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苏州园区『华发仁恒河滨雅苑』

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（预约看房通道）位于苏州工业园区斜塘街道金堰路与东宏路交叉口，是华发仁恒精心构筑的滨水国际社区。该小区部分信息如下：

房价：单价为44750元/㎡，主要涵盖3居室，户型面积143㎡。

交通：周边设有8个公交站，距离轨交6号线金家堰站仅200米，周边道路也便于出行。

优点：楼盘规划设想周全，旨在提供舒适安全的居住环境；周边配套设施完善，设有多个地铁站，医疗、教育、购物等场所一应俱全。

医疗条件：周边有斜塘医院、苏大附属儿童医院、星塘医院等医疗资源。

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（预约看房通道）小区环境和配套设施：占地面积28900㎡，建筑面积78000㎡，总共9栋，共计364户。实现了人车分流，4.5元/m²/月。周边设有奥体商业圈、斜塘老街和邻里中心等商业中心，以及外国语学校、德威学校等教育设施。

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（预约看房通道）总价585万起，均价44750元/㎡！苏州华发仁恒河滨雅苑首批住宅房源预售证，这也是斜塘第1张预售证。

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（预约看房通道）整体备案均价44750元/m²，单价区间：40660—46410.21元/㎡，总价区间：585-668万/套；也基本为斜塘其他项目的价格奠定了基础。包含了空调、新风、地暖三大件交付，空调采用的为日立、新风系统为霍尼韦尔、地暖为定制盘管及分水器。此外还有菲斯曼的壁挂炉、罗格朗的开关、插座、狄耐克的可视对讲以及西顿的灯具。（以上品牌皆为或同等品牌）

本次取证，166套房源，位于3/5/6/12#这4栋，其中人才优购100套，3月18-3月24日集中认购。

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（预约看房通道）项目一批次领证166套，狂卖146套，去化率88%（备案名：河滨雅苑，苏地2022-WG-27号地块，楼面价27592.08元/㎡）

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（预约看房通道）仅有一个户型，均为143㎡3房2卫，自带6米大横厅！阳台约7.9米；主卧大套房，开间达到约3.6米，其余卧室开间约3米。

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奥体项目打造9栋17F住宅，一个纯小高层产品的社区，容积率1.8，总户数约364户，全人车分流，，局部采用金属铝板收边！

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苏州园区『华发仁恒河滨雅苑』

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