样板房线上火热预约中!

近期不少粉丝群里,在市区上班,手握600-700万预算还能买到中环旁的新房吗?这个静安中环爆款「大华公园柏翠」无疑是优中之选!

它的地理优势明显,距离静安只有约400米、距离中环线直线约3km,同频享受静安的商业、医疗、文化等资源;品质方面能够比肩千万级奢宅的楼盘,价格却超香!

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项目距离中环线约3km!与大华公园柏翠同纬度的板块,新房均价起码约8.58万/㎡起,单价约10万+的区域比比皆是。

内行人看门道,大宁土地价值再次得到印证和提升,接下来买到核芯地段、品质新房的门槛将大幅度的提高,而位处大宁之上,距新地块咫尺距离的大华·公园柏翠,首批均价约6.3万/㎡,售价优于楼板价的楼盘,实属难得。在品质打造方面比肩千万级奢宅,潜力清晰可见,可谓是难得一遇的“黄金置业机遇”近在眼前,怎能错过?

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最新消息!静安中环旁巅峰作品「大华·公园柏翠」大宁之上 双轨交1/18号线!少量建面约101-142㎡3-4房;过会均价65327元/m²,总价520万起!124㎡户型已售罄;售楼处线上火热预约中!

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大华公园柏翠,打造的是清一色16-17层的小高层住区,容积率仅为2.2,这也造就了项目低密的体质。

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(示意图,图片源于网络,且学校不作为购房承诺)

·首先,自然生态,让家时刻生长于公园里。项目外部生态环境非常优越,内部同样采取公园的模式,以“一轴、一带、一环、九园”的设计手法,打造了一座公园里的家。

一轴:是纵向的公园归家轴。通过它享受仪式感的归家体验,并一秒转换回家的心情。

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(效果图)

一带:是横向精致花园带。它将社区里的每个景点串联,即通达便利又独具一格。

一环:是阳光有氧环形跑道。每日楼下的慢跑,即便捷又安静。

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(效果图)

九园:是多重交互的娱乐场所。有潮汐花园(社区外围口袋花园)、浔湾秘境(会所式入户)、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等,满足不同人群的需求空间,包括萌宠。

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(效果图)

·其次,品质细节,让家时刻保持于高品位。建筑设计整体通透明亮,即有现代的审美又有采光引入的实用,保持着永不过时的风格。而且超宽楼距,阳光与风景都无遮挡。

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约80米气派门头,尽享气派的归家仪式感。

星级酒店大堂,让尊贵的仪式感无限延伸。全T2设计,悦享私密的遵崇,让出入更从容。

公区品质也细心的打磨。比如,高感车库,营造明亮的泊车环境。以及,人车分流,创造更为安全的生活空间。

(示意图,来源于网络)

大华公园柏翠距离静安区只有约400米左右的直线距离,是整个宝山距离中心城区最近的新房。加上周边1号线、18号线、南北高架等城市主动脉的加持,整个大华公园柏翠去哪儿都方便。

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市北高新以数字经济全生态+数据要素创新等产业形态,与张江科学城(硬科技)、漕河泾(电子信息)形成错位竞争.其能级位居上海中心城区科技园区第一梯队,更是上海数字化转型的核心引擎之一。

从地图上看,该地块距离静安区的直线距离只有400米,距离大宁核心区域仅约5公里,不仅离大宁国际商圈近,周边还有宝山万达、大华商圈等大型商业配套。

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除此之外,依托经过传统市中心的1号线,可以快速直达大宁、人民广场、淮海路、陕西南路等,经转乘通往陆家嘴、南京东路、南京西路也极为便捷。

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1号线线路图

区别于其他区域或者其他刚需项目,这个地块不仅公共交通无死角,商超配套、教育资源,自驾出行也刚好都跟得上,刚好能满足你所有的生活需求!

商超配套方面,大宁区域内的大宁国际广场、大宁音乐广场、静安大融城、协信星光广场、大宁久光百货等大型商业,还能享受社区商业,同时毗邻社区菜场,生活非常便捷。

协信星光广场 配套实景图

大宁音乐广场 配套实景图

教育方面,附近不仅有陈伯吹实验幼儿园、华东师大实验学校等名校,项目还规划配套学校。

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陈伯吹实验幼儿园

生态也是一大亮点,家门口就拥有千亩城市绿地。日常放松身心、休闲散步都有了好去处。项目坐拥五大公园:约80万方伟岸绿境环抱,约等于两个长风公园大小!包括千亩绿境(约60万方绿化在侧),约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园,约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。

大宁北1/18号线旁「公园柏翠」少量建面约101-142㎡3-4房,均价65327元/㎡!对项目感兴趣的购房者,可以扫描下方二维码加入项目专属购房群一起讨论。

01.上海最新限购政策:

(注:1.外地户口在上海唯一住房在2024年5月28日后出售并网签,再购房不管是新房还是二手房不受社保与个税的限制,(不受环线限制)全上海房产都可以买。)

(2.外地户口购买崇明区房产包括长兴岛,社保与个税需要崇明区缴纳。)

什么是限购政策中的“多子女家庭”?

答:对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年,认定为多子女家庭(例如一对夫妻,有一个子女已成年,另一个子女未成年,该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”)。

多子女家庭可按该家庭在本市住房限购套数基础上再购买1套本市住房(例如该多子女家庭为本市户籍居民家庭,家庭名下已有2套本市住房,按多子女购房条件,该家庭可再购买1套本市住房)。

5月非户籍单身可以在全市购买一套二手房

5月非户籍单身可以在外环外S20以外购买一套新房或二手房。

02.5月 上海最新购房贷款政策

1.商业贷款如下:

2.纯公积金贷款最新执行如下:

03.上海一手/二手房交易流程:

04. 5月上海买房各税费明细:

2025.5月上海最新房产税标准:

05.上海新房摇号积分制政策

06.上海新房摇号积分制常见问题:

07.上海直系更名/赠予/继承政策:

2024.5.27起:调整住房赠与规定,已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。

08.公司名义购房相关政策及交易税费:

除上述情况外公司购房政策不变:

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