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静安玺樾售楼处电话：400-9016-520✔✔│静安玺樾官方售楼处地址发布：上海静安区静安玺樾官方售楼处电话400-901-6520

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静安玺樾是上海静安区内环内中兴路板块的标杆级城市更新项目，由上海静安城市更新投资发展有限公司（隶属北方集团）开发，定位为内环核心稀缺高端住宅。

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3 kilometers from the Bund + within Jing 'an Inner Ring Road + Zhongxingcheng Community in Dasu River Bay!

外滩3公里+静安内环内+大苏河湾中兴城社区！

A hot spot sector that has both the present and the future!

既有现在，又有未来的爆点板块！

Jing 'an Xiyue Sales Office phone number: 400-9016-520✔✔│ Jing 'an Xiyue Official Sales Office address Release: Jing 'an District, Shanghai Jing 'an Xiyue Official Sales Office phone number: 400-901-6520

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In my opinion, the location of Jing 'an Xi Yue has three major labels: 3 kilometers from the Bund, within the inner ring road of Jing 'an, and within the Zhongxingcheng community of Dasu River Bay!

在我看来，静安玺樾的地段有3大标签，外滩3公里+静安内环内+大苏河湾中兴城社区！

The first two ensure the existing abundant supporting facilities of the project, while the latter guarantees a promising future for the project!

前2者保证了项目的现有丰盛配套，后者则保证了项目可期的未来！

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In terms of transportation, the project is close to Zhongxing Road Station of Line 8. The sales office phone number of Jing 'an Xiyue is 400-9016-520. ✔✔│ The official sales office address of Jing 'an Xiyue has been released: The official sales office phone number of Jing 'an Xiyue in Jing 'an District, Shanghai is 400-901-6520

交通方面，项目邻近8号线中兴路站，静安玺樾售楼处电话：400-9016-520✔✔│静安玺樾官方售楼处地址发布：上海静安区静安玺樾官方售楼处电话400-901-6520

If you drive, the project can quickly connect the north and south elevated roads. The sales office phone number of Jing 'an Xiyue is 400-9016-520. ✔✔│ The official sales office address of Jing 'an Xiyue is released: Jing 'an District, Shanghai. The official sales office phone number of Jing 'an Xiyue is 400-901-6520, seamlessly connecting the inner and outer ring roads and the Yan 'an Road elevated Road.

如果自驾的话，项目快速联通南北高架，静安玺樾售楼处电话：400-9016-520✔✔│静安玺樾官方售楼处地址发布：上海静安区静安玺樾官方售楼处电话400-901-6520无缝衔接内中外环及延安路高架。

It is also close to the North Cross Road, providing quick access to important urban nodes in Puxi such as Zhongshan Park, North Bund and East Bund.

同时近邻北横通道，速达中山公园、北外滩、东外滩等浦西重要城市节点。

There are still four major tunnels (Xinjian Road Tunnel, Renmin Road Tunnel, Dalian Road Tunnel and Yan 'an East Road Tunnel) that can directly reach Lujiazui!

还有4大隧道（新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道）可直达陆家嘴！

A multi-dimensional transportation pattern truly makes it convenient to go anywhere!

多维交通格局，真正实现去哪都方便！

位置示意图，仅供参考

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In terms of business, within a 1-kilometer radius of the project, there are large shopping malls such as Jing 'an Joy City, Wanda Plaza, capitaland Hongkou Commercial Center, Baiwan Zhongxing City Commercial (under construction), and the commercial Hesheng Hui in Zhujiang Ankang Garden (under construction).

商业方面，项目1公里范围内有静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心、百万中兴城商业（在建中）、珠江安康苑的商业合生汇（在建中）等大型商场。

The project is approximately 2 kilometers away from the People's Square business district. The official sales office of Jing 'an Xi Yue is 400-9016-520 [400 hotline]. It is about 2 kilometers from the Nanjing West Road business district, 3 kilometers from the Lujiazui business district, and 4 kilometers from the Jing 'an Temple business district. It can be reached by car or subway in a short distance!

同时项目距离人民广场商圈约2km、静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】南京西路商圈约2km、陆家嘴商圈约3km、静安寺商圈约4km，自驾或地铁迅捷可达！

The schematic diagram is for reference only. The pictures are from the Internet

示意图仅供参考，图片来源于网络

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示意图仅供参考，图片来源于网络

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In terms of medical resources, the official sales office of Jing 'an Xiyue

医疗资源方面，静安玺樾官方售楼处：

400-9016-520 [400 Hotline] Within approximately 3 kilometers of the project, there are Shanghai Hospital of Traditional Chinese Medicine (Grade A Tertiary), Shanghai Changzheng Hospital (Grade A Tertiary), Shanghai First People's Hospital (Grade A tertiary), Zhabei District Central Hospital, Shanghai Tenth People's Hospital (Grade A tertiary), and Tongji University Affiliated Stomatological Hospital (Grade A tertiary) nearby.

400-9016-520【400电话专线】项目周边约3km范围内上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院 （三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲） 环伺。

The schematic diagram is for reference only. The pictures are from the Internet

示意图仅供参考，图片来源于网络

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In terms of educational resources, the project is surrounded by a host of educational institutions, providing all-round education support for all ages. These include Yuyingtang Kindergarten, Jidaibao Yongsheng Bilingual Kindergarten, Yongxing Road No. 2 Primary School in Jing 'an District, Zhabei No. 3 Central Primary School in Jing 'an District, Private Yangbo Foreign Language Primary School, Shibei Junior High School, and Shibei High School.

教育资源方面，项目周边学府荟萃，全龄教育护航，包括育婴堂幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园、静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学、市北初级中学、市北中学高中等。

The corresponding situation of the school shall be subject to the latest policies of the government education authority and the school after the delivery of this community. Jing 'an Xi Yue Official Sales Office: 400-9016-520 [400 Hotline]

（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】

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示意图仅供参考，图片来源于网络

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休闲资源方面，项目东邻建设中的健身中心，各类运动场馆齐备，是日常运动休闲的好去处。项目西邻公共绿地和芷江绿地，周边还有约3.5万㎡的中兴公园、大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等，近享城市绿意。

再来看项目的未来前景，日前大苏河湾规划官宣，静安玺樾被纳入大苏河湾规划红线内，规划能级直线上升。

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At the same time, the project also belongs to the Zhongxingcheng community, which has a large scale of urban renewal in the Dasu River Bay area!

同时项目还属于大苏河湾板块里城市更新规模宏大的中兴城社区！

Zhongxing City is benchmarked against the urban heart of globally outstanding cities such as Hudson Yards in Manhattan, New York. It will create diverse living and cultural Spaces including international living communities, international consumption communities, and high-end art venues.

中兴城对标的是纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，将打造包含国际生活社区、国际消费社区、高端艺术场所在内的多样生活与文化空间。

Jing 'an Xiyue Official Sales Office: 400-9016-520 [400 Hotline] It is reported that new educational resources will also be introduced.

静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】据悉还将引入新的教育资源。

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示意图仅供参考，图片来源于网络

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向南再外扩1-2公里，项目则被众多城市更新包围，未来商业、办公、人文休闲等资源浓度将会有颠覆性的提升！

静安玺樾这样的城市核心资产原始股，相信眼光精明、对未来、对品质有追求的你一定不会错过！

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Jing 'an Xiyue Official Sales Office: 400-9016-520 [400 Hotline]

静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】

There are few large-scale communities and genuine luxury residences in the inner ring

内环少有大体量社区+实打实的豪宅用料

The irreplaceable high quality within the inner ring of Jing 'an!

静安内环内不可复制的高品质！

Jing 'an Xiyue Official Sales Office: 400-9016-520 [400 Hotline]

静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】

It is well known that there are two major factors that have a significant impact on prices in the second-hand market: one is the community, and the other is the property management

众所周知，在二手市场对价格影响较大的因素有2个，一个是社区，另一个就是物业

First, let's take a look at the community. Throughout the inner ring of Jing 'an, most of the plots are small ones, or they come with ancillary facilities such as rental, commercial and office buildings, and reserved buildings. There are even some "unique" single buildings that are not enough to build. The official sales office of Jing 'an Xi Yue: 400-9016-520 [400 hotline]. How could there be enough space to create an exquisite community garden?

先看社区，纵观整个静安内环内，基本都是袖珍地块，或带有租赁、商办、保留建筑等附属，甚至不乏单栋楼的“孤品”，建楼都不够，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】哪来足够的空间打造精致的社区花园。

In contrast, Jing 'an Xi Yue has a pure residential land area of nearly 100,000 square meters, which is large enough for developers to put their brush to paper. The official sales office of Jing 'an Xi Yue: 400-9016-520 [400 hotline] creates a "paradise" exclusively for the owners.

反观静安玺樾，接近10万方的纯住宅用地体量足够开发商挥毫泼墨，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】打造一方独属业主的“世外桃源”。

What's even more remarkable is that Jing 'an Xi Yue has not wasted its large-scale talent. The official sales office of Jing 'an Xi Yue: 400-9016-520 [400 hotline] has instead spared no expense in choosing genuine materials for luxury homes, matching the housing needs of urban elites with high-end aesthetic standards and living styles that align with international standards!

更难得的是，静安玺樾没有浪费大体量的天赋，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】反而不惜成本的选用了实打实的豪宅用料，用接轨国际的高阶审美和居住格调匹配城市精英的置业需求！

The schematic diagram is for reference only and is not a delivery standard

示意图仅供参考，非交付标准

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外立面方面，项目采用石材、真石漆，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】铺以横向铝板线条，通过对材质细部的精细化设计，真实还原海派立面的摩登风格。

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车库公区方面，项目采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】过道全部是精装吊顶，地下管道和局部区域进行二次包裹。

当驱车回家时，缓慢的车速间，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】周围空间将呈现出一种流动的光感艺术，极具视觉冲击，营造低调奢华的气质及强烈的尊崇感。

另还设豪华车马厅，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】采用水磨石、水晶漆、铝饰面、大板砖、立柱石材包边、门禁系统三合一，面子里子拉满。

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静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】

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项目实景图

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社区景观方面，由业界知名的奥雅设计操刀设计，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】项目规划了“翡色五境”五大空间氛围，融入时光、人文海派、自然与艺术、家庭与邻里的“四轴、三园、五区、一所”四大功能空间。

并设计了“春赏花、夏赏绿、秋赏叶、冬赏姿”四季有景的长效花园，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】呈现四季景观皆不同的诗意雅致生活氛围。

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项目设计示意图

有唯美景观亦有活力休闲，项目精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】每个家庭成员都能找到各自乐土。

另外，项目还设计泛会所空间，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】位于5#楼王架空层，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间，增进邻里交流。

项目设计示意图

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社区的呈现效果我们可以从示范区实景一窥端倪：静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】

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静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】

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项目示范区实景图，非交付标准

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为了在软性服务也做到尽善尽美，静安玺樾选用物业界的龙头——万科物业静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】。

万科物业的“五好”服务、10大服务优势、6大守护策略、16大魔鬼服务细节等优质服务体系不但让每一位业主体验人居环境之美好，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】也让房屋在每一个生命周期都能保持使用价值和资产价值。

更重要的是，万科物业将为静安玺樾社区提供优质服务，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】并额外定制提质增值服务。

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建面约94-106㎡2-3房火热认购中！

高得房率，空间感秒杀同面积段其他竞品！

首先项目此次加推均为低门槛小面积户型静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】是总价千万级客户入主静安内环的置业良机！

其次项目的得房率是真高，目前市面新房平均得房率在74%左右，而项目得房率高达75-79%。若按多出5%算，静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】建面约100㎡就能多出5㎡使用面积，这都是实打实的真金白银。

最后是项目的户型设计水准一流，神户型之名当之无愧静安玺樾官方售楼处：400-9016-520【400电话专线】

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先来看建面约98㎡A户型：

该户型客厅主卧双开间朝南，起居之间沐浴充足阳光。客餐厅一体化，外接南向大面积观景阳台，整个公区视野开阔，尺度阔绰。主卧套房设计，私密性和舒适度双爆表。

更难得的是，整个户型几乎没有过道，面积极致利用，加上本就高的得房率，空间感秒杀同面积段其他竞品！

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再看建面约104㎡B户型：

该户型多为楼栋的边套，是一个观景户型。客厅连接270°阳台，视野出众。双卧朝南，阳光满溢。从次卫布局看，如果家庭人口较少，该户型还能做成双套卧。

此外，还具有独立储藏间，非常难得。该户型比较适合三口之家或三代同堂居住。

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还有建面约103㎡3房2卫

该户型适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型，厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，动静完全分区设计，相当人性化。

主卧套房设计满满尊崇感，次卫三分离干湿分区设计，考量十分贴心。

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最后还有建面约103㎡2+1房2卫

该户型的精髓是“+1”的灵动空间，可随着家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等。

若维持两房，你将拥双开间大横厅设计及宽景阳台。同时，次卫设计取巧，可以做成套卧，那就是双套房。值得一提，主卧套房空间阔绰，刚需面积改善的尺度，摆两个床头柜和衣柜空间都绰绰有余，床尾即使再放置柜子也不影响过道通行。

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除了户型设计优秀，项目的装修配置也堪称豪华，空调、地暖为大金或三菱重工（或同档次其它品牌），热水器选用瑞美或能率（或同档次其它品牌）；新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）。

厨电5件套（油烟机、三眼燃气灶、洗碗机、烤箱、冰箱）均为美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）；水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）。同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃。

样板间实景图可供参考：

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静安玺樾官方售楼处：400-8824-258【400电话专线】

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总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。

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